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371 Fonds de commerce à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Fond de commerce
€155,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 150 m²
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Fonds de commerce salon de coiffure pour homme
€35,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 30 m²
leboncoin
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Fonds commerce garage proche paris
€80,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
leboncoin
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Boulangerie vente fond de commerce
€135,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 180 m²
leboncoin
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Snack / Restauration rapide à vendre Gentilly
€90,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 45 m²
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Fond de commerce
€35,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
leboncoin
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Centre de formation Qualiopi NEUF
€10,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94)
leboncoin
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Fonds de commerce 115 m²
€330,000 Pro
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²
iad France
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Restaurant Kebab Avenue Fontainebleau Le Kremlin-Bicêtre
€320,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 80 m²
leboncoin
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Fond de commerce
€36,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 35 m²
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1 - RUE COMMERCANTE HUPPÉE (94)
€1,500,000 Pro
Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 130 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Commerce IVRY SUR SEINE 94200
€200,000 Pro
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 88 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce 54 m²
€50,000 Pro
Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 54 m²
SeLoger
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Vente fonds de commerce snack poulet grillé
€57,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 19 m²
leboncoin
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Vente de fond de commerce d'un studio d'enregistrement
€250,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Commerce 51 m²
€172,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Perreux-sur-Marne (94) 51 m²
SeLoger
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Fond de commerce / Restaurant / KEBAB / PIZZA / CROUSTY / SANDWICH
€95,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 50 m²
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide - ivry-sur-seine
€55,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
leboncoin
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BOUCHERIE RUE COMMERCANTE PROCHE VINCENNES
€170,000 Pro
Vente Fonds de commerce Vincennes (94)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 127 m² NOGENT SUR MARNE
€160,000 Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
leboncoin
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À VENDRE - INSTITUT DE BEAUTÉ - SAINT-MAURICE (94)
€55,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
€315,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94)
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
€315,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 70 m²
bien'ici
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Murs de commerce en vente Saint Mandé
€380,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Mandé (94) 48 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fond de commerce
€189,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 260 m²
leboncoin
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Fond de commerce restaurant saint maur
€80,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
leboncoin
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Salon de Beauté
€45,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
leboncoin
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Cession de fond de commerce
€120,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 75 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
€129,000 Pro
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 22 m²
€10,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 22 m²
PAP
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Fonds de commerce garage proche de Paris intramuros
€80,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 53 m²
€100,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
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Vente boulangerie de centre ville du 94 Est
€700,000 Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m² NOGENT SUR MARNE
€150,000 Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
leboncoin
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Loft/atelier à Cachan
€790,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m² Vincennes
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 50 m²
leboncoin
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Loft 400 m²
€790,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²
bien'ici
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Loft/atelier/surface 400 m² CACHAN
€4,500 Pro
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 400 m²
€790,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 400 m²
iad France
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Boucherie charcuterie
€45,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 42 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 65m2 Saint-Maur
€230,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 65 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant Vitry Sur Seine
€5,363 Pro
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94)
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Maur-des-Fossés  50m² 55000€
€55,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 50 m²
Properstar
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Vente boulangerie patisserie
€140,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
leboncoin
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Fonds de Commerce
€50,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Limeil-Brévannes (94) 93 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Boulangerie, Traiteur, Pâtisserie, Salon de th
€150,000 Pro
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 147 m²
Properstar
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Lot de 9 boxes villecresnes
€200,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94)
leboncoin
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Fonds de commerce Presse,librairie,papeterie Bry Sur Marne 1 pièce(s) 21 m2
€37,450 Pro
Vente Fonds de commerce Bry-sur-Marne (94) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Vente et réparation téléphone et informatique
€69,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Joinville-le-Pont (94) 25 m²
leboncoin
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Vente FDC presse librairie papeterie Val de Marne
€260,000 Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 140 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce 50 m²
€55,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 50 m²
SeLoger
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Salon de coiffure Centre ville très fort passage faible loyer
€20,500 Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94) 40 m²
leboncoin
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Vente de fonds de commerce Bazar & Cosmétiques, idéale pour un salon de beauté ou coiffure / Taxi ph
€63,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Bry-sur-Marne (94) 40 m²
leboncoin
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Local 3 pièces 108 m²
€2,200 Pro
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce à vendre ARCUEIL (94) prime
€253,000 Pro
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente fonds de commerce Vincennes 20 m2
€45,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Vincennes (94) 20 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 108 m²
€253,000 Pro
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
optimhome
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Boulangerie pâtisserie à vendre
€90,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 136 m²
leboncoin
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Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Bry
€278,524 Pro
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 220 m²
Cession Pme
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Local 82 m² Joinville Le Pont
€268,000 Pro
Vente Fonds de commerce Joinville-le-Pont (94) 82 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 166 m²
€280,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 166 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 250 m²
€330,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 15 pièces 250 m²
leboncoin
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Boucherie - Rôtisserie - Créteil - Quartier Mixte
€1,060,000 Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
Cession Pme
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Local commercial 100 m²
€2,000 Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
Properstar
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CHARENTON LE PONT - SALON DE COIFFURE
€45,000 Pro
Vente Fonds de commerce Charenton-le-Pont (94) 1 pièces 35 m²
bien'ici
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Fond de commerce
€79,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 52 m²
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE 125 m² SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
€220,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 125 m²
leboncoin
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Restaurant 42 m2 gentilly
€70,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 42 m²
leboncoin
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Vente fonds de commerce Restaurant 75 m² Sucy-en-Brie (94370) 150.000
€150,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 75 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m²
€70,000 Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 40 m²
SeLoger
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MAISONS-ALFORT 94700 : BAR À VINS, CAVISTE, 200 M² AVEC PETITE RESTAURATION + ÉVÈNEMENTIEL
€99,000 Pro
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 1 pièces 200 m²
bien'ici
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Fond de commerce traiteur & evenementiel
€300,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 200 m²
leboncoin
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Snack kebab
€100,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 60 m²
leboncoin
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Salon de coiffure
€53,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 46 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 39 m²
€250,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 39 m²
PAP
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Fonds de commerce 84 m²
€80,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 84 m²
Efficity
Efficity
94700 - Boucherie Charcuterie
€1,500,000 Pro
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 3 pièces 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant
€80,000 Pro
Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 115 m²
Properstar
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Bar Tabac PMU- Axe passant - Commissions solides
€1,200,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fresnes (94) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 80 m²
€119,000 Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 6 pièces 80 m²
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Presse, Bar, Traiteur, Brasserie, Café
€180,000 Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Marne (94) 219 m²
Properstar
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Investissement - enseigne nationale
€1,750,000 Pro
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 736 m²
leboncoin
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Fond de commerce
€70,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
leboncoin
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Local + scooter MP3 500 offert
€45,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 85 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 112 m²
€92,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 112 m²
PAP
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Local 4 pièces 264 m²
€110,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 264 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique à Mandres-les-Roses
€29,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mandres-les-Roses (94)
Cession Pme
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Local 50 m² VILLEJUIF
€1,998 Pro
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 50 m²
leboncoin
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Commerce 50 m²
€508,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 50 m²
iad France
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Fonds de commerce 120 m²
€360,000 Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-sous-Bois (94) 120 m²
Properstar
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Local commercial avec extraction
€120,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 90 m²
leboncoin
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Fonds de commerce rentable de poulet braisé à Villiers-sur-Marne
€85,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 52 m²
bien'ici
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Fonds de commerce restauration - Tout équipé + Terrasse emplacement premium
€170,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 68 m²
leboncoin
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Fonds de commerce de garage proche paris
€70,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
leboncoin
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A vendre fromagerie dans quartier résidentiel 94
€121,000 Pro
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 62 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce 51 m²
€59,000 Pro
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 51 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.