Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Hôtel à vendre à Marmande (47)

Vente hôtel en hyper centre proche gare Marmande
€1,044,000 Pro
Vente Hôtel Marmande (47) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Propriété 30 pièces 750 m²
€795,000 Pro
Vente Hôtel Marmande (47) 30 pièces 750 m²
leboncoin
leboncoin
AV HOTEL RESTAURANT centre ville 47
€345,600 Pro
Vente Hôtel Marmande (47)
ParuVendu
ParuVendu
Hotel Restaurant et maison au centre d'un village bastide
€630,000 Pro
Vente Hôtel Duras (47) 700 m²
à 19 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Immeuble 475 m²
€249,100 Pro
Vente Hôtel Saint-Pardoux-Isaac (47) 475 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Un hôtel et un restaurant extraordinaires situés sur les rives d'un lac et d'une plage pittoresques.
€2,340,000 Pro
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 1450 m²
à 22 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Hotel, restaurant 1247 m² Casteljaloux
€298,000 Pro
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 1247 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à vendre CASTELJALOUX (47)
€319,000 Pro
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 26 pièces 1247 m²
à 22 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
10 minutes d'Eymet - Hôtel restaurant de 18 chambres avec piscine et fort potentiel de développement
€630,000 Pro
Vente Hôtel Eymet (24) 700 m²
à 26 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Charmant Hôtel Restaurant
€630,000 Pro
Vente Hôtel Eymet (24) 700 m²
à 26 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Hôtel 16 pièces 660 m²
€997,000 Pro
Vente Hôtel Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 16 pièces 660 m²
à 31 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Fonds de commerce
€849,500 Pro
Vente Hôtel Fongrave (47)
à 31 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Fabuleux camping et B&B en activité, ainsi que lieu de mariage, avec piscine, dans un cadre au bord
€849,500 Pro
Vente Hôtel Fongrave (47) 8 pièces 200 m²
à 31 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local hôtel, restaurant, gîte 700 m²
€1,260,000 Pro
Vente Hôtel Langon (33) 15 pièces 700 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
AV BELLE AUBERGE REGION VITICOLE 250M²
€162,000 Pro
Vente Hôtel Langon (33) 4 pièces
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
AV FDC HOTEL RESTAURANT ** Dpt 33
€168,175 Pro
Vente Hôtel Langon (33) 30 m²
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CANCON Chambres d'hôtes - Restaurant Licence IV
€422,000 Pro
Vente Hôtel Cancon (47) 3 pièces 495 m²
à 36 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 340 m²
€369,000 Pro
Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
HOTEL/RESTAURANT
€334,800 Pro
Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33)
à 38 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hotel Restaurant
€984,000 Pro
Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 900 m²
à 38 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Commerce 340 m²
€369,000 Pro
Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²
à 38 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 340 m² SAINTE-FOY-LA-GRANDE
€369,000 Pro
Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²
à 38 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Ancienne boite de nuit 200 m2 - Cadillac
€191,000 Pro
Vente Hôtel Cadillac (33) 1 pièces 219 m²
à 41 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vente Établissement hôtelier touristique pleine nature Mur + Maison T4 Neuve
€672,000 Pro
Vente Hôtel Montcaret (24) 30 pièces 770 m²
à 41 km de Marmande
Safti
Safti
Vente établissement hôtelier touristique Dotdogne
€672,000 Pro
Vente Hôtel Montcaret (24) 770 m²
à 41 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble
€157,000 Pro
Vente Hôtel Nérac (47) 800 m²
à 43 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Propriété de charme avec activité hôtelière et de restauration au coeur des vignobles de Saint-Émili
€950,000 Pro
Vente Hôtel Sainte-Terre (33) 10 pièces 420 m²
à 44 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Hotel restaurant logis pres de Sauternes 10* 98 000 fond de commerce
€98,000 Particulier
Vente Hôtel Villandraut (33) 550 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Hotel restauant 10 numeros fond et mur
€585,000 Particulier
Vente Hôtel Villandraut (33) 15 pièces 550 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local 550 m²
€98,000 Pro
Vente Hôtel Villandraut (33) 550 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Commerce hôtel 285 m²
€356,000 Pro
