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32 Immeuble de rapport à vendre en Haute-Corse (2B)

Maison 11 pièces 226 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morsiglia (2B) 11 pièces 226 m²
Capifrance
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Maison 5 pièces 160 m²
€714,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Calvi (2B) 5 pièces 160 m²
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Opportunité rare à Folelli
€242,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Penta-di-Casinca (2B) 6 pièces 107 m²
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Vente immeuble à Saint Pierre de Venaco (Corte)
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Santo-Pietro-di-Venaco (2B) 2 pièces 203 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Calvi 10p 203m² 1100000€
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Calvi (2B) 10 pièces 203 m²
Belles Demeures
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Immeuble 8 pièces 150 m²
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Vente Immeuble de rapport Santo-Pietro-di-Venaco (2B) 8 pièces 150 m²
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Maison 15 pièces 472 m²
€948,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lucciana (2B) 15 pièces 472 m²
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Maison 11 pièces 220 m²
€352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Piedicroce (2B) 11 pièces 220 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 232 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Borgo (2B) 232 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 193 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Santa-Maria-Poggio (2B) 7 pièces 193 m²
Efficity
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Immeuble 3 pièces 86 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bastia (2B) 3 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble à vendre BASTIA (20)
€2,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bastia (2B) 21 pièces 843 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m²
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Vente Immeuble de rapport Monticello (2B) 6 pièces 138 m²
Figaro Immobilier
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Une maison familiale rare aux portes de Bastia - 353 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ville-di-Pietrabugno (2B) 10 pièces 353 m²
bien'ici
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IMMEUBLE VUE MER - 7 LOTS
€1,018,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Calvi (2B) 9 pièces 197 m²
bien'ici
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Lot N°1 (-c) de 2 appartements (T2 et T3) dans un immeuble à CORTE
€221,580 Pro
Vente Immeuble de rapport Corte (2B) 5 pièces 78 m²
Proprietes-privees
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Maison 9 pièces 319 m²
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Calvi (2B) 9 pièces 319 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport Borgo
€615,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Borgo (2B) 8 pièces 212 m²
bien'ici
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Superbe maison avec vue panoramique mer en Haute-Corse FURIANI (20)
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Furiani (2B) 6 pièces 187 m²
bien'ici
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Maison de village avec 2 appartements -Petite Vue mer et montagne
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cervione (2B) 5 pièces 85 m²
bien'ici
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Propriété 5 pièces 92 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Patrimonio (2B) 5 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 170 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Santa-Lucia-di-Moriani (2B) 8 pièces 170 m²
SeLoger
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Immeuble 260 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Santa-Lucia-di-Moriani (2B) 260 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 69 m²
€187,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Ortale (2B) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
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Maison 9 pièces 224 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Corte (2B) 9 pièces 224 m²
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Immeuble de rapport - Hyper centre de Borgo - Spécial investisseur
€615,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Borgo (2B) 8 pièces 230 m²
bien'ici
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Lot d - D'un T2 et de deux T3 duplex dans un immeuble à CORTE
€357,390 Pro
Vente Immeuble de rapport Corte (2B) 8 pièces 128 m²
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Bâtisse San Martino Di Lota 8 pièce(s) 217.7 m2 quatre appartements
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport San-Martino-di-Lota (2B) 8 pièces 217 m²
bien'ici
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Maison, Situation, Vue et Surfaces Rare
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport San-Giuliano (2B) 6 pièces 750 m²
bien'ici
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Maison 15 pièces 472 m²
€948,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lucciana (2B) 15 pièces 472 m²
À vendre à louer
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Maison 16 pièces 480 m²
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florent (2B) 16 pièces 480 m²
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Maison 4 pièces 116 m²
€518,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brando (2B) 4 pièces 116 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Haute-Corse

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Haute-Corse ?

La Haute-Corse offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Le département est réputé pour ses plages magnifiques, ses montagnes impressionnantes et ses villages pittoresques. Les amateurs de nature peuvent profiter des nombreuses randonnées dans le parc naturel régional de Corse. Le climat méditerranéen garantit des étés chauds et des hivers doux, rendant la région agréable à vivre toute l'année. Ce cadre unique attire ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités modernes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Haute-Corse ?

Le marché immobilier en Haute-Corse est caractérisé par une demande croissante, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques comme Calvi et Saint-Florent. Toutefois, il est encore possible de trouver des biens à des prix attractifs dans les zones rurales. Les maisons traditionnelles corses, les appartements avec vue sur mer et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchés. Le marché est dynamique, avec un intérêt accru pour les biens offrant un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Corse en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Haute-Corse, c'est bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un environnement naturel préservé et une riche vie culturelle. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et la viticulture. Le département est bien desservi par le port de Bastia et l'aéroport de Bastia-Poretta, facilitant les déplacements vers le continent. Les infrastructures routières permettent également de découvrir facilement l'île. Ce cadre de vie, alliant tradition et modernité, attire de plus en plus de résidents à la recherche d'un équilibre entre travail et détente.

Quelles sont les villes principales et zones d'attractivité en Haute-Corse ?

Bastia, la préfecture de la Haute-Corse, est l'une des principales villes du département, offrant un mélange de culture, d'histoire et de dynamisme économique. Calvi est également très prisée, surtout pour ses plages et son ambiance estivale animée. Corte, située au cœur de l'île, est un centre universitaire qui attire de nombreux jeunes. Ces villes, chacune avec son propre charme, constituent des zones d'attractivité immobilière, où l'on trouve une variété de biens, des appartements modernes aux maisons traditionnelles corses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.