€451,500
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Vente Hôtel Lège-Cap-Ferret (33) 420 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Lège-Cap-Ferret (33)
€750,000
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Vente Hôtel Lège-Cap-Ferret (33) 430 m²
€819,000
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Vente Restaurant Lège-Cap-Ferret (33) 120 m²
€750,000
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Vente Hôtel Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 430 m²
€819,000
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Vente Restaurant Lège-Cap-Ferret (33) 120 m²
€695,000
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Vente Restaurant Arès (33) 340 m²
à 7 km de Lège-Cap-Ferret
€195,000
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Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€370,000
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Vente Hôtel Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€370,000
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Vente Hôtel Arcachon (33) 300 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€385,000
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Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€770,000
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Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€80,000
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Vente Bar Arcachon (33) 73 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€3,300,000
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Vente Hôtel Arcachon (33) 1206 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€118,800
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Vente Restaurant Arcachon (33) 100 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€125,400
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Vente Restaurant Arcachon (33) 56 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€125,000
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Vente Restaurant Arcachon (33) 53 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€284,850
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 250 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€650,000
Particulier
Vente Restaurant Arcachon (33) 180 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€5,200,000
Pro
Vente Hôtel Arcachon (33) 695 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€350,000
Particulier
Vente Hôtel Arcachon (33) 300 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,700,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€430,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 160 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,890,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 345 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€642,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 177 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€258,500
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 140 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€905,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 500 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€376,250
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 150 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€297,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 120 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€344,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 49 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€954,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 150 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,210,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 283 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,142,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€642,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 3 pièces 200 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€270,000
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Vente Restaurant Arcachon (33) 120 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€430,000
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Vente Bar Arcachon (33) 120 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,060,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 400 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,213,400
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Vente Brasserie Arcachon (33) 330 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,730,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 240 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,250,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 569 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,370,000
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Vente Brasserie Arcachon (33) 205 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,625,000
Pro
Vente Hôtel Arcachon (33) 440 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€956,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 100 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€588,500
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 100 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€195,300
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 50 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€526,700
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 198 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€217,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 198 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€631,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 419 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,110,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 100 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€516,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 70 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€537,500
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 160 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€483,800
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 100 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€354,750
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 120 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€777,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 155 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€873,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 110 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,105,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 407 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€297,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 270 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€399,000
Pro
Vente Hôtel Arcachon (33) 280 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€561,800
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 94 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€115,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 60 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€399,000
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Vente Hôtel Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,166,000
Pro
Vente Fonds de commerce Arcachon (33) 160 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€855,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€243,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 118 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€1,060,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 4 pièces 170 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€737,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 118 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€430,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,320,000
Pro
Vente Hôtel Arcachon (33) 2000 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,200,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33) 4 pièces 170 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€7,870,000
Pro
Vente Hôtel Arcachon (33) 2000 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€176,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€499,000
Pro
Vente Brasserie Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€2,520,000
Pro
Vente Bar Arcachon (33) 160 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€852,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33) 339 m²
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€360,000
Pro
Vente Restaurant Arcachon (33)
à 8 km de Lège-Cap-Ferret
€80,000
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Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 242 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€310,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 150 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€530,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 412 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€550,000
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Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33)
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€1,397,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Andernos-les-Bains (33) 10 pièces 292 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€1,390,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Andernos-les-Bains (33) 10 pièces 300 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€642,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€318,600
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 163 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€540,000
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Vente Bar Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 80 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€1,080,000
Pro
Vente Brasserie Andernos-les-Bains (33) 280 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€954,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 140 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€530,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 412 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€800,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 200 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€498,200
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Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 350 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€836,800
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 200 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€1,390,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Andernos-les-Bains (33) 10 pièces 300 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€588,500
Pro
Vente Brasserie Andernos-les-Bains (33)
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€82,000
Pro
Vente Bar Andernos-les-Bains (33)
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€555,000
Pro
Vente Restaurant Andernos-les-Bains (33) 400 m²
à 9 km de Lège-Cap-Ferret
€320,000
Particulier
Vente Restaurant La Teste-de-Buch (33) 350 m²
à 12 km de Lège-Cap-Ferret
€70,000
Particulier
Vente Restaurant La Teste-de-Buch (33) 120 m²
à 12 km de Lège-Cap-Ferret
€360,000
Pro
Vente Restaurant La Teste-de-Buch (33) 358 m²
à 12 km de Lège-Cap-Ferret
Vente Hôtellerie et restauration Arès
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Vente Hôtellerie et restauration Arcachon
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Vente Hôtellerie et restauration Andernos-les-Bains
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Vente Hôtellerie et restauration La Teste-de-Buch
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Vente Hôtellerie et restauration Gujan-Mestras
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Vente Hôtellerie et restauration Audenge
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Vente Hôtellerie et restauration Belin-Béliet
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Lège-Cap-Ferret
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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