29 Local commercial à vendre à Douai (59)

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Vente Local commercial Douai (59) 76 m²

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Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²

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€750,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 350 m²

Properstar il y a 2 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 350 m²

leboncoin il y a 2 sem

6 Pièces · 120 m²6 Pièces, 120 m² · Douai 59500 · Quartier Centre-ville

€49,900 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 6 pièces 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Douai (59) 900 m²

SeLoger il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 50 m²

LaForêt il y a 1 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 557 m²

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BÂTIMENT COMMERCIAL FACE À LA GARE DE DOUAI

€550,000 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

Top Annonces il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 85 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,000 Particulier

Vente Local commercial Douai (59) 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 4 pièces 101 m²

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Vente local commercial ou pro de 180m² à Douai

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Vente Local commercial Douai (59) 53 m²

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Vente Local commercial Douai (59)

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 641 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 47 m²

immoRegion il y a 2 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 340 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

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Vente Local commercial Douai (59) 1 pièces 180 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 20 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Douai (59) 30 m²

Properstar il y a 4 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 85 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 2 pièces 53 m²

Nestenn il y a 5 mois

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Vente Local commercial Douai (59) 53 m²

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Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 233 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 1 pièces 75 m²

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Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 400 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 400 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Capifrance il y a 2 mois

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Immonot il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente Local commercial Monchecourt (59) 500 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 90 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€118,000 Pro

Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 200 m²

à 11 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 100 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 450 m²

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Efficity il y a 1 mois

Local professionnel ou à usage de bureau

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Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 169 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 315 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 170 m²

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Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 265 m²

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Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 260 m²

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Immobilier Notaires il y a 2 mois

APPARTEMENT et LOCAL COMMERCIAL -très bonne rentabilité environ10%

€209,500 Pro

Vente Local commercial Oignies (62) 2 pièces

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Etre Proprio il y a 2 sem

€67,000 Pro

Vente Local commercial Aniche (59) 3 pièces

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Vente Local commercial Aniche (59)

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Vente Local commercial Somain (59) 240 m²

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Vente Local commercial Somain (59) 75 m²

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Vente Local commercial Somain (59) 75 m²

à 13 km de Douai

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€99,000 Pro

Vente Local commercial Somain (59) 240 m²

à 13 km de Douai

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Vente Local commercial Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 115 m²

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€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Libercourt (62) 1200 m²

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€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Libercourt (62) 1200 m²

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Vente Local commercial Courrières (62) 3 pièces 36 m²

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Etre Proprio il y a 1 an

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€260,000 Pro

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Éleu-dit-Leauwette (62) 469 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€432,500 Pro

Vente Local commercial Éleu-dit-Leauwette (62) 500 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Local commercial Lens (62) 385 m²

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leboncoin il y a 4 j

LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 256m2

€497,400 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 256 m²

à 21 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 sem

LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 174m2

€338,200 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 174 m²

à 21 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 sem

LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 209m2

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Vente Local commercial Lens (62) 209 m²

à 21 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 sem

LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 180m2

€350,000 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 180 m²

à 21 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 sem

€2,000 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 1 pièces 105 m²

à 21 km de Douai

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Vente Local commercial Lens (62) 1 pièces 60 m²

à 21 km de Douai

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€115,000 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 5 pièces 161 m²

à 21 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 5 pièces 161 m²

à 21 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 200 m²

à 21 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 62300 - LENS A VENDRE

€302,300 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 229 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 200 m²

à 21 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

De 70m2 à vendre 208999 EUR à Lens avec Le TUC IMMO VIMY

€208,999 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 3 pièces 70 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Local commercial Lens (62) 358 m²

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Orpi il y a 1 mois

€133,300 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 2 pièces 55 m²

à 21 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€133,300 Pro

Vente Local commercial Lens (62) 2 pièces 55 m²

à 21 km de Douai

Safti il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.