Tous les Local commercial à vendre à Sain-Bel (69)

€116,000 Pro

Vente Local commercial Sain-Bel (69) 61 m²

bien'ici il y a 3 mois

€37,000 Pro

Vente Local commercial Savigny (69) 24 m²

à 2 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 2 sem

€49,000 Pro

Vente Local commercial Savigny (69) 34 m²

à 2 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 2 sem

€700 Pro

Vente Local commercial L'Arbresle (69) 60 m²

à 3 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 6 j

€149,000 Pro

Vente Local commercial L'Arbresle (69) 60 m²

à 3 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 2 mois

NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 Local commercial L'Arbresle de 60 m

€149,000 Pro

Vente Local commercial L'Arbresle (69) 62 m²

à 3 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

L'ARBRESLE LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITÉS 300 M2 EN ZONE CO

€4,750 Pro

Vente Local commercial L'Arbresle (69) 300 m²

à 3 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial L'Arbresle (69) 100 m²

à 3 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial L'Arbresle (69) 60 m²

à 3 km de Sain-Bel

LeSiteImmo il y a 4 mois

FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE CENTRE RDC LOCAL 76 M2

€189,000 Pro

Vente Local commercial Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 76 m²

à 5 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

LENTILLY RN7 - Local commercial 200 m² à fort potentiel

€590,000 Pro

Vente Local commercial Lentilly (69) 210 m²

à 5 km de Sain-Bel

ParuVendu il y a 1 sem

€590,000 Pro

Vente Local commercial Lentilly (69) 210 m²

à 5 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 1 sem

Immobilier Professionnel à vendre Lentilly

€274,620 Pro

Vente Local commercial Lentilly (69) 138 m²

à 5 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€269,000 Particulier

Vente Local commercial Lentilly (69) 138 m²

à 5 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 5 mois

€281,000 Pro

Vente Local commercial Bessenay (69) 233 m²

à 6 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Bessenay (69) 60 m²

à 6 km de Sain-Bel

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Bessenay (69) 60 m²

à 6 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€1,370 Pro

Vente Local commercial Châtillon (69) 138 m²

à 8 km de Sain-Bel

Properstar il y a 2 mois

€1,370 Pro

Vente Local commercial Châtillon (69) 138 m²

à 8 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 4 mois

€2,020 Pro

Vente Local commercial La Tour-de-Salvagny (69) 133 m²

à 9 km de Sain-Bel

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial La Tour-de-Salvagny (69) 33 m²

à 9 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

Vente de murs commerciaux en centre village

€250,000 Pro

Vente Local commercial Chessy (69) 6 pièces 106 m²

à 9 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Chessy (69) 6 pièces 106 m²

à 9 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 10 mois

€399,999 Pro

Vente Local commercial Marcy-l'Étoile (69) 140 m²

à 9 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial / professionnel 81 m2 - centre de la comm

€161,000 Pro

Vente Local commercial Grézieu-la-Varenne (69) 81 m²

à 10 km de Sain-Bel

LeSiteImmo il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Local commercial Vaugneray (69) 111 m²

à 10 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 4 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Civrieux-d'Azergues (69) 43 m²

à 10 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 5 mois

€107,775 Pro

Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 43 m²

à 12 km de Sain-Bel

LeSiteImmo il y a 3 sem

€502,346 Pro

Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 193 m²

à 12 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 3 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Marcilly-d'Azergues (69) 65 m²

à 12 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 7 mois

€321,310 Pro

Vente Local commercial Morancé (69) 138 m²

à 12 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 4 pièces 270 m²

à 13 km de Sain-Bel

Green Acres il y a 12 h

€685,844 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 252 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 1 sem

MURS COMMERCIAUX LOUES 36000EUR À VENDRE

€399,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 80 m²

à 13 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 3 sem

€492,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 172 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 1 mois

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL CRAPONNE (AXE PRINCIPAL)

€399,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 80 m²

à 13 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial à vendre à Craponne centre ville surface modulable

€217,387 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 79 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 1 mois

€798,525 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 252 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bâtiment Commercial ou de Bureaux à Craponne de 430m2

€950,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 430 m²

à 13 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 1 mois

€1,084,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 1800 m²

à 13 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial 270m2 + 3 places de parking

€599,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 270 m²

à 13 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€473,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 172 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 4 mois

€225,300 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 79 m²

à 13 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 79 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 79 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 4 mois

€473,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 172 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 4 mois

€217,387 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 79 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 5 mois

Vente murs commerciaux + logement 360m² à Craponne

€938,000 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 360 m²

à 13 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 6 mois

€918,750 Pro

Vente Local commercial Craponