56 commerces à vendre à Douai (59)

€100,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 76 m²

leboncoin il y a 3 j

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 76 m²

leboncoin il y a 1 sem

€39,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²

leboncoin il y a 2 sem

€129,600 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²

Properstar il y a 2 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 350 m²

Properstar il y a 2 sem

Épicerie de quartier Douai centre - Clientèle régulière

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 150 m²

leboncoin il y a 2 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 350 m²

leboncoin il y a 2 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 60 m²

leboncoin il y a 3 sem

6 Pièces · 120 m²6 Pièces, 120 m² · Douai 59500 · Quartier Centre-ville

€49,900 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 6 pièces 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 100 m²

leboncoin il y a 3 sem

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

Properstar il y a 4 sem

[MARINETTE] DOUAI - VENTE FOND DE COMMERCE POISSONNERIE / TRAITEUR

€47,200 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

bien'ici il y a 1 mois

€47,200 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 3 pièces 55 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€208,000 Pro

Vente Boutique Douai (59)

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 5 pièces 150 m²

immoRegion il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€799,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 900 m²

SeLoger il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE De GOURMANDISES SUCREES SALEES

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€137,500 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 50 m²

LaForêt il y a 1 mois

Pizzéria clé en main : tradition, rentabilité, potentiel

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²

bien'ici il y a 1 mois

Vente local commercial 557m² empl N°1 à Douai

€470,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 557 m²

Cession Pme il y a 1 mois

BÂTIMENT COMMERCIAL FACE À LA GARE DE DOUAI

€550,000 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

Top Annonces il y a 1 mois

Vente, fond de commerce, pizzeria, snack

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Douai (59) 71 m²

leboncoin il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€104,120 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 85 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,000 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 4 pièces 101 m²

Properstar il y a 1 mois

Bar Lic 4 Restaurant et Murs de Commerce

€1,320,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

€176,550 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 2 pièces 140 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

Properstar il y a 1 mois

Vente local commercial ou pro de 180m² à Douai

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces 360 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 53 m²

leboncoin il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59)

leboncoin il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

FNAIM il y a 2 mois

€490,500 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€87,680 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 130 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€119,900 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 47 m²

immoRegion il y a 2 mois

€4,333 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 340 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 45 m²

leboncoin il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

Properstar il y a 2 mois

Vente FDC café tabac loto presse PMU à Douai

€269,500 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces 180 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€76,400 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

leboncoin il y a 3 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 30 m²

Properstar il y a 4 mois

€104,120 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 85 m²

leboncoin il y a 4 mois

€34,500 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 40 m²

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 2 pièces 53 m²

Nestenn il y a 5 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 53 m²

SeLoger il y a 5 mois

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²

leboncoin il y a 5 mois

Bar Tabac FdJeux Pmu Terrasse Parking Murs

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Douai (59)

leboncoin il y a 1 an

Fonds de commerce à vendre WAZIERS (59) - Pizzeria & restauration italienne

€369,400 Pro

Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²

à 1 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€483,000 Pro

Vente Bureau individuel Sin-le-Noble (59) 95 m²

à 2 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€107,500 Pro

Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²

à 2 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€5,417 Pro

Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 233 m²

à 2 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sin-le-Noble (59) 572 m²

à 2 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

Boutique Vente Sin-le-Noble 1p 47m² 126000€

€126,000 Pro

Vente Boutique Sin-le-Noble (59) 1 pièces 47 m²

à 2 km de Douai

Properstar il y a 5 mois

Boulangerie-pâtisserie à vendre sur le DOUAISIS

€157,200 Pro

Vente Fonds de commerce Flers-en-Escrebieux (59)

à 4 km de Douai

Cession Pme il y a 1 mois

€241,500 Pro

Vente Local commercial Roost-Warendin (59) 5 pièces 249 m²

à 4 km de Douai

Properstar il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²

à 4 km de Douai

Capifrance il y a 2 sem

€145,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Dechy (59) 110 m²

à 4 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL + STUDIO INDÉPENDANT - 13 % DE RENTABILITÉ

€99,500 Pro

Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 1 pièces 75 m²

à 4 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€626,890 Pro

Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 400 m²

à 4 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 400 m²

à 4 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cuincy (59) 44 m²

à 4 km de Douai

leboncoin il y a 2 j

Restaurant/Pizzeria Fond de commerce à vendre

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Guesnain (59) 80 m²

à 5 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

Vente entreprise de pompes funèbres avec chambres funéraires

€690,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lallaing (59) 95 m²

à 5 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE, TRES BON ETAT - STATIONNEMENT AISE

€540,000 Pro

Vente Bureaux Râches (59) 220 m²

à 5 km de Douai

BureauxLocaux il y a 2 mois

Immeuble à vendre MONTIGNY EN OSTREVENT (59)

€210,600 Pro

Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 227 m²

à 6 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre MONTIGNY EN OSTREVENT (59)

€57,500 Pro

Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 2 pièces 171 m²

à 6 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€210,600 Pro

Vente Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 374 m²

à 6 km de Douai

Capifrance il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Courcelles-lès-Lens (62) 65 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 4 sem

Division immeuble commercial ou professionnel d'angle rénové avec fort potentiel - Visibilité except

€1,320 Pro

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59)

à 7 km de Douai

ParuVendu il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 6 pièces 220 m²

à 7 km de Douai

ParuVendu il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Flines-lez-Raches (59) 215 m²

à 7 km de Douai

BureauxLocaux il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Local commercial Leforest (62) 110 m²

à 7 km de Douai

SeLoger il y a 5 mois

€54,460 Pro

Vente Local commercial Cantin (59) 1 pièces 40 m²

à 8 km de Douai

Immonot il y a 2 mois

Local commercial 120 m² NOYELLES GODAULT

€194,700 Pro

Vente Boutique Noyelles-Godault (62) 120 m²

à 9 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 12 m²

à 10 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€14,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Ostricourt (59) 40 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

€950 Particulier

Vente Local commercial Ostricourt (59) 1 pièces 120 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vitry-en-Artois (62)

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

Salon de coiffure mixte à céder à Vitry en Artois

€62,800 Pro

Vente Fonds de commerce Vitry-en-Artois (62) 70 m²

à 10 km de Douai

Cession Pme il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arleux (59) 245 m²

à 11 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arleux (59)

à 11 km de Douai

FNAIM il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Monchecourt (59) 300 m²

à 11 km de Douai

Proprietes-privees il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Monchecourt (59) 500 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

Commerce Patisserie-Veinnoiserie-Sandwitch

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 30 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 14 h

À vendre fonds de commerce - Bar à desserts - Hénin-Beaumont

€89,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 80 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 90 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

🔥 BOULANGERIE 750K CA - 560m² - GROS POTENTIEL - 230K - LIVRAISON + LABO CENTRAL

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 560 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Douai

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.