1010 commerces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

€240,000 Pro

Vente Local commercial Arcueil (94) 55 m²

iad France il y a 2 h

€155,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Rungis (94) 150 m²

leboncoin il y a 10 h

Fonds de commerce salon de coiffure pour homme

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 30 m²

leboncoin il y a 1 j

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 80 m²

leboncoin il y a 1 j

€135,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 180 m²

leboncoin il y a 1 j

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Choisy-le-Roi (94) 2828 m²

leboncoin il y a 1 j

€599 Pro

Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²

SeLoger il y a 1 j

€28,000 Pro

Vente Local commercial Maisons-Alfort (94) 7 m²

Properstar il y a 1 j

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²

leboncoin il y a 1 j

€3,350 Pro

Vente Boutique Maisons-Alfort (94) 160 m²

SeLoger il y a 2 j

Snack / Restauration rapide à vendre Gentilly

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 45 m²

leboncoin il y a 2 j

€252,000 Pro

Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 143 m²

leboncoin il y a 2 j

€2,200 Pro

Vente Local commercial Maisons-Alfort (94) 146 m²

leboncoin il y a 2 j

€1,898 Pro

Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²

leboncoin il y a 2 j

Local Commercial - 214m² - Choisy-le-Roi

€2,913 Pro

Vente Local commercial Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 180 m²

BureauxLocaux il y a 3 j

?? BELLETOILE IMMOBILIER : Opportunité Rare à la Vente ! ??

€279,900 Pro

Vente Local commercial Maisons-Alfort (94) 84 m²

BureauxLocaux il y a 3 j

€279,900 Pro

Vente Local commercial Maisons-Alfort (94) 84 m²

bien'ici il y a 3 j

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 45 m²

leboncoin il y a 3 j

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94)

leboncoin il y a 3 j

€355,000 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 75 m²

leboncoin il y a 3 j

€15,833 Pro

Vente Boutique Vitry-sur-Seine (94) 913 m²

SeLoger il y a 3 j

€290,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 33 m²

SeLoger il y a 3 j

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²

iad France il y a 4 j

Restaurant Kebab Avenue Fontainebleau Le Kremlin-Bicêtre

€320,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 80 m²

leboncoin il y a 4 j

€385,000 Pro

Vente Local commercial Charenton-le-Pont (94) 80 m²

leboncoin il y a 4 j

€36,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 35 m²

leboncoin il y a 4 j

EMPLACEMENT N°1 - RUE COMMERCANTE HUPPÉE (94)

€1,500,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 130 m²

Cession Pme il y a 4 j

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 88 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

€359,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Mandé (94) 55 m²

Gens de confiance il y a 4 j

€162,000 Pro

Vente Local commercial Joinville-le-Pont (94) 32 m²

Etre Proprio il y a 4 j

€1,100 Pro

Vente Bar Le Perreux-sur-Marne (94) 51 m²

Properstar il y a 5 j

Murs commerciaux 32 m² Joinville-le-Pont

€162,000 Pro

Vente Local commercial Joinville-le-Pont (94) 32 m²

leboncoin il y a 5 j

€68,000 Particulier

Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²

leboncoin il y a 5 j

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 54 m²

SeLoger il y a 5 j

Vente fonds de commerce snack poulet grillé

€57,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 19 m²

leboncoin il y a 5 j

Vente de fond de commerce d'un studio d'enregistrement

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 150 m²

leboncoin il y a 5 j

€172,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 51 m²

SeLoger il y a 5 j

Fond de commerce / Restaurant / KEBAB / PIZZA / CROUSTY / SANDWICH

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 50 m²

leboncoin il y a 5 j

à vendre - fonds de commerce restauration rapide - ivry-sur-seine

€55,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 25 m²

leboncoin il y a 5 j

€349,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Mandé (94) 3 pièces 55 m²

SeLoger il y a 5 j

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²

leboncoin il y a 5 j

BOUCHERIE RUE COMMERCANTE PROCHE VINCENNES

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vincennes (94)

Cession Pme il y a 5 j

Fonds de commerce 127 m² NOGENT SUR MARNE

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 127 m²

leboncoin il y a 6 j

À VENDRE - INSTITUT DE BEAUTÉ - SAINT-MAURICE (94)

