Tous les Fonds de commerce à vendre à Fitou (11)

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fitou (11) 95 m²

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fitou (11) 95 m²

iad France il y a 7 mois

Vente boulangerie Pâtisserie appart dans l' Aude

€455,800 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

à 5 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

11 PORT LEUCATE VENDS MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT 200 m2 + LICENCE 4

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 200 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 2 pièces 43 m²

à 5 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 77 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²

à 5 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

11 AUDE STATION BALNEAIRE ENTRE NARBONNE ET PERPIGNAN VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CAVE A V

€136,250 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 45 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 3 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 78 m²

à 5 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

à 5 km de Fitou

bsk il y a 5 mois

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Palme (11) 20 m²

à 7 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€69,300 Pro

Vente Fonds de commerce Salses-le-Château (66) 170 m²

à 10 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Roquefort-des-Corbières (11) 122 m²

à 11 km de Fitou

iad France il y a 3 mois

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Roquefort-des-Corbières (11)

à 11 km de Fitou

FNAIM il y a 5 mois

€387,800 Pro

Vente Fonds de commerce Le Barcarès (66)

à 12 km de Fitou

FNAIM il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Barcarès (66) 469 m²

à 12 km de Fitou

Properstar il y a 4 mois

Salon de coiffure & esthétique à vendre - clé en main

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 110 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce - Pizzeria à emporter Secteur Salanque - s

€24,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 48 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 3 sem

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 51 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 4 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 5 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 20 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT TAPAS BODEGA

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 100 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce avec terrasse et fort passage

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 85 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 110 m²

à 14 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 110 m²

à 14 km de Fitou

iad France il y a 5 mois

Fonds de commerce restaurant avec terrasse

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sigean (11) 42 m²

à 15 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€149,500 Pro

Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²

à 15 km de Fitou

bien'ici il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²

à 15 km de Fitou

Cession Pme il y a 6 mois

€61,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66)

à 16 km de Fitou

Orpi il y a 1 mois

Fonds de commerce - Centre-ville de Rivesaltes

€56,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66) 47 m²

à 16 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66) 1626 m²

à 16 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€102,900 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66) 170 m²

à 16 km de Fitou

Properstar il y a 2 ans

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Claira (66) 1 pièces 37 m²

à 17 km de Fitou

SeLoger il y a 2 mois

Littoral 66 secteur Salanque - Fonds de commerce restauratio

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Torreilles (66) 11 m²

à 17 km de Fitou

bien'ici il y a 3 sem

Exceptionnelle-opportunite-Fond de commerce tabac-presse-loto-francaise-des-jeux

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Torreilles (66) 80 m²

à 17 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Espira-de-l'Agly (66) 70 m²

à 17 km de Fitou

leboncoin il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pia (66) 3 pièces 75 m²

à 18 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pia (66)

à 18 km de Fitou

ParuVendu il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pia (66) 40 m²

à 18 km de Fitou

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Cascastel-des-Corbières

€179,225 Pro

Vente Fonds de commerce Cascastel-des-Corbières (11) 3 pièces 280 m²

à 19 km de Fitou

bien'ici il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villelongue-de-la-Salanque (66) 35 m²

à 20 km de Fitou

leboncoin il y a 2 mois

Salon de coiffure mixte clé en main à Villelongue-de-la-Salanque

€20,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villelongue-de-la-Salanque (66) 60 m²

à 20 km de Fitou

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villelongue-de-la-Salanque (66)

à 20 km de Fitou

Guy Hoquet il y a 5 mois

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie-la-Mer (66) 30 m²

à 20 km de Fitou

ParuVendu il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie-la-Mer (66) 120 m²

à 20 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie-la-Mer (66) 75 m²

à 20 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Restaurant Ste Marie La Mer dépt 66

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie-la-Mer (66) 30 m²

à 20 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

RESTAURANT FRONT DE MER TERRRASE SUR LA PLAGE UNIQUE

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Marie-la-Mer (66)

à 20 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 7 mois

Vente FDC tabac presse loto à Saint-Estève

€520,320 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Estève (66) 5 pièces 595 m²

à 23 km de Fitou

Cession Pme il y a 2 sem

€0 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Estève (66) 39 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€104,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Estève (66) 50 m²

à 23 km de Fitou

iad France il y a 3 sem

VENTE BUREAU DE TABAC PRESSE LOTO PMU - EMPLACEMENT PREMIUM

€520,320 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Estève (66) 5 pièces 595 m²

à 23 km de Fitou

bien'ici il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Estève (66) 1 pièces 40 m²

à 23 km de Fitou

Orpi il y a 1 mois

€205,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 380 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 4 h

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 42 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 j

€770,981 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66)

à 23 km de Fitou

Cession Pme il y a 3 j

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 40 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 3 j

€826,800 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 70 m²

à 23 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 5 j

€119,500 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 1 pièces 54 m²

à 23 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 5 j

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 30 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 sem

€166,200 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 40 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 sem

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 80 m²

à 23 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 1 sem

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 150 m²

à 23 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 1 sem

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 295 m²

à 23 km de Fitou

bien'ici il y a 1 sem

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 295 m²

à 23 km de Fitou

SeLoger il y a 1 sem

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 295 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 sem

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 300 m²

à 23 km de Fitou

Orpi il y a 1 sem

€14,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 41 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 2 sem

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 150 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€63,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 35 m²

à 23 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 3 sem

€125,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 13 m²

à 23 km de Fitou

Guy Hoquet il y a 3 sem

€9,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 20 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€8,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 42 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€277,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 150 m²

à 23 km de Fitou

Properstar il y a 3 sem

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 27 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€44,500 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 1 pièces 100 m²

à 23 km de Fitou

bien'ici il y a 4 sem

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 65 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 4 sem

Vente FDC tabac presse FDJ face à la mer Perpignan

€189,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66)

à 23 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce - restauration rapide / poulet

€72,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 82 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 55 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

🏪 À VENDRE - Fonds de commerce SNACK - Avenue Joffre, Perpignan

€22,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 2 pièces 40 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 85 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€66,480 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 40 m²

à 23 km de Fitou

Properstar il y a 1 mois

AV débit de tabac rentable avec fort potentiel 66

€560,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66)

à 23 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

€548,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 100 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 5 pièces 120 m²

à 23 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente institut capillaire clé en main à Perpignan

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 77 m²

à 23 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

€66,480 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 40 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 37 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 100 m²

à 23 km de Fitou

iad France il y a 1 mois

€520,320 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 5 pièces 595 m²

à 23 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV tv-hifi-electroménager literie dans village 66

€151,200 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66)

à 23 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 60 m²

€142,500 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 60 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perpignan (66) 550 m²

à 23 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Fitou

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.