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Vente Bar La Possonnière (49) 200 m²

Cession Pme il y a 5 mois

Bar ambiance à vendre fort potentiel guinguette 49

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Vente Bar Saint-Georges-sur-Loire (49) 230 m²

à 4 km de La Possonnière

Cession Pme il y a 3 sem

A vendre font Bar Ambiance KARAOKÉ BRASSERIE CRÊPERIE GLACIER PARKING TERRASSE privé

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Vente Brasserie Saint-Georges-sur-Loire (49) 500 m²

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leboncoin il y a 1 mois

FDC de Restaurant bar du midi, Angers agglo.

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Vente Restaurant Saint-Georges-sur-Loire (49) 220 m²

à 4 km de La Possonnière

LeSiteImmo il y a 2 mois

€385,920 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 450 m²

à 6 km de La Possonnière

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 115 m²

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SeLoger il y a 6 j

FONDS DE COMMERCE CREPERIE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE DES BORDS

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Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 115 m²

à 6 km de La Possonnière

LeSiteImmo il y a 6 j

€890,000 Pro

Vente Restaurant Beaucouzé (49)

à 12 km de La Possonnière

FNAIM il y a 2 mois

Vente restaurant avec stationnements à Beaucouze

€890,000 Pro

Vente Restaurant Beaucouzé (49) 710 m²

à 12 km de La Possonnière

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Beaucouzé (49)

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Cession Pme il y a 1 an

A vendre bar brasserie dans le Maine et Loire

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Angers (49) 60 m²

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leboncoin il y a 16 h

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Vente Restaurant Angers (49) 100 m²

à 14 km de La Possonnière

leboncoin il y a 16 h

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Cession Pme il y a 3 j

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Etre Proprio il y a 6 j

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Properstar il y a 6 j

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Vente Restaurant Angers (49)

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Cession Pme il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 2 sem

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Vente Restaurant Angers (49) 90 m²

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Cession Pme il y a 3 sem

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Cession Pme il y a 3 sem

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Vente Restaurant Angers (49) 4 pièces 660 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Restaurant Angers (49) 186 m²

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Cession Pme il y a 4 sem

A vendre fonds de commerce bar restaurant Angers

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Vente Restaurant Angers (49) 80 m²

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Cession Pme il y a 4 sem

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Vente Restaurant Angers (49)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Angers (49)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Angers (49)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar restaurant quartier N°1 à Angers centre

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Vente Restaurant Angers (49) 65 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Angers 995000€

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Vente Restaurant Angers (49)

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SeLoger il y a 1 mois

Vente restaurant et service traiteur à Angers

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Vente Restaurant Angers (49) 106 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Bar Angers (49) 1 pièces 120 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

Vente restaurant lic IV proche de Brissac Quince

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar restaurant en hyper centre d'Angers

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Cession Pme il y a 1 mois

A vendre bar d'ambiance avec logement à Angers

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Angers (49) 1 pièces 97 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Ouest France il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

fonds de commerce de restaurant à vendre sur le maine et loire

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ParuVendu il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar brasserie dans quartier recherché Angers

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant bar licence IV terrasse à Angers

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Vente Restaurant Angers (49) 171 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

affaire d'exception: fonds de commerce de restaurant du midi à vendre secteur angers

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ParuVendu il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Restauration sur place et emporter à vendre Angers

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Restaurant brasserie à vendre Maine-et-Loire (49)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Angers fonds de commerce de restaurant de cuisine tradi

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Hôtel bureau murs et fonds Maine et Loire

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Restaurant Angers (49) 110 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Hôtel Angers (49)

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LeSiteImmo il y a 2 mois

RESTAURANT GASTRONOMIQUE DE CHARME COEUR DE VILLE EN BORDURE

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Vente Restaurant Angers (49) 400 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€750,400 Pro

Vente Restaurant Angers (49) 120 m²

à 14 km de La Possonnière

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente restaurant sur site touristique à Angers

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Vente Fonds de commerce Angers (49) 80 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente brasserie bar avec terrasse en pays de Loire

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar hôtel restaurant FDJ en Maine et Loire

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie en grande ville touristique 49

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Vente Brasserie Angers (49) 210 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant à fort potentiel empl idéal à Angers

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente crêperie brasserie saladerie galerie Angers

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Vente Brasserie Angers (49) 320 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC bar restaurant empl stratégique Angers

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie PMU à développer à Candé (49)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar café licence 4 rénové à Angers centre

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Vente Bar Angers (49) 120 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar à thème bar à jeux en Maine et Loire

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Cède discothèque lic 4 centre ville Maine et Loire

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Vente crêperie licence IV en centre ville Angers

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Hôtel Angers (49) 500 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration La Possonnière

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.