140 commerces à vendre dans la Nièvre (58)

€580,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marzy (58) 47 m²

Etre Proprio il y a 2 h

€19,900 Particulier

Vente Local commercial Nevers (58) 25 m²

leboncoin il y a 1 j

Café, fonds de commerce, tabac 89 m² Marzy

€580,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marzy (58) 89 m²

leboncoin il y a 1 j

Commerce de boulangerie à 2h de Paris, proche

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Neuvy-sur-Loire (58)

Cession Pme il y a 3 j

€18,500 Particulier

Vente Droit au bail Cosne-Cours-sur-Loire (58)

leboncoin il y a 3 j

Commerce Vente Châtillon-en-Bazois 6p 88m² 29500€

€29,500 Pro

Vente Local commercial Châtillon-en-Bazois (58) 6 pièces 88 m²

bien'ici il y a 4 j

€89,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 90 m²

leboncoin il y a 5 j

Fonds de commerce fleuriste centre historique

€83,901 Pro

Vente Fonds de commerce Bulcy (58) 100 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 45 m²

leboncoin il y a 1 sem

€560 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 40 m²

bien'ici il y a 1 sem

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 120 m²

leboncoin il y a 1 sem

€21,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 1 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 sem

€55,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Corbigny (58) 52 m²

leboncoin il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 68 m²

leboncoin il y a 2 sem

€74,200 Pro

Vente Local commercial La Machine (58) 240 m²

Citya il y a 2 sem

€17,500 Pro

Vente Fonds de commerce Pouilly-sur-Loire (58) 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

€307,500 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 350 m²

leboncoin il y a 3 sem

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 54 m²

leboncoin il y a 3 sem

€300 Pro

Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 30 m²

SeLoger il y a 3 sem

€19,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Honoré-les-Bains (58) 60 m²

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial 80 m² Château-Chinon (Ville)

€650 Pro

Vente Local commercial Château-Chinon (Ville) (58) 80 m²

leboncoin il y a 3 sem

€50,000 Particulier

Vente Local commercial Moulins-Engilbert (58) 4 pièces 130 m²

leboncoin il y a 3 sem

€83,901 Pro

Vente Fonds de commerce La Charité-sur-Loire (58) 100 m²

immoRegion il y a 3 sem

A reprendre CONCEPT UNIQUE CAVE A VIN/BAR A VIN/RESTAURATION

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Corbigny (58) 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brassy (58) 160 m²

leboncoin il y a 4 sem

€600,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 378 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment commercial à fort potentiel ? secteur hôpital de Nevers

€600,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 378 m²

Properstar il y a 1 mois

Salon de coiffure mixte, onglerie, esthétique à vendre CHATEAU CHINON VILLE (58), centre ville empla

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 87 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Montsauche-les-Settons (58) 205 m²

Properstar il y a 1 mois

€171,882 Pro

Vente Fonds de commerce Donzy (58) 7 pièces 154 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

A CEDER, salon de coiffure équipé à DECIZE

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Decize (58) 4 pièces 47 m²

bien'ici il y a 1 mois

€264,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 230 m²

Safti il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Montsauche-les-Settons (58) 205 m²

leboncoin il y a 1 mois

€128,500 Pro

Vente Fonds de commerce Montsauche-les-Settons (58) 16 m²

leboncoin il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montsauche-les-Settons (58) 205 m²

Properstar il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 3 pièces 261 m²

Arthurimmo il y a 1 mois

€142,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

€550 Particulier

Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Local commercial Biches (58) 3 pièces 75 m²

SeLoger il y a 1 mois

Murs commerciaux loués emplacement n 1 Centre ville

€145,000 Particulier

Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 220 m²

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Charité-sur-Loire (58) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre NEVERS (58) BAR TABAC FDJ CIVETTE CIGARES PREMIUM, forte notoriété, flux

€616,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 5 pièces 141 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fond de commerces Boulangerie Pâtisserie

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Surgy (58)

leboncoin il y a 1 mois

€193,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 256 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Local commercial Fourchambault (58) 775 m²

bien'ici il y a 1 mois

Reprise OU location gérance d'une alimentation 58

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Château-Chinon (Ville) (58) 190 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 53 m²

leboncoin il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

€17,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Magny-Cours (58) 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 1 pièces 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€405,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fourchambault (58)

SeLoger il y a 1 mois

€182,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 6 pièces 125 m²

SeLoger il y a 1 mois

€280 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie pât. artisanale centre-ville 58

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58)

Cession Pme il y a 1 mois

€1,318 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 70 m²

Orpi il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 78 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fond de commerce Eden Park et Tommy Hilfiger

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 60 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 1241 m²

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 245 m²

Orpi il y a 1 mois

NEVERS, EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX 2600 M2

€787,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 2600 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Decize (58) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 57 m²

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

NEVERS - LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, GRANDE VITRINE

€99,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 200 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Fonds de commerce avec murs à vendre COSNE COURS SUR LOIRE (58) Bar tabac Française des jeux + 2 app

€477,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 15 pièces 304 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

EMPLACEMENT N°1, FOURCHAMBAULT - LOCAL COMMERCIAL 80 M2

€79,000 Pro

Vente Local commercial Fourchambault (58) 80 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre COSNE COURS SUR LOIRE (58) Café, Bar, Tabac et Française des Jeux, hyper

€224,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 134 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marzy (58) 1850 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

Epicerie de village sous enseigne Lac des Settons

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montsauche-les-Settons (58) 100 m²

Cession Pme il y a 1 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE CHÂTILLON-EN-BAZOIS (58)

€60,000 Pro

Vente Boutique Châtillon-en-Bazois (58) 4 pièces 119 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Dpt Nièvre (58), à vendre NEVERS Tabac - Maroquinerie

€182,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 6 pièces 125 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial + appartement Decize 58300

€79,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 3 pièces 268 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,228,500 Pro

Vente Local commercial Marzy (58) 740 m²

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 56 m²

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce Pouilly Sur Loire 28m²

€17,500 Pro

Vente Fonds de commerce Pouilly-sur-Loire (58) 28 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€2,916 Pro

Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 421 m²

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Challuy (58) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€400 Pro

Vente Fonds de commerce Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 87 m²

SeLoger il y a 2 mois

Cède entreprise spécialisée lubrifiants pro Nièvre

€539,720 Pro

Vente Fonds de commerce Sermoise-sur-Loire (58) 400 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 470m² Nevers empl strat

€316,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 10 pièces 470 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

leboncoin il y a 2 mois

€439,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 200 m²

Efficity il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Léger-des-Vignes (58) 200 m²

Properstar il y a 2 mois

€405,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fourchambault (58)

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Mur et Fonds de commerce La Charité-sur-Loire

€69,899 Pro

Vente Fonds de commerce La Charité-sur-Loire (58)

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 2 pièces 66 m²

bien'ici il y a 2 mois

NEVERS CENTRE VILLE, local commercial de 104 m² en rdc

€87,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 104 m²

bien'ici il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 217 m²

bien'ici il y a 2 mois

Nevers Fonds de commerce prêt a porter sous enseigne

€204,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 95 m²

bien'ici il y a 2 mois

€565,000 Pro

Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 286 m²

leboncoin il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-en-Bazois (58) 15 pièces 387 m²

SeLoger il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58)

leboncoin il y a 2 mois

€48,600 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 32 m²

bien'ici il y a 2 mois

€17,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pouilly-sur-Loire (58) 25 m²

bien'ici il y a 2 mois

€146,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 270 m²

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Nièvre

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.