€93,000
Pro
Vente Fonds de commerce Bersée (59) 70 m²
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Tous les Fonds de commerce à vendre à Bersée (59)
€525,000
Pro
Vente Fonds de commerce Mons-en-Pévèle (59) 240 m²
à 3 km de Bersée
€48,000
Pro
Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 12 m²
à 5 km de Bersée
€188,000
Pro
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59) 365 m²
à 6 km de Bersée
€127,000
Pro
Vente Fonds de commerce Orchies (59) 135 m²
à 7 km de Bersée
€14,500
Particulier
Vente Fonds de commerce Ostricourt (59) 40 m²
à 9 km de Bersée
€77,000
Pro
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 9 pièces 504 m²
à 10 km de Bersée
€220,400
Pro
Vente Fonds de commerce Libercourt (62) 100 m²
à 10 km de Bersée
€690,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Lallaing (59) 95 m²
à 11 km de Bersée
€157,200
Pro
Vente Fonds de commerce Flers-en-Escrebieux (59)
à 11 km de Bersée
€165,000
Pro
Vente Fonds de commerce Seclin (59) 5 pièces 66 m²
à 11 km de Bersée
€165,000
Pro
Vente Fonds de commerce Seclin (59) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Bersée
€149,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Oignies (62) 40 m²
à 11 km de Bersée
€159,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Oignies (62) 40 m²
à 11 km de Bersée
€369,400
Pro
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 11 km de Bersée
€15,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Lesquin (59) 15 m²
à 12 km de Bersée
€215,000
Pro
Vente Fonds de commerce Lesquin (59) 75 m²
à 12 km de Bersée
€249,500
Pro
Vente Fonds de commerce Templemars (59) 3 pièces
à 12 km de Bersée
€80,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 76 m²
à 12 km de Bersée
€39,990
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²
à 12 km de Bersée
€80,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 150 m²
à 12 km de Bersée
€45,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 60 m²
à 12 km de Bersée
€40,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 100 m²
à 12 km de Bersée
€180,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 12 km de Bersée
![[MARINETTE] DOUAI - VENTE FOND DE COMMERCE POISSONNERIE / TRAITEUR](https://img.e-xiste.com/insecure/q:80/format:webp/rs:fill:600:450:0:0/plain/https%3A%2F%2Fzimo-images.s3.fr-par.scw.cloud%2Fphoto_6e33d48f-6ed1-4ee6-8f9f-5c956aa8de02.jpg "[MARINETTE] DOUAI - VENTE FOND DE COMMERCE POISSONNERIE / TRAITEUR")
€47,200
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 12 km de Bersée
€47,200
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Bersée
€160,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²
à 12 km de Bersée
€59,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²
à 12 km de Bersée
€137,500
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 300 m²
à 12 km de Bersée
€137,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²
à 12 km de Bersée
€70,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 71 m²
à 12 km de Bersée
€1,320,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 163 m²
à 12 km de Bersée
€176,550
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 2 pièces 140 m²
à 12 km de Bersée
€135,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 12 km de Bersée
€59,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 12 km de Bersée
€87,680
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 130 m²
à 12 km de Bersée
€175,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 45 m²
à 12 km de Bersée
€269,500
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²
à 12 km de Bersée
€170,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 12 km de Bersée
€34,500
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Bersée
€137,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²
à 12 km de Bersée
€110,000
Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 12 km de Bersée
€50,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Courcelles-lès-Lens (62) 65 m²
à 12 km de Bersée
€100,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Sin-le-Noble (59) 572 m²
à 13 km de Bersée
€210,600
Pro
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 227 m²
à 13 km de Bersée
€57,500
Pro
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 2 pièces 171 m²
à 13 km de Bersée
€80,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Saméon (59) 200 m²
à 13 km de Bersée
€391,952
Pro
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59)
à 14 km de Bersée
€48,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 3 pièces
à 14 km de Bersée
€209,000
Pro
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 60 m²
à 14 km de Bersée
€126,000
Pro
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 54 m²
à 14 km de Bersée
€140,000
Pro
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 53 m²
à 14 km de Bersée
€197,950
Pro
Vente Fonds de commerce Ronchin (59)
à 14 km de Bersée
€33,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Wattignies (59) 20 m²
à 14 km de Bersée
€349,500
Pro
Vente Fonds de commerce Gondecourt (59) 4 pièces 230 m²
à 14 km de Bersée
€249,994
Pro
Vente Fonds de commerce Gondecourt (59) 100 m²
à 14 km de Bersée
€50,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Cuincy (59) 44 m²
à 14 km de Bersée
€49,000
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 4 pièces
à 14 km de Bersée
€60,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 100 m²
à 14 km de Bersée
€249,130
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 136 m²
à 14 km de Bersée
€260,000
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 310 m²
à 14 km de Bersée
€82,500
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 147 m²
à 14 km de Bersée
€82,500
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 147 m²
à 14 km de Bersée
€82,500
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 2 pièces 140 m²
à 14 km de Bersée
€82,500
Pro
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 140 m²
à 14 km de Bersée
€41,000
Pro
Vente Fonds de commerce Lezennes (59) 35 m²
à 14 km de Bersée
€150,000
Pro
Vente Fonds de commerce Houplin-Ancoisne (59) 4 pièces
à 15 km de Bersée
€30,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Guesnain (59) 80 m²
à 15 km de Bersée
€155,000
Pro
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 15 km de Bersée
€145,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 110 m²
à 15 km de Bersée
€576,400
Pro
Vente Fonds de commerce Courrières (62)
à 15 km de Bersée
€15,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 30 m²
à 16 km de Bersée
€89,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 80 m²
à 16 km de Bersée
€230,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 560 m²
à 16 km de Bersée
€15,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 30 m²
à 16 km de Bersée
€50,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 260 m²
à 16 km de Bersée
€40,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62)
à 16 km de Bersée
€64,000
Pro
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 60 m²
à 16 km de Bersée
€320,000
Pro
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 268 m²
à 16 km de Bersée
€13,000
Pro
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 1 pièces 25 m²
à 16 km de Bersée
€83,500
Pro
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 140 m²
à 16 km de Bersée
€146,800
Pro
Vente Fonds de commerce Baisieux (59) 75 m²
à 16 km de Bersée
€139,900
Pro
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62)
à 17 km de Bersée
€25,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62)
à 17 km de Bersée
€130,000
Pro
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 85 m²
à 17 km de Bersée
€99,000
Pro
Vente Fonds de commerce Loos (59) 155 m²
à 17 km de Bersée
€259,500
Pro
Vente Fonds de commerce Loos (59) 100 m²
à 17 km de Bersée
€220,000
Pro
Vente Fonds de commerce Loos (59) 100 m²
à 17 km de Bersée
€53,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Annœullin (59) 30 m²
à 17 km de Bersée
€390,000
Pro
Vente Fonds de commerce Forest-sur-Marque (59) 1 pièces 192 m²
à 17 km de Bersée
€130,000
Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 220 m²
à 17 km de Bersée
€40,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 70 m²
à 17 km de Bersée
€40,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 68 m²
à 17 km de Bersée
€50,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59)
à 17 km de Bersée
€163,000
Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 100 m²
à 17 km de Bersée
€150,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Provin (59)
à 17 km de Bersée
Vente Commerce Bersée
1 annonces
Vente Commerce Mérignies
1 annonces
Vente Commerce Mons-en-Pévèle
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Vente Commerce Coutiches
1 annonces
Vente Commerce Templeuve-en-Pévèle
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Vente Commerce Orchies
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Vente Commerce Râches
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Vente Commerce Leforest
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Vente Commerce Flines-lez-Raches
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Vente Commerce Roost-Warendin
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Vente Commerce Ostricourt
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Vente Commerce Fretin
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Vente Commerce Cysoing
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Vente Commerce Libercourt
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Vente Commerce Lallaing
1 annonces
Vente Commerce Flers-en-Escrebieux
1 annonces
Vente Commerce Seclin
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Vente Commerce Oignies
3 annonces
Vente Commerce Waziers
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Vente Commerce Sainghin-en-Mélantois
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bersée
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.
Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?
Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?
Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?
L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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