Tous les commerces à vendre à Râches (59)

A VENDRE, TRES BON ETAT - STATIONNEMENT AISE

€540,000 Pro

Vente Bureaux Râches (59) 220 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Local commercial Roost-Warendin (59) 5 pièces 249 m²

à 3 km de Râches

Properstar il y a 2 mois

Division immeuble commercial ou professionnel d'angle rénové avec fort potentiel - Visibilité except

€1,320 Pro

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59)

à 4 km de Râches

ParuVendu il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 6 pièces 220 m²

à 4 km de Râches

ParuVendu il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Flines-lez-Raches (59) 215 m²

à 4 km de Râches

BureauxLocaux il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre WAZIERS (59) - Pizzeria & restauration italienne

€369,400 Pro

Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²

à 5 km de Râches

LeSiteImmo il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 12 m²

à 5 km de Râches

bien'ici il y a 1 mois

Vente entreprise de pompes funèbres avec chambres funéraires

€690,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lallaing (59) 95 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 76 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 4 j

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 76 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 sem

€39,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 sem

€129,600 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²

à 5 km de Râches

Properstar il y a 2 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 350 m²

à 5 km de Râches

Properstar il y a 2 sem

Épicerie de quartier Douai centre - Clientèle régulière

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 150 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 350 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 60 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 3 sem

6 Pièces · 120 m²6 Pièces, 120 m² · Douai 59500 · Quartier Centre-ville

€49,900 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 6 pièces 120 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 3 sem

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 100 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 3 sem

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

à 5 km de Râches

Properstar il y a 4 sem

[MARINETTE] DOUAI - VENTE FOND DE COMMERCE POISSONNERIE / TRAITEUR

€47,200 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

à 5 km de Râches

bien'ici il y a 1 mois

€47,200 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 3 pièces 55 m²

à 5 km de Râches

LeSiteImmo il y a 1 mois

€208,000 Pro

Vente Boutique Douai (59)

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Râches

immoRegion il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€799,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 900 m²

à 5 km de Râches

SeLoger il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 50 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE De GOURMANDISES SUCREES SALEES

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²

à 5 km de Râches

Properstar il y a 1 mois

€137,500 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 300 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 50 m²

à 5 km de Râches

LaForêt il y a 1 mois

Pizzéria clé en main : tradition, rentabilité, potentiel

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²

à 5 km de Râches

bien'ici il y a 1 mois

Vente local commercial 557m² empl N°1 à Douai

€470,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 557 m²

à 5 km de Râches

Cession Pme il y a 1 mois

BÂTIMENT COMMERCIAL FACE À LA GARE DE DOUAI

€550,000 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

à 5 km de Râches

Top Annonces il y a 1 mois

Vente, fond de commerce, pizzeria, snack

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 71 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€104,120 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 85 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,000 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 140 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 4 pièces 101 m²

à 5 km de Râches

Properstar il y a 1 mois

Bar Lic 4 Restaurant et Murs de Commerce

€1,320,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 163 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€176,550 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 2 pièces 140 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

à 5 km de Râches

Properstar il y a 1 mois

Vente local commercial ou pro de 180m² à Douai

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces 360 m²

à 5 km de Râches

Cession Pme il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 53 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59)

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

à 5 km de Râches

FNAIM il y a 2 mois

€490,500 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€87,680 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 130 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€119,900 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 47 m²

à 5 km de Râches

immoRegion il y a 2 mois

€4,333 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 340 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 45 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

à 5 km de Râches

Properstar il y a 2 mois

Vente FDC café tabac loto presse PMU à Douai

€269,500 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²

à 5 km de Râches

Cession Pme il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces 180 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

à 5 km de Râches

ParuVendu il y a 2 mois

€76,400 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 3 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 30 m²

à 5 km de Râches

Properstar il y a 4 mois

€104,120 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 85 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 4 mois

