65 locaux d’activité et entrepôts à vendre dans la Nièvre (58)

ENTREPOT A NEVERS SUR 2 NIVEAUX: possible Loft

€35,000 Pro

Vente Hangar Nevers (58) 2 pièces 96 m²

Properstar il y a 3 j

AV grange à rénover 78m² Saint-Germain-des-Bois

€17,000 Pro

Vente Hangar Saint-Germain-des-Bois (58) 1 pièces

Cession Pme il y a 5 j

€17,000 Pro

Vente Hangar Saint-Germain-des-Bois (58) 2 pièces

bien'ici il y a 5 j

€476,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Éloi (58) 1800 m²

bien'ici il y a 5 j

€139,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Père (58) 2 pièces 373 m²

Properstar il y a 1 sem

Entrepôt 373 m² sur terrain constructible avec bureau d'accueil et pièce détente.

€139,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Père (58) 2 pièces 373 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€125,000 Particulier

Vente Atelier Alluy (58) 4 pièces 20 m²

leboncoin il y a 1 sem

€139,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Père (58) 1 pièces 373 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local d’activité et entrepôt Vente La Machine 1p 250m² 69000€

€69,000 Particulier

Vente Local d’activité La Machine (58) 1 pièces 250 m²

leboncoin il y a 2 sem

Terrain constructible 900 m² avec hangar - Idéal projet de construction

€70,000 Particulier

Vente Hangar Coulanges-lès-Nevers (58) 900 m²

leboncoin il y a 2 sem

58, Varzy centre bourg - grand Bâtiment avec jardin.

€55,000 Pro

Vente Hangar Varzy (58) 3 pièces 220 m²

Green Acres il y a 4 sem

€25,000 Pro

Vente Hangar Cossaye (58) 9050 m²

leboncoin il y a 1 mois

Terrain avec Local d'activité Varennes Vauzelles sur 1ha

€1,800,000 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Vauzelles (58)

bien'ici il y a 1 mois

€68,000 Particulier

Vente Hangar Varennes-Vauzelles (58) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

Varennes Vauzelles - Bâtiment de 800 m2 + Entrepôt 169 m2 - Parkings

€470,000 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 970 m²

bien'ici il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Hangar Arbourse (58) 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

€650,400 Pro

Vente Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 1355 m²

Orpi il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Hangar Pouilly-sur-Loire (58) 1 pièces 54 m²

Properstar il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Lucenay-lès-Aix 15000€

€15,000 Pro

Vente Hangar Lucenay-lès-Aix (58)

bien'ici il y a 1 mois

€1,480,353 Pro

Vente Local d’activité Nevers (58) 3662 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Corbigny 2p 92m² 44500€

€44,500 Pro

Vente Hangar Corbigny (58) 2 pièces 92 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

NEVERS, EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX, LOCAL 1.000 M²

€315,000 Pro

Vente Entrepôt Nevers (58) 1000 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

NEVERS - LOCAL D'ACTIVITE 1300 M2 AVEC PARKING 4500 M2

€585,000 Pro

Vente Local d’activité Nevers (58) 1300 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

NEVERS - LOCAL D'ACTIVITE 800 M2, PROCHE DES FRANCHISES

€530,000 Pro

Vente Local d’activité Nevers (58) 800 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

ENTREPÔTS / CELLULES D'ACTIVITÉ - 1 569 m² DIVISIBLES - ACCÈS POIDS LOURDS - NEVERS

€424,000 Particulier

Vente Entrepôt Nevers (58) 1569 m²

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Amand-en-Puisaye (58) 330 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local artisanal avec appartement centre-ville de Prémery

€89,000 Pro

Vente Local d’activité Prémery (58)

Properstar il y a 1 mois

Entrepôt avec partie déjà loue idéal investisseurs

€160,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Amand-en-Puisaye (58) 330 m²

bien'ici il y a 1 mois

Maison Varennes Les Narcy 4 pièce(s) 55 m2

€39,000 Pro

Vente Hangar Varennes-lès-Narcy (58) 4 pièces 55 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

