Tous les commerces à vendre à Fitou (11)

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fitou (11) 95 m²

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fitou (11) 95 m²

iad France il y a 7 mois

€694,380 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 1 pièces 287 m²

à 5 km de Fitou

Capifrance il y a 4 sem

Vente boulangerie Pâtisserie appart dans l' Aude

€455,800 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

à 5 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

€259,200 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

à 5 km de Fitou

Cession Pme il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 115 m²

à 5 km de Fitou

Century21 il y a 1 mois

€395,300 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 209 m²

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€221,900 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 111 m²

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 56 m²

à 5 km de Fitou

SeLoger il y a 1 mois

11 PORT LEUCATE VENDS MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT 200 m2 + LICENCE 4

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 200 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

à 5 km de Fitou

iad France il y a 1 mois

Local commercial loué. Rentabilité immédiate

€129,000 Particulier

Vente Local commercial Leucate (11) 30 m²

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 2 pièces 43 m²

à 5 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 1 mois

PORT LEUCATE - MURS COMMERCIAUX 149 m2 toutes activités

€269,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

à 5 km de Fitou

Proprietes-privees il y a 1 mois

€694,380 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

à 5 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 77 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 65 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

PORT LEUCATE - Murs commerciaux 114 m² avec garage

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Vente Local commercial Leucate (11) 114 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€266,316 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 111 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 2 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 66 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²

à 5 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

11 AUDE STATION BALNEAIRE ENTRE NARBONNE ET PERPIGNAN VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CAVE A V

€136,250 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

PORT LEUCATE - MURS COMMERCIAUX 74 m² avec garage

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Vente Local commercial Leucate (11) 73 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 45 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 3 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 78 m²

à 5 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€289,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 5 mois

€290,000 Particulier

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

à 5 km de Fitou

leboncoin il y a 5 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

à 5 km de Fitou

bsk il y a 5 mois

€104,400 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 32 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 9 mois

€276,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 86 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 9 mois

€259,200 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 80 m²

à 5 km de Fitou

bien'ici il y a 9 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 30 m²

à 5 km de Fitou

Cession Pme il y a 11 mois

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Palme (11) 20 m²

à 7 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€57,900 Pro

Vente Local commercial La Palme (11) 180 m²

à 7 km de Fitou

leboncoin il y a 2 mois

Maison à rénover entièrement avec local commercial

€57,900 Pro

Vente Local commercial La Palme (11) 4 pièces 165 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€57,900 Pro

Vente Local commercial La Palme (11) 4 pièces 165 m²

à 7 km de Fitou

Agent Mandataire France il y a 7 mois

€69,300 Pro

Vente Fonds de commerce Salses-le-Château (66) 170 m²

à 10 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Roquefort-des-Corbières (11) 122 m²

à 11 km de Fitou

iad France il y a 3 mois

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Vente Fonds de commerce Roquefort-des-Corbières (11)

à 11 km de Fitou

FNAIM il y a 5 mois

€825,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Barcarès (66) 5 pièces 346 m²

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iad France il y a 4 j

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Le Barcarès (66) 90 m²

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leboncoin il y a 2 sem

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC

€101,880 Pro

Vente Droit au bail Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²

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Properstar il y a 3 sem

€149,900 Pro

Vente Boutique Le Barcarès (66) 3 pièces 31 m²

à 12 km de Fitou

bsk il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Le Barcarès (66)

à 12 km de Fitou

FNAIM il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial Le Barcarès (66) 48 m²

à 12 km de Fitou

SeLoger il y a 1 mois

€66,788 Pro

Vente Local commercial Le Barcarès (66) 1 pièces 20 m²

à 12 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 1349m² au Barcarès

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Vente Local commercial Le Barcarès (66) 1349 m²

à 12 km de Fitou

Cession Pme il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Barcarès (66) 469 m²

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Properstar il y a 4 mois

Boutique Vente Saint-Jean-de-Barrou 4p 80m² 3300000€

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Vente Boutique Saint-Jean-de-Barrou (11) 4 pièces 80 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

€217,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Hippolyte (66) 149 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Salon de coiffure & esthétique à vendre - clé en main