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 40 m²

Cession Pme il y a 6 j

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94)

SeLoger il y a 6 j

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 70 m²

bien'ici il y a 6 j

€4,833 Pro

Vente Boutique Villiers-sur-Marne (94) 163 m²

SeLoger il y a 1 sem

€152,000 Pro

Vente Local commercial Thiais (94) 9 pièces 39 m²

bien'ici il y a 1 sem

€152,000 Pro

Vente Local commercial Thiais (94) 9 pièces 39 m²

SeLoger il y a 1 sem

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 48 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL 90M² - MAROLLES EN BRIE

€580,000 Pro

Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 90 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€189,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 260 m²

leboncoin il y a 1 sem

€231,000 Pro

Vente Boutique Vincennes (94) 32 m²

SeLoger il y a 1 sem

€840,000 Pro

Vente Boutique Villejuif (94) 171 m²

SeLoger il y a 1 sem

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 75 m²

leboncoin il y a 1 sem

€57,750 Pro

Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²

leboncoin il y a 1 sem

€105,000 Pro

Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€152,000 Pro

Vente Local commercial Thiais (94) 2 pièces 39 m²

Nadine NESME il y a 1 sem

€222,000 Pro

Vente Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 64 m²

leboncoin il y a 1 sem

Cuisine professionnelle équipée - labo prêt à exploiter - idéal dark kitchen / traiteur (clé en main

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²

leboncoin il y a 1 sem

€900,000 Pro

Vente Local commercial Créteil (94) 660 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,590,000 Pro

Vente Local commercial Vincennes (94) 130 m²

Citya il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Boutique Chevilly-Larue (94) 170 m²

SeLoger il y a 1 sem

€500,000 Pro

Vente Boutique Chevilly-Larue (94) 170 m²

leboncoin il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Local commercial Alfortville (94) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

Belle BOUTIQUE tous commerces au coeur du VILLAGE

€27,500 Pro

Vente Boutique Fontenay-sous-Bois (94) 38 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€499,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 86 m²

SeLoger il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL / RER A / BORDS DE MARNE

€385,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 121 m²

bien'ici il y a 1 sem

€385,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 121 m²

bien'ici il y a 1 sem

€469,000 Pro

Vente Local commercial Vincennes (94) 2 pièces 66 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

SAINT-MAUR-DES-FOSSES 94100 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL-

€305,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 83 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 142 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 70 m²

SeLoger il y a 1 sem

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 22 m²

PAP il y a 1 sem

€2,250,000 Pro

Vente Boutique Vincennes (94) 350 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,000,000 Particulier

Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 644 m²

leboncoin il y a 1 sem

€258,000 Pro

Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²

bsk il y a 1 sem

Fonds de commerce garage proche de Paris intramuros

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 80 m²

leboncoin il y a 1 sem

€182,000 Pro

Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 51 m²

Properstar il y a 1 sem

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 124,60 m² - IVRY-SUR-SEINE (94200) 📍 46 rue Raspail - emplacement straté

€400,000 Pro

Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 124 m²

leboncoin il y a 1 sem

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²

leboncoin il y a 1 sem

URGENT Bail à céder - Institut de beauté

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Villeneuve-le-Roi (94) 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

Vente boulangerie de centre ville du 94 Est

€700,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 250 m²

Cession Pme il y a 1 sem

Fonds de commerce 110 m² NOGENT SUR MARNE

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 110 m²

leboncoin il y a 1 sem

A vendre Local commercial en Centre ville

€150,000 Pro

Vente Local commercial Valenton (94) 75 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€1,350 Pro

Vente Local commercial Vincennes (94) 50 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€790,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cachan (94) 150 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€790,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²

bien'ici il y a 2 sem

€4,500 Pro

Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²

leboncoin il y a 2 sem

€790,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²

iad France il y a 2 sem

€350,564 Pro

Vente Local commercial Villejuif (94) 106 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

Murs de boutique - 124,4M2 - Saint Mandé

€875,000 Pro

Vente Boutique Saint-Mandé (94) 124 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Val-de-Marne

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.