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54 Local commercial à vendre dans l'Indre (36)

Local commercial et ensemble immobilier
€65,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 100 m²
leboncoin
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Ideal commerce
€24,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Local commercial centre ville
€400 Particulier
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 320m² centre-ville
€2,000 Particulier
Vente Local commercial Châteauroux (36) 320 m²
leboncoin
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Commerce 6 pièces 40 m²
€81,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 6 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Local commercial
€99,000 Particulier
Vente Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Local 6 pièces 150 m²
€118,800 Pro
Vente Local commercial Issoudun (36) 6 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial saint-denis
€790 Particulier
Vente Local commercial Châteauroux (36) 40 m²
leboncoin
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MURS LIBRE BOUTIQUE+ APPT 3 PIECES + GRANDE CAVE
€118,800 Pro
Vente Local commercial Issoudun (36) 6 pièces 150 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 853 m² SAINT-MAUR
€4,167 Pro
Vente Local commercial Saint-Maur (36) 853 m²
leboncoin
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Local commercial 562 m² LE POINCONNET
€4,707 Pro
Vente Local commercial Le Poinçonnet (36) 562 m²
leboncoin
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Local commercial
€78,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 2 pièces 53 m²
LeSiteImmo
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Murs d'un local commercial loué
€243,800 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 3 pièces 134 m²
bien'ici
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Bureau de 60m² avec un appartement de 72m² en centre ville
€160,000 Pro
Vente Local commercial Châtillon-sur-Indre (36) 5 pièces 130 m²
Safti
Safti
IDEAL ACTIVITE COMMERCIALE
€35,000 Pro
Vente Local commercial Tournon-Saint-Martin (36) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces
€110,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Maur (36) 2 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 345 m2
€169,000 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 345 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 345 m2
€1,500 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 345 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial
€532,810 Pro
Vente Local commercial Saint-Maur (36) 853 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 53 m²
€20,000 Pro
Vente Local commercial Martizay (36) 2 pièces 53 m²
iad France
iad France
Local commercial saint gaultier
€450 Particulier
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 101 m²
leboncoin
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Local commercial 155 m²
€80,625 Pro
Vente Local commercial Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 155 m²
leboncoin
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Murs commerciaux de 35 m² et appartement au dessus de 59 m²
€79,000 Pro
Vente Local commercial Châtillon-sur-Indre (36) 98 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 284 m²
€59,000 Pro
Vente Local commercial Chabris (36) 284 m²
SeLoger
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SAINT BENOIT DU SAULT - MURS COMMERCIAUX LIBRES
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 1 pièces 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINT BENOIT DU SAULT - MURS COMMERCIAUX LIBRES
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 300 m²
Properstar
Properstar
Sur rue principale entre gare et plein centre ville
€850 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 76 m²
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 645 m²
€194,000 Pro
Vente Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 645 m²
FNAIM
FNAIM
Bâtiment 410 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 410 m²
bien'ici
bien'ici
Murs de 0 pièces principales
€192,240 Pro
Vente Local commercial La Châtre (36) 250 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local rare en centre-ville avec fort potentiel.
€269,000 Pro
Vente Local commercial La Châtre (36) 16 pièces 189 m²
Safti
Safti
Maison 269 m²
€233,200 Pro
Vente Local commercial La Châtre (36) 269 m²
Immonot
Immonot
Local 6 pièces
€81,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 6 pièces
Immonot
Immonot
Local 1 pièce 36 m²
€24,000 Pro
Vente Local commercial Aigurande (36) 1 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 56 m²
€792 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 56 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à usage commercial d'environ 80m2
€81,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 2 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 30 m²
€24,000 Pro
Vente Local commercial Aigurande (36) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Valençay   213000€
€213,000 Pro
Vente Local commercial Valençay (36)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente / Local commercial - 80 m²
€38,300 Pro
Vente Local commercial Buzançais (36) 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Déols   60000€
€60,000 Pro
Vente Local commercial Déols (36)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 2 pièces 47 m²
€23,300 Pro
Vente Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 2 pièces 47 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Local commercial 150 m² SAINT-GAULTIER
€450 Pro
Vente Local commercial Saint-Gaultier (36) 150 m²
leboncoin
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Local commercial
€350 Particulier
Vente Local commercial Buzançais (36) 42 m²
leboncoin
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Maison Vente Saint-Maur 2p 50m² 110000€
€110,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Maur (36) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Chabris 8 pièce(s) 170.15 m2
€84,500 Pro
Vente Local commercial Chabris (36) 8 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT BENOIT DU SAULT - MURS COMMERCIAUX LIBRES
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 300 m²
Properstar
Properstar
SAINT BENOIT DU SAULT - MURS COMMERCIAUX LIBRES
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 1 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m²
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 1 pièces 300 m²
leboncoin
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Local commercial 345 m²
€169,000 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 345 m²
SeLoger
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Local commercial idéalement situé
€108,290 Pro
Vente Local commercial Déols (36) 147 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 60 m²
€50,000 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 2 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Local commercial à Châteauroux
€59,500 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 61 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 98 m²
€79,500 Pro
Vente Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 98 m²
SeLoger
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Commerce 2 pièces 70 m²
€97,000 Pro
Vente Local commercial Villedieu-sur-Indre (36) 2 pièces 70 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Indre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Indre ?

Le département de l'Indre, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et rural. Sa géographie est marquée par des paysages variés, allant des plaines fertiles aux forêts verdoyantes. Le climat est tempéré, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l'année. L'Indre est également traversée par plusieurs rivières, dont la principale est l'Indre elle-même, offrant des opportunités pour des activités de loisirs en plein air. Le cadre de vie dans l'Indre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel préservé.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Indre ?

Le marché immobilier dans l'Indre est caractérisé par une stabilité des prix avec une légère tendance à la hausse, notamment dans les zones urbaines comme Châteauroux. Les biens les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements soient également prisés en centre-ville. Le marché locatif est dynamique grâce à la demande croissante d'étudiants et de jeunes actifs. Les prix immobiliers dans l'Indre sont relativement abordables, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Indre ?

Vivre dans l'Indre offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie calme et sereine, loin du tumulte des grandes villes. Le coût de la vie y est généralement plus bas, ce qui attire de plus en plus de familles et de retraités. Le département bénéficie d'un patrimoine culturel riche avec de nombreux châteaux, musées et festivals. Les infrastructures de transport, telles que les routes nationales et les lignes ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Tours ou Limoges. Le tourisme vert est également un atout majeur, avec des parcs naturels et des sentiers de randonnée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Indre ?

Dans le département de l'Indre, Châteauroux est la préfecture et constitue la principale ville. Elle est le centre économique et culturel du département avec de nombreux services et infrastructures. Issoudun, une autre ville notable, est réputée pour son patrimoine historique et ses festivals. Le Blanc et La Châtre sont également des zones d'attractivité intéressantes, offrant un charme provincial avec des commodités modernes. Ces villes présentent des opportunités immobilières variées, que ce soit pour l'achat ou la location, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.