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Tous les Droit au bail à vendre à Tourcoing (59)

TOURCOING limite MOUVAUX - LOCAL COMMERCIAL LOYER 780 euros
€780 Pro
Vente Droit au bail Tourcoing (59) 1 pièces 50 m²
Proprietes-privees
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LILLE HYPER CENTRE - CESSION DROIT AU BAIL PIZZERIA
€36,000 Pro
Vente Droit au bail Lille (59) 120 m²
à 13 km de Tourcoing
bien'ici
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LILLE HYPER CENTRE - CESSION DROIT AU BAIL PIZZERIA
€3,480 Pro
Vente Droit au bail Lille (59) 120 m²
à 13 km de Tourcoing
Proprietes-privees
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LILLE!!!! Fonds de commerce/Droit au bail 34m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Lille (59) 34 m²
à 13 km de Tourcoing
bien'ici
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Restauration rapide 51 m²
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Vente Droit au bail Lille (59) 51 m²
à 13 km de Tourcoing
leboncoin
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Commerce habillement/textile 170 m²
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Vente Droit au bail Lille (59) 170 m²
à 13 km de Tourcoing
leboncoin
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Commerce habillement/textile 105 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Lille (59) 105 m²
à 13 km de Tourcoing
leboncoin
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LILLE HYPER CENTRE - CESSION DROIT AU BAIL PIZZERIA
€36,000 Pro
Vente Droit au bail Lille (59)
à 13 km de Tourcoing
ParuVendu
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Local commercial 130 m²
€950 Pro
Vente Droit au bail Haubourdin (59) 130 m²
à 18 km de Tourcoing
Properstar
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Commerce 130 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Haubourdin (59) 130 m²
à 18 km de Tourcoing
SeLoger
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Vente FDC fleuriste en centre ville de Saint-Amand
€27,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Amand-les-Eaux (59) 90 m²
à 37 km de Tourcoing
Cession Pme
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Reprise de bail local commercial-emplacement n°1 en rue piétonne
€1,550 Particulier
Vente Droit au bail Arras (62) 50 m²
à 56 km de Tourcoing
leboncoin
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Droit au bail Prêt-à-porter
€105,260 Pro
Vente Droit au bail Dunkerque (59) 2 pièces 58 m²
à 66 km de Tourcoing
Properstar
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Local commercial 60 m²
€4,600 Pro
Vente Droit au bail Dunkerque (59) 60 m²
à 66 km de Tourcoing
FNAIM
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Local commercial 60 m²
€865 Pro
Vente Droit au bail Dunkerque (59) 60 m²
à 66 km de Tourcoing
FNAIM
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Fonds de commerce 60 m²
€97,500 Pro
Vente Droit au bail Viesly (59) 60 m²
à 67 km de Tourcoing
SeLoger
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Commerce 150 m²
€280,000 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 150 m²
à 110 km de Tourcoing
Figaro Immobilier
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Local commercial 3 pièces 35 m²
€450 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 3 pièces 35 m²
à 110 km de Tourcoing
Properstar
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Cède droit au bail 56m² emplacement N°1 à Amiens
€1,233 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 56 m²
à 110 km de Tourcoing
Cession Pme
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Fonds de commerce 165 m²
€450,000 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 165 m²
à 110 km de Tourcoing
FNAIM
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Local 150 m² Amiens
€3,829 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 150 m²
à 110 km de Tourcoing
leboncoin
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Cède droit au bail 56m² emplacement N°1 dept Somme
€310,000 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 56 m²
à 110 km de Tourcoing
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail - Centre ville Amiens
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 42 m²
à 110 km de Tourcoing
Green Acres
Green Acres
Boutique 220 m² AMIENS
€49,500 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 220 m²
à 110 km de Tourcoing
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
€280,000 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 150 m²
à 110 km de Tourcoing
FNAIM
FNAIM
Local commercial 150 m²
€3,828 Pro
Vente Droit au bail Amiens (80) 150 m²
à 110 km de Tourcoing
SeLoger
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DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL 77 m² - GALERIE MARCHANDE HYPER U (ABBEVILLE)
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Abbeville (80) 77 m²
à 116 km de Tourcoing
leboncoin
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Droit au bail, local hypercentre 53m2, loyer 795.€
€26,000 Pro
Vente Droit au bail Abbeville (80) 52 m²
à 116 km de Tourcoing
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Tourcoing

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tourcoing ?

Tourcoing est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de 93 531 habitants, elle fait partie intégrante de la métropole européenne de Lille. Tourcoing se distingue par son riche patrimoine architectural et culturel, notamment avec ses églises, hôtels particuliers et équipements culturels. La ville est également reconnue pour son engagement dans le développement durable et l'innovation. Sa situation géographique avantageuse, à proximité de Lille et de la frontière belge, en fait une destination attractive pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Tourcoing ?

Le marché immobilier à Tourcoing reste attractif avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les biens à rénover est également en croissance, notamment dans le cadre de projets de réhabilitation. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie. En somme, Tourcoing présente un marché immobilier dynamique et diversifié, adapté à différents budgets et styles de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tourcoing ?

Tourcoing dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à plusieurs lignes de bus, un accès au métro et une proximité avec les grands axes routiers. Le réseau de tramway facilite également les déplacements vers Lille et les communes voisines. Côté commerces, le centre-ville et les centres commerciaux comme le centre commercial Espace Saint-Christophe offrent de nombreuses options de shopping. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans la ville, tout comme les infrastructures de santé, comprenant hôpitaux, cliniques et médecins généralistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Tourcoing ?

Tourcoing offre une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance urbaine et ses commodités à proximité. Le quartier du Blanc Seau, plus résidentiel, est idéal pour les familles grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Le quartier de la Marlière, quant à lui, propose un bon compromis entre vie urbaine et espaces naturels. Enfin, les zones proches des transports en commun, comme le métro ou le tramway, sont très prisées par les actifs travaillant à Lille ou dans les environs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.