€79,000
Pro
Vente Immeuble Truyes (37) 4 pièces 161 m²
Recherche
Tous les Immeuble à vendre à Truyes (37)
€378,000
Pro
Vente Immeuble Montlouis-sur-Loire (37) 752 m²
à 10 km de Truyes
€1,650,000
Pro
Vente Immeuble Tours (37) 12 pièces 100 m²
à 17 km de Truyes
€588,472
Pro
Vente Immeuble Tours (37) 3 pièces 187 m²
à 17 km de Truyes
€630,000
Pro
Vente Immeuble Tours (37) 10 pièces 365 m²
à 17 km de Truyes
€483,840
Pro
Vente Immeuble Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²
à 20 km de Truyes
€294,990
Pro
Vente Immeuble Langeais (37) 6 pièces 148 m²
à 38 km de Truyes
€320,000
Pro
Vente Immeuble Blois (41) 411 m²
à 47 km de Truyes
€162,000
Pro
Vente Immeuble Valençay (36) 10 pièces 360 m²
à 55 km de Truyes
€97,400
Pro
Vente Immeuble Châtellerault (86) 2 pièces
à 57 km de Truyes
€97,400
Pro
Vente Immeuble Châtellerault (86) 645 m²
à 57 km de Truyes
€99,000
Pro
Vente Immeuble Châtellerault (86) 91 m²
à 57 km de Truyes
€66,000
Pro
Vente Immeuble Oucques La Nouvelle (41) 95 m²
à 67 km de Truyes
€290,000
Pro
Vente Immeuble Romorantin-Lanthenay (41) 12 pièces 400 m²
à 67 km de Truyes
€61,600
Pro
Vente Immeuble Dun-le-Poëlier (36) 5 pièces 116 m²
à 68 km de Truyes
€129,000
Pro
Vente Immeuble Bellevigne-les-Châteaux (49) 1722 m²
à 70 km de Truyes
€129,000
Pro
Vente Immeuble Bellevigne-les-Châteaux (49) 1722 m²
à 70 km de Truyes
€194,250
Pro
Vente Immeuble Saumur (49) 250 m²
à 71 km de Truyes
€1,800,000
Pro
Vente Immeuble Jaunay-Marigny (86) 2129 m²
à 73 km de Truyes
€82,950
Pro
Vente Immeuble Liniez (36)
à 74 km de Truyes
€999,000
Pro
Vente Immeuble Châteauroux (36) 1250 m²
à 83 km de Truyes
€349,000
Pro
Vente Immeuble Châteauroux (36) 372 m²
à 83 km de Truyes
€420,000
Pro
Vente Immeuble Poitiers (86) 14 pièces 240 m²
à 86 km de Truyes
€498,750
Pro
Vente Immeuble Poitiers (86) 222 m²
à 86 km de Truyes
€189,900
Pro
Vente Immeuble Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 11 pièces 350 m²
à 87 km de Truyes
€127,200
Pro
Vente Immeuble Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 6 pièces 130 m²
à 87 km de Truyes
€90,000
Pro
Vente Immeuble Doué-en-Anjou (49) 180 m²
à 88 km de Truyes
€99,000
Pro
Vente Immeuble Thouars (79) 330 m²
à 90 km de Truyes
€37,000
Pro
Vente Immeuble Thouars (79) 190 m²
à 90 km de Truyes
€400,000
Pro
Vente Immeuble Saint-Benoît (86) 300 m²
à 90 km de Truyes
€167,400
Pro
Vente Immeuble Salbris (41) 3 pièces 765 m²
à 90 km de Truyes
€167,400
Pro
Vente Immeuble Salbris (41) 3 pièces 765 m²
à 90 km de Truyes
€340,000
Pro
Vente Immeuble Le Mans (72) 156 m²
à 92 km de Truyes
€770,400
Pro
Vente Immeuble Le Mans (72) 340 m²
à 92 km de Truyes
€320,000
Particulier
Vente Immeuble Châteaudun (28) 378 m²
à 94 km de Truyes
€693,000
Pro
Vente Immeuble Saint-Loup-Lamairé (79) 46 pièces 1079 m²
à 95 km de Truyes
€138,000
Pro
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 101 km de Truyes
€255,000
Pro
Vente Immeuble Ingré (45) 270 m²
à 101 km de Truyes
€3,000,000
Pro
Vente Immeuble Orléans (45) 750 m²
à 103 km de Truyes
€398,000
Pro
Vente Immeuble Orléans (45) 6 pièces 96 m²
à 103 km de Truyes
€118,800
Pro
Vente Immeuble Parthenay (79) 300 m²
à 110 km de Truyes
€49,000
Pro
Vente Immeuble Sillé-le-Guillaume (72) 6 pièces 105 m²
à 124 km de Truyes
Vente Bien immobilier de rendement Truyes
6 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cormery
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Esvres
4 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Azay-sur-Cher
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Véretz
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tauxigny-Saint-Bauld
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Reignac-sur-Indre
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Veigné
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bléré
5 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montlouis-sur-Loire
5 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Branchs
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montbazon
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Chambray-lès-Tours
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Avertin
8 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Croix-en-Touraine
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Ville-aux-Dames
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Pierre-des-Corps
6 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Noizay
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Civray-de-Touraine
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Joué-lès-Tours
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Truyes
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?
Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?
Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?
Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?
L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire