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18 Gîte à vendre dans l'Yonne (89)

Maison 11 pièces 308 m²
€376,000 Pro
Vente Gîte Charny Orée de Puisaye (89) 11 pièces 308 m²
iad France
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Bâtiment du XVe siècle centre de Noyers
€240,000 Pro
Vente Gîte Noyers (89) 235 m²
Etre Proprio
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Bâtiment du XVe siècle centre de Noyers
€240,000 Pro
Vente Gîte Noyers (89) 235 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
€49,000 Pro
Vente Gîte Villechétive (89) 6 pièces 130 m²
bien'ici
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Propriété idéale gîte / location courte durée Rentabilité immédiate Proche Auxerre, Chablis et A6
€440,000 Pro
Vente Gîte Héry (89)
ParuVendu
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Maison 12 pièces 387 m²
€354,000 Pro
Vente Gîte Vaudeurs (89) 12 pièces 387 m²
iad France
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Gîte 6 pièces 150 m²
€49,000 Pro
Vente Gîte Courgis (89) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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L'isle-Sur-Serein (Yonne) - Domaine à forte rentabilité : 6 gîtes sur 6 ha avec piscine - à vendre
€1,450,000 Pro
Vente Gîte L'Isle-sur-Serein (89) 26 pièces 742 m²
Green Acres
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Investissement clé en main - Gîte avec forte rentabilité pot
€445,000 Pro
Vente Gîte Montigny-la-Resle (89) 11 pièces 382 m²
bien'ici
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Propriété idéale gîte / location courte durée Rentabilité
€440,000 Pro
Vente Gîte Héry (89) 250 m²
bien'ici
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Propriété 20 pièces 742 m²
€1,450,000 Pro
Vente Gîte L'Isle-sur-Serein (89) 20 pièces 742 m²
BellesPierres
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En Bourgogne, à l'orée du Morvan, un ancien domaine rural à vocation d'hébergement touristique, avec
€1,450,000 Pro
Vente Gîte Avallon (89) 20 pièces 875 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 790 m²
€583,000 Pro
Vente Gîte Diges (89) 20 pièces 790 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Moulin Gîte avec droit d'eau
€360,000 Pro
Vente Gîte Fulvy (89) 16 pièces 390 m²
bien'ici
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Ancien Prieuré du XIIe Siècle : L'Histoire au coeur d'un
€336,000 Pro
Vente Gîte Pont-sur-Yonne (89) 12 pièces 205 m²
bien'ici
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Ensemble immobilier : gîtes / chambres d'hôtes
€799,900 Pro
Vente Gîte Saint-Florentin (89) 35 pièces 1140 m²
Properstar
Properstar
Maison 19 pièces 460 m²
€750,000 Pro
Vente Gîte Vézelay (89) 19 pièces 460 m²
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Diges  790m² 583000€
€583,000 Pro
Vente Gîte Diges (89) 790 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.