Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

52 Local commercial à vendre dans la Nièvre (58)

Local commercial vide
€19,900 Particulier
Vente Local commercial Nevers (58) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Châtillon-en-Bazois 6p 88m² 29500€
€29,500 Pro
Vente Local commercial Châtillon-en-Bazois (58) 6 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial NEVERS
€560 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 40 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 240 m²
€74,200 Pro
Vente Local commercial La Machine (58) 240 m²
Citya
Citya
Local commercial 350 m² NEVERS
€307,500 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
€300 Pro
Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 30 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m² Château-Chinon (Ville)
€650 Pro
Vente Local commercial Château-Chinon (Ville) (58) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Habitation ou commerce
€50,000 Particulier
Vente Local commercial Moulins-Engilbert (58) 4 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Local 378 m²
€600,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 378 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment commercial à fort potentiel ? secteur hôpital de Nevers
€600,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 378 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 205 m²
€299,000 Pro
Vente Local commercial Montsauche-les-Settons (58) 205 m²
Properstar
Properstar
Local 205 m² MONTSAUCHE LES SETTONS
€299,000 Pro
Vente Local commercial Montsauche-les-Settons (58) 205 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 261 m²
€159,500 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 3 pièces 261 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Local commercial
€550 Particulier
Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 75 m²
€39,000 Pro
Vente Local commercial Biches (58) 3 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux loués emplacement n 1 Centre ville
€145,000 Particulier
Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin
Local Commercial à vendre
€195,000 Pro
Vente Local commercial Fourchambault (58) 775 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m² NEVERS
€280 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 70 m²
€1,318 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 70 m²
Orpi
Orpi
Murs commerciaux à Vendre
€75,000 Pro
Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local Commercial à vendre
€790,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 1241 m²
bien'ici
bien'ici
NEVERS, EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX 2600 M2
€787,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 2600 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NEVERS - LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, GRANDE VITRINE
€99,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 200 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EMPLACEMENT N°1, FOURCHAMBAULT - LOCAL COMMERCIAL 80 M2
€79,000 Pro
Vente Local commercial Fourchambault (58) 80 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial + appartement Decize 58300
€79,000 Pro
Vente Local commercial Decize (58) 3 pièces 268 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 740 m²
€1,228,500 Pro
Vente Local commercial Marzy (58) 740 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 56 m²
€50,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 56 m²
SeLoger
SeLoger
Local 421 m² COSNE COURS SUR LOIRE
€2,916 Pro
Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 421 m²
leboncoin
leboncoin
Vente local commercial 470m² Nevers empl strat
€316,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 10 pièces 470 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL 2 PIECES 66m2 DECIZE
€59,000 Pro
Vente Local commercial Decize (58) 2 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
NEVERS CENTRE VILLE, local commercial de 104 m² en rdc
€87,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 104 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 217m2 NEVERS
€118,800 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 217 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'Activités DECIZE
€59,000 Pro
Vente Local commercial Decize (58)
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 32 m² - Nevers (58)
€48,600 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 32 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 270 m²
€146,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 270 m²
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 72 m²
€75,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 3 pièces 72 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
IDÉAL EMPLACEMENT COMMERCIAL OU PIED À TERRE PROCHE MORVAN
€15,000 Pro
Vente Local commercial Tamnay-en-Bazois (58) 310 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€75,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58)
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 46 m²
€75,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 46 m²
Century21
Century21
Maison 8 pièces 120 m²
€140,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 8 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 102 m²
€70,000 Pro
Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 102 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial loué
€75,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 66 m²
leboncoin
leboncoin
NEVERS - LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, GRANDE VITRINE
€99,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, murs commerciaux
€186,000 Pro
Vente Local commercial Devay (58) 5 pièces 260 m²
Green Acres
Green Acres
Local commercial 3835 m² Nevers
€1,085,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 3835 m²
leboncoin
leboncoin
Local tout commerce Lac des Settons
€299,000 Pro
Vente Local commercial Montsauche-les-Settons (58) 205 m²
Green Acres
Green Acres
Local Commercial à vendre
€216,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 396 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 270 m²
€162,000 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 160 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 169 m²
€60,000 Particulier
Vente Local commercial Arquian (58) 169 m²
PAP
PAP
Local 288 m² COSNE COURS SUR LOIRE
€2,200 Pro
Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 288 m²
leboncoin
leboncoin
Local 537 m² COSNE COURS SUR LOIRE
€3,950 Pro
Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 537 m²
leboncoin
leboncoin
Emplacement stratégique en centre-ville – Local commercial à fort potentiel
€974 Pro
Vente Local commercial Nevers (58) 68 m²
KW PARTNERS
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.