Tous les Immeuble à vendre à Avallon (89)

€35,000 Pro

Vente Immeuble Avallon (89) 5 pièces 103 m²

leboncoin il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Immeuble Irancy (89) 182 m²

à 31 km de Avallon

SeLoger il y a 5 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble Auxerre (89) 4 pièces 110 m²

à 43 km de Avallon

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Immeuble Château-Chinon (Ville) (58) 83 m²

à 47 km de Avallon

Safti il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble Montholon (89) 158 m²

à 64 km de Avallon

iad France il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble Montholon (89) 158 m²

à 64 km de Avallon

Properstar il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble Joigny (89)

à 67 km de Avallon

Cession Pme il y a 4 mois

Achat : Immeuble Ivry-en-Montagne (21340)

€40,000 Particulier

Vente Immeuble Val-Mont (21)

à 72 km de Avallon

Green Acres il y a 1 sem

€680,000 Pro

Vente Immeuble Cerisiers (89) 641 m²

à 78 km de Avallon

iad France il y a 5 j

€144,000 Pro

Vente Immeuble Bar-sur-Seine (10) 5 pièces 171 m²

à 79 km de Avallon

bien'ici il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble Nevers (58) 260 m²

à 80 km de Avallon

SeLoger il y a 1 mois

€49,900 Pro

Vente Immeuble Nolay (21) 331 m²

à 80 km de Avallon

bien'ici il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble Plombières-lès-Dijon (21) 6 pièces 200 m²

à 81 km de Avallon

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble Fourchambault (58) 20 pièces 515 m²

à 81 km de Avallon

leboncoin il y a 5 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble Sancerre (18) 7 pièces 300 m²

à 84 km de Avallon

SeLoger il y a 4 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble Le Creusot (71) 298 m²

à 85 km de Avallon

ParuVendu il y a 3 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble Le Creusot (71) 300 m²

à 85 km de Avallon

SeLoger il y a 1 mois

€755,000 Pro

Vente Immeuble Le Creusot (71) 48 pièces 2015 m²

à 85 km de Avallon

bien'ici il y a 1 mois

€505,000 Pro

Vente Immeuble Dijon (21) 6 pièces 159 m²

à 86 km de Avallon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble Dijon (21) 7 pièces 109 m²

à 86 km de Avallon

leboncoin il y a 4 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble Beaune (21) 460 m²

à 86 km de Avallon

Cession Pme il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Immeuble Beaune (21) 7 pièces 350 m²

à 86 km de Avallon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€268,312 Pro

Vente Immeuble Beaune (21) 3 pièces 72 m²

à 86 km de Avallon

bien'ici il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble Beaune (21) 225 m²

à 86 km de Avallon

SeLoger il y a 3 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 550 m²

à 91 km de Avallon

leboncoin il y a 5 j

€115,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 204 m²

à 91 km de Avallon

iad France il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 360 m²

à 91 km de Avallon

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 360 m²

à 91 km de Avallon

leboncoin il y a 4 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 9 pièces 186 m²

à 91 km de Avallon

leboncoin il y a 5 mois

€1,890,300 Pro

Vente Immeuble Troyes (10) 620 m²

à 91 km de Avallon

leboncoin il y a 5 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble Briare (45) 130 m²

à 91 km de Avallon

leboncoin il y a 4 j

Bien immobilier de rendement Vente Sens 177m² 191700€

€191,700 Pro

Vente Immeuble Sens (89) 177 m²

à 92 km de Avallon

bien'ici il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Immeuble Sens (89) 125 m²

à 92 km de Avallon

leboncoin il y a 5 mois

IMMEUBLE IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE ET HABITATION

€493,000 Pro

Vente Immeuble Sens (89) 3 pièces 270 m²

à 92 km de Avallon

bien'ici il y a 10 mois

€373,000 Pro

Vente Immeuble Montceau-les-Mines (71) 256 m²

à 96 km de Avallon

ParuVendu il y a 3 sem

€89,000 Particulier

Vente Immeuble Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 11 pièces 600 m²

à 98 km de Avallon

leboncoin il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble Gien (45) 1058 m²

à 98 km de Avallon

SeLoger il y a 4 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 50 m²

à 102 km de Avallon

bien'ici il y a 6 j

€250,000 Particulier

Vente Immeuble Bar-sur-Aube (10) 1141 m²

à 102 km de Avallon

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble Pont-sur-Yonne (89) 244 m²

à 104 km de Avallon

Properstar il y a 3 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble Montargis (45) 85 m²

à 105 km de Avallon

SeLoger il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble Montargis (45) 470 m²

à 105 km de Avallon

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble Égreville (77) 980 m²

à 109 km de Avallon

ParuVendu il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble Ouroux-sur-Saône (71) 436 m²

à 115 km de Avallon

SeLoger il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble Souppes-sur-Loing (77) 10 pièces 350 m²

à 117 km de Avallon

SeLoger il y a 2 mois

€78,400 Pro

Vente Immeuble Louhans (71) 175 m²

à 136 km de Avallon

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Avallon

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.