Vente Hôtel La Force (24) 285 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local 1200 m²
€450,000 Pro
Vente Hôtel Calignac (47) 1200 m²
à 45 km de Marmande
iad France
iad France
Hotel deux etoiles
€120,000 Particulier
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 345 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une
€379,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²
à 45 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 29 pièces 710 m²
€239,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 29 pièces 710 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 172 m²
€169,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 172 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)
€280,000 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 350 m²
à 45 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une
€379,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
En plein centre-ville de Villeneuve sur Lot, découvrez ce bel hôtel de 301,79 m2 répartis sur 3 nive
€174,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 302 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vente complexe touristique axe Bordeaux Toulouse
€3,640,000 Pro
Vente Hôtel Réaup-Lisse (47)
à 46 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel restaurant 1200m² près de Bordeaux
€385,000 Pro
Vente Hôtel Réaup-Lisse (47)
à 46 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Maison en pierre avec piscine
€521,290 Pro
Vente Hôtel Monflanquin (47) 30 pièces 450 m²
à 46 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Superbe Hè´tel restaurant
€330,000 Pro
Vente Hôtel Le Passage (47)
à 48 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique hè´tel bureau
€295,000 Pro
Vente Hôtel Le Passage (47)
à 48 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Vente hôtel ** restaurant de caractère Nord 47
€649,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
AV hôtel *** restaurant secteur touristique dpt 47
€699,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel, restaurant 580 m² Agen
€154,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47) 580 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Vente murs hôtel restaurant bar et piscine à Agen
€225,750 Pro
Vente Hôtel Agen (47) 770 m²
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel restaurant
€385,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 49 km de Marmande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
AV hôtel bureau** murs et FDC centre ville dpt 47
€308,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel **** restaurant de charme village 47
€951,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel restaurant bar dpt 47 proche Dordogne
€70,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 49 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
€420,000 Pro
Vente Hôtel Losse (40) 18 pièces 730 m²
à 50 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 11 pièces 300 m²
€201,500 Pro
Vente Hôtel Sos (47) 11 pièces 300 m²
à 50 km de Marmande
Era
Era
Maison 12 pièce(s), SOS
€95,000 Pro
Vente Hôtel Sos (47) 12 pièces 300 m²
à 50 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
SECTEUR SAINT EMILION - HOTEL RESTAURANT BAR, PISCINE ET SPA
€350,000 Pro
Vente Hôtel Saint-Émilion (33) 1 pièces 450 m²
à 51 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Très belle Hôtel dans le Périgord Noir
€425,000 Pro
Vente Hôtel Lalinde (24) 21 pièces 644 m²
à 60 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cède hôtel bureau 20 chambres Quercy sur Périgord
€1,995,000 Pro
Vente Hôtel Montferrand-du-Périgord (24)
à 62 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 pièces 1000 m²
€649,500 Pro
Vente Hôtel Condom (32) 40 pièces 1000 m²
à 62 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Grande propriété en pierre offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, située dans un endroit
€995,000 Pro
Vente Hôtel Condom (32) 15 pièces 627 m²
à 62 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Ancienne auberge rénovée 240 m² 7 chambres Vue Dordogne Visite virtuelle disponible
€345,000 Pro
Vente Hôtel Mauzac-et-Grand-Castang (24) 10 pièces 240 m²
à 63 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Sablons 11p 274m² 2980000€
€2,980,000 Pro
Vente Hôtel Sablons (33) 11 pièces 274 m²
à 64 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Salle de Réception - gîte - spectacle
€522,500 Pro
Vente Hôtel Sablons (33) 17 pièces 627 m²
à 64 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Bureaux 10 pièces 665 m²
€679,000 Pro
Vente Hôtel Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33) 10 pièces 665 m²