€34,500 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 40 m²

à 5 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 2 pièces 53 m²

à 5 km de Râches

Nestenn il y a 5 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 53 m²

à 5 km de Râches

SeLoger il y a 5 mois

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 5 mois

Bar Tabac FdJeux Pmu Terrasse Parking Murs

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

à 5 km de Râches

leboncoin il y a 1 an

Boulangerie-pâtisserie à vendre sur le DOUAISIS

€157,200 Pro

Vente Fonds de commerce Flers-en-Escrebieux (59)

à 6 km de Râches

Cession Pme il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Local commercial Leforest (62) 110 m²

à 6 km de Râches

SeLoger il y a 5 mois

€483,000 Pro

Vente Bureau individuel Sin-le-Noble (59) 95 m²

à 6 km de Râches

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€107,500 Pro

Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²

à 6 km de Râches

bien'ici il y a 1 mois

€5,417 Pro

Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 233 m²

à 6 km de Râches

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sin-le-Noble (59) 572 m²

à 6 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

Boutique Vente Sin-le-Noble 1p 47m² 126000€

€126,000 Pro

Vente Boutique Sin-le-Noble (59) 1 pièces 47 m²

à 6 km de Râches

Properstar il y a 5 mois

€93,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bersée (59) 70 m²

à 7 km de Râches

Orpi il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mons-en-Pévèle (59) 240 m²

à 7 km de Râches

Orpi il y a 1 mois

Immeuble à vendre MONTIGNY EN OSTREVENT (59)

€210,600 Pro

Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 227 m²

à 7 km de Râches

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre MONTIGNY EN OSTREVENT (59)

€57,500 Pro

Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 2 pièces 171 m²

à 7 km de Râches

LeSiteImmo il y a 1 mois

€210,600 Pro

Vente Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 374 m²

à 7 km de Râches

Capifrance il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²

à 8 km de Râches

Capifrance il y a 2 sem

€145,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Dechy (59) 110 m²

à 8 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant/Pizzeria Fond de commerce à vendre

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Guesnain (59) 80 m²

à 8 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€14,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Ostricourt (59) 40 m²

à 8 km de Râches

leboncoin il y a 3 sem

€950 Particulier

Vente Local commercial Ostricourt (59) 1 pièces 120 m²

à 8 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cuincy (59) 44 m²

à 8 km de Râches

leboncoin il y a 3 j

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Courcelles-lès-Lens (62) 65 m²

à 9 km de Râches

leboncoin il y a 4 sem

PIZZERIA RENTABLE + DISTRIBUTEUR 24/24 - EMPLACEMENT N1 - À SAISIR RAPIDEMENT !

€127,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orchies (59) 135 m²

à 9 km de Râches

bien'ici il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL + STUDIO INDÉPENDANT - 13 % DE RENTABILITÉ

€99,500 Pro

Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 1 pièces 75 m²

à 9 km de Râches

bien'ici il y a 1 mois

€626,890 Pro

Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 400 m²

à 9 km de Râches

SeLoger il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 400 m²

à 9 km de Râches

Orpi il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Local commercial Mérignies (59) 2 pièces 320 m²

à 9 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 120 m² NOYELLES GODAULT

€194,700 Pro

Vente Boutique Noyelles-Godault (62) 120 m²

à 10 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

APPARTEMENT et LOCAL COMMERCIAL -très bonne rentabilité environ10%

€209,500 Pro

Vente Local commercial Oignies (62) 2 pièces

à 11 km de Râches

Etre Proprio il y a 2 sem

Friterie / snack à reprendre - CA 260k - forte progression - charges très faibles

€149,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Oignies (62) 40 m²

à 11 km de Râches

leboncoin il y a 1 mois

🔥 Friterie rentable clé en main - Loyer 42 - Oignies 62

€159,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Oignies (62) 40 m²

à 11 km de Râches

leboncoin il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Libercourt (62) 1200 m²

à 12 km de Râches

BureauxLocaux il y a 1 mois

EXCLUSIVITE LIBERCOURT - Prêt à porter féminin en plein développement + site e- commerce

€220,400 Pro

Vente Fonds de commerce Libercourt (62) 100 m²

à 12 km de Râches

Proprietes-privees il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Libercourt (62) 1200 m²

à 12 km de Râches

BureauxLocaux il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Somain (59) 240 m²

à 12 km de Râches

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Râches

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.