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 110 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce - Pizzeria à emporter Secteur Salanque - s

€24,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 48 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 3 sem

€76,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 47 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 4 sem

€400,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 790 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 51 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 4 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 5 mois

€450 Particulier

Vente Local commercial Port-la-Nouvelle (11) 14 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 20 m²

à 14 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT TAPAS BODEGA

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 100 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€124,500 Pro

Vente Local commercial Port-la-Nouvelle (11) 75 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce avec terrasse et fort passage

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 85 m²

à 14 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Port-la-Nouvelle (11) 110 m²

à 14 km de Fitou

Properstar il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 110 m²

à 14 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Port-la-Nouvelle (11) 110 m²

à 14 km de Fitou

iad France il y a 5 mois

Fonds de commerce restaurant avec terrasse

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sigean (11) 42 m²

à 15 km de Fitou

leboncoin il y a 3 sem

€720 Particulier

Vente Local commercial Sigean (11) 40 m²

à 15 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€81,000 Pro

Vente Local commercial Sigean (11) 2 pièces 30 m²

à 15 km de Fitou

ParuVendu il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Local commercial Sigean (11) 400 m²

à 15 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€149,500 Pro

Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²

à 15 km de Fitou

bien'ici il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sigean (11) 80 m²

à 15 km de Fitou

Cession Pme il y a 6 mois

€161,000 Pro

Vente Local commercial Rivesaltes (66) 114 m²

à 16 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€61,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66)

à 16 km de Fitou

Orpi il y a 1 mois

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Vente Local commercial Rivesaltes (66) 77 m²

à 16 km de Fitou

Properstar il y a 2 mois

Fonds de commerce - Centre-ville de Rivesaltes

€56,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66) 47 m²

à 16 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66) 1626 m²

à 16 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

€161,000 Pro

Vente Local commercial Rivesaltes (66) 115 m²

à 16 km de Fitou

bien'ici il y a 3 mois

€102,900 Pro

Vente Fonds de commerce Rivesaltes (66) 170 m²

à 16 km de Fitou

Properstar il y a 2 ans

€5,000,000 Particulier

Vente Local commercial Claira (66) 4000 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Claira (66)

à 17 km de Fitou

PAP il y a 1 mois

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Vente Local commercial Claira (66) 18 m²

à 17 km de Fitou

Properstar il y a 1 mois

€890 Pro

Vente Local commercial Claira (66) 12 m²

à 17 km de Fitou

Properstar il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Claira (66) 1 pièces 37 m²

à 17 km de Fitou

SeLoger il y a 2 mois

€2,560 Pro

Vente Local commercial Claira (66) 158 m²

à 17 km de Fitou

Luxury Estate il y a 2 mois

€2,080 Pro

Vente Local commercial Claira (66) 180 m²

à 17 km de Fitou

Luxury Estate il y a 10 mois

€100 Particulier

Vente Local commercial Torreilles (66) 12 m²

à 17 km de Fitou

leboncoin il y a 2 sem

Littoral 66 secteur Salanque - Fonds de commerce restauratio

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Torreilles (66) 11 m²

à 17 km de Fitou

bien'ici il y a 3 sem

Exceptionnelle-opportunite-Fond de commerce tabac-presse-loto-francaise-des-jeux

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Torreilles (66) 80 m²

à 17 km de Fitou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Espira-de-l'Agly (66) 70 m²

à 17 km de Fitou

leboncoin il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pia (66) 3 pièces 75 m²

à 18 km de Fitou

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pia (66)

à 18 km de Fitou

ParuVendu il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pia (66) 40 m²

à 18 km de Fitou

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Cascastel-des-Corbières

€179,225 Pro

Vente Fonds de commerce Cascastel-des-Corbières (11) 3 pièces 280 m²

à 19 km de Fitou

bien'ici il y a 1 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Bompas (66) 85 m²

à 20 km de Fitou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCAUX COMMERCIAUX 90 M2 - 3 PARKINGS VEHICULES

€86,000 Pro

Vente Local commercial Bompas (66) 90 m²

à 20 km de Fitou

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Fitou

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.