à 65 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente fonds hôtel 3*** en Gironde Rive Droite
€1,575,000 Pro
Vente Hôtel Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 66 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
A vendre hôtel *** restaurant portes de Bordeaux
€3,750,000 Pro
Vente Hôtel Artigues-près-Bordeaux (33) 1000 m²
à 66 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel château **** à Yvrac
€4,575,000 Pro
Vente Hôtel Yvrac (33) 2620 m²
à 66 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 800 m²
€598,500 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 800 m²
à 67 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 29 pièces 910 m²
€598,500 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 29 pièces 910 m²
à 67 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 800 m²
€598,500 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 800 m²
à 67 km de Marmande
iad France
iad France
Restaurant
€630,000 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32)
à 67 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local hôtel, restaurant 355 m²
€366,000 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 355 m²
à 67 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce hôtel, restaurant 620 m²
€196,000 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 620 m²
à 67 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Pension de famille, hôtel et restaurant
€366,000 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 700 m²
à 67 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
MURS HÔTEL RESTAURANT
€450,000 Pro
Vente Hôtel Cazaubon (32) 20 pièces 556 m²
à 67 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 350 m²
€585,000 Particulier
Vente Hôtel Le Buisson-de-Cadouin (24) 350 m²
à 67 km de Marmande
PAP
PAP
Ancien bar et hôtel proche de Coutras avec gros potentiel de création de logements
€85,000 Pro
Vente Hôtel Les Églisottes-et-Chalaures (33) 15 pièces 130 m²
à 68 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Commerce 15 pièces 380 m²
€98,000 Pro
Vente Hôtel Sauveterre-la-Lémance (47) 15 pièces 380 m²
à 69 km de Marmande
Properstar
Properstar
Hôtel Hôtel, Hôtel
€149,900 Pro
Vente Hôtel Grignols (24) 9 pièces 203 m²
à 71 km de Marmande
Properstar
Properstar
Maison 32 pièces 1262 m²
€1,155,000 Pro
Vente Hôtel Val de Louyre et Caudeau (24) 32 pièces 1262 m²
à 71 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel Restaurant 3€ Actif patrimonial en Périgord Noir
€695,500 Pro
Vente Hôtel Pays de Belvès (24) 450 m²
à 71 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
HOTEL RESTAURANT 3 ETOILES EN PERIGORD NOIR!
€735,000 Pro
Vente Hôtel Pays de Belvès (24) 525 m²
à 71 km de Marmande
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 24 pièces 1905 m²
€1,680,000 Pro
Vente Hôtel Valence (82) 24 pièces 1905 m²
à 71 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
HÔTEL-RESTAURANT FONDS DE COMMERCE TARN ET GARONNE (82)
€448,000 Pro
Vente Hôtel Valence (82) 1905 m²
à 71 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Hotel restaurant à Valence
€1,300,000 Pro
Vente Hôtel Valence (82) 1500 m²
à 71 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Hotel restaurant à Valence
€370,000 Pro
Vente Hôtel Valence (82) 1500 m²
à 71 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel *** Restaurant région Bordeaux
€2,782,500 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vend murs & fonds auberge sud Gironde touristique
€677,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33) 750 m²
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel restaurant bar *** proche plages 33
€407,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
A vendre hôtel bureau 2 ** proche océan en Gironde
€330,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 3 pièces 140 m²
€890,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33) 3 pièces 140 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel bureau à vendre sur Bordeaux
€4,160,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac hôtel ** beau rendement en Gironde
€440,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
AV hôtel restaurant rénové axe Bordeaux Gascogne
€648,550 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel restaurant axe Bordeaux Gascogne
€116,000 Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 72 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Appartement T2 : local commercial type hôtel destiné à location courte durée (365jours par an) ou ba
€280,000 Particulier
Vente Hôtel Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.