À vendre hangar de 175 m2 à Pougues Les Eaux

€80,000 Particulier

Vente Hangar Pougues-les-Eaux (58) 175 m²

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Entrepôt Challuy (58) 500 m²

Properstar il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Entrepôt Nevers (58) 245 m²

SeLoger il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Local d’activité Nevers (58) 1 pièces 575 m²

SeLoger il y a 1 mois

€96,900 Pro

Vente Hangar Dornes (58) 560 m²

bien'ici il y a 1 mois

€216,576 Pro

Vente Hangar Sougy-sur-Loire (58) 846 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

ANCIEN MOULIN AVEC DÉPENDANCES EN COURS DE RÉNOVATION

€89,000 Pro

Vente Corps de ferme Lormes (58) 7 pièces 167 m²

bien'ici il y a 2 mois

€219,200 Pro

Vente Entrepôt Sougy-sur-Loire (58) 856 m²

SeLoger il y a 2 mois

Local Commercial ou Artisanal saint Eloi

€2,500 Pro

Vente Hangar Saint-Éloi (58) 270 m²

bien'ici il y a 2 mois

Local d'activité 544 m² à Fourchambault - Emplacement stratégique

€150,000 Pro

Vente Local d’activité Fourchambault (58) 544 m²

bien'ici il y a 2 mois

Entrepôt sortie autoroute la charite sur Loire

€425,000 Pro

Vente Entrepôt La Charité-sur-Loire (58) 1900 m²

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Donzy (58) 195 m²

bien'ici il y a 2 mois

€53,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 300 m²

bien'ici il y a 2 mois

Entrepôt à vendre à Nevers - Référence LIGB2804

€738,000 Pro

Vente Entrepôt Nevers (58) 1700 m²

bien'ici il y a 2 mois

€825,000 Pro

Vente Entrepôt Nevers (58) 1100 m²

bien'ici il y a 2 mois

SOUGY SUR LOIRE, Bâtiment à usage industriel

€180,000 Pro

Vente Local d’activité Sougy-sur-Loire (58) 576 m²

bien'ici il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Entrepôt Coulanges-lès-Nevers (58) 400 m²

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Local d’activité Prémery (58)

Properstar il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Hangar La Celle-sur-Nièvre (58) 2 pièces 84 m²

leboncoin il y a 2 mois

Grange d'env 84 m² sur son terrain clos et arboré d'env 1150 m².

€25,000 Pro

Vente Hangar La Celle-sur-Nièvre (58) 2 pièces 84 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Hangar La Celle-sur-Nièvre (58) 84 m²

SeLoger il y a 2 mois

€23,500 Pro

Vente Hangar Corbigny (58) 1 pièces 150 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€8,500 Pro

Vente Hangar Moraches (58) 143 m²

leboncoin il y a 2 mois

€24,900 Pro

Vente Hangar Nannay (58) 2 pièces 132 m²

iad France il y a 2 mois

€290,000 Particulier

Vente Entrepôt Magny-Cours (58) 6 pièces 200 m²

PAP il y a 2 mois

€22,000 Particulier

Vente Hangar La Celle-sur-Nièvre (58) 3 pièces 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Hangar Corvol-l'Orgueilleux (58) 2 pièces 180 m²

leboncoin il y a 2 mois

Vente local d'activité en bon état 876m² à Nevers

€206,700 Pro

Vente Local d’activité Nevers (58) 876 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Hangar Arquian (58) 50 m²

SeLoger il y a 4 mois

€20,000 Pro

Vente Hangar Arquian (58) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 4 mois

€114,130 Pro

Vente Local d’activité Fourchambault (58) 480 m²

leboncoin il y a 4 mois

€89,500 Pro

Vente Entrepôt La Charité-sur-Loire (58) 500 m²

leboncoin il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Local d’activité Lucenay-lès-Aix (58) 460 m²

Cession Pme il y a 5 mois

€265,000 Pro

Vente Entrepôt Challuy (58) 500 m²

leboncoin il y a 5 mois

€74,500 Particulier

Vente Hangar Champvert (58) 360 m²

PAP il y a 5 mois

€350,000 Pro

Vente Local d’activité Nevers (58) 876 m²

leboncoin il y a 7 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Nièvre

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.