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48 Restaurant à vendre dans l'Yonne (89)

Local commercial RESTAURANT
€1,250 Particulier
Vente Restaurant Saint-Fargeau (89) 2 pièces 180 m²
leboncoin
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Restaurant bistronomique
€298,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-Martin-du-Tertre (89) 110 m²
leboncoin
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Restaurant bistronomique reconnu, clé en main, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une disti
€298,000 Particulier
Vente Restaurant Sens (89) 110 m²
leboncoin
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Restaurant
€33,000 Particulier
Vente Restaurant Sens (89) 10 m²
leboncoin
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Restaurant a vendre89
€24,000 Particulier
Vente Restaurant Sens (89) 10 m²
leboncoin
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Commerce 4 pièces 321 m²
€409,000 Pro
Vente Restaurant Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 321 m²
iad France
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Fonds de commerce 129 m²
€141,000 Pro
Vente Restaurant Charny Orée de Puisaye (89) 129 m²
iad France
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SECTEUR AVALLON - RESTAURANT 30 COUVERTS AVEC LOGEMENT
€89,000 Pro
Vente Restaurant Avallon (89) 70 m²
bien'ici
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Vente murs commerciaux à Saints-en-Puisaye
€145,000 Pro
Vente Restaurant Sainpuits (89)
Cession Pme
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Vente Commerce Châtel-Censoir 89660
€318,000 Pro
Vente Restaurant Châtel-Censoir (89) 5 pièces 215 m²
BureauxLocaux
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Restaurant routier
€180,000 Particulier
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Salves (89) 165 m²
leboncoin
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Local commercial
€135,000 Particulier
Vente Restaurant Vergigny (89)
leboncoin
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Restaurant
€560,000 Pro
Vente Restaurant Sens (89)
SeLoger
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EXCLUSIVITE AUXERRE - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE 50 PLACES
€278,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 1 pièces 120 m²
bien'ici
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Ancien restaurant avec partie habitation et fort potentiel d
€60,000 Pro
Vente Restaurant Coulanges-sur-Yonne (89) 8 pièces 196 m²
bien'ici
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Commerce 5 pièces 365 m²
€318,000 Pro
Vente Restaurant Châtel-Censoir (89) 5 pièces 365 m²
SeLoger
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Restaurant à vendre
€65,000 Particulier
Vente Restaurant Sens (89) 98 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 250 m²
€257,000 Pro
Vente Restaurant Joigny (89) 250 m²
Properstar
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Bâtiment 250 m²
€257,000 Pro
Vente Restaurant Joigny (89) 250 m²
bien'ici
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Murs commerciaux 326 m²
€170,655 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 326 m²
Century21
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Vente restaurant italien à Sens prox cathédrale
€451,500 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 154 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce
€210,000 Pro
Vente Restaurant Sens (89)
Figaro Immobilier
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Murs Commerciaux Restaurant avec Dépendances - Centre de Saint-Sauveur-en-Puisaye
€69,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 287 m²
LeSiteImmo
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Murs commerciaux avec licence IV et apparemment
€265,000 Particulier
Vente Restaurant Lézinnes (89) 6 pièces 390 m²
leboncoin
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Boutique 1 pièce 245 m²
€285,000 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 1 pièces 245 m²
SeLoger
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Commerce 245 m²
€285,000 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 245 m²
Figaro Immobilier
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VENTE POUR CAUSE DE RETRAITE D'UN RESTAURANT EXISTANT DEPUIS
€119,000 Pro
Vente Restaurant Villeblevin (89) 127 m²
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 115 m²
€245,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 115 m²
Properstar
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Vente bar restaurant licence IV empl N°1 Auxerre
€1,200,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 300 m²
Cession Pme
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Vente murs et fonds restaurant avec logement - 89
€115,915 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 326 m²
Cession Pme
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ENTRE SENS ET VILLENEUVE LA GUYARD ,MURS A VENDRE POUR CAUSE
€309,000 Pro
Vente Restaurant Villeblevin (89) 8 pièces 293 m²
LeSiteImmo
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A vendre fdc avallon
€140,000 Particulier
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 55 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 97 m²
€154,600 Pro
Vente Restaurant Cussy-les-Forges (89) 2 pièces 97 m²
Figaro Immobilier
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Restauration rapide 54m
€360,000 Particulier
Vente Restaurant Sens (89)
leboncoin
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Commerce 275 m²
€140,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 275 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 275 m²
€145,000 Pro
Vente Restaurant Saints-en-Puisaye (89) 275 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 300 m²
€139,000 Pro
Vente Restaurant Guillon-Terre-Plaine (89) 10 pièces 300 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 255 m²
€257,000 Pro
Vente Restaurant Subligny (89) 9 pièces 255 m²
SeLoger
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AUXERRE - Restaurant 30 couverts au centre d'Auxerre
€245,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 1 pièces 90 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial - Restaurant Italien à Sens plein centre ville
€241,500 Pro
Vente Restaurant Sens (89)
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 400 m² Auxerre
€799,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 400 m²
leboncoin
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Local commercial 400 m²
€799,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 400 m²
À vendre à louer
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RESTAURANT
€799,000 Pro
Vente Restaurant Auxerre (89) 400 m²
ParuVendu
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Restaurant Bar AVALLON
€140,000 Pro
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 70 m²
bien'ici
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Restaurant 1 pièce
€140,000 Pro
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces
SeLoger
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Maison 6 pièces 365 m²
€178,200 Pro
Vente Restaurant Châtel-Censoir (89) 6 pièces 365 m²
SeLoger
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Vente fdc avallon
€140,000 Particulier
Vente Restaurant Avallon (89) 1 pièces 55 m²
leboncoin
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Création Buffalo Grill à Sens
€1,000,000 Pro
Vente Restaurant Sens (89) 450 m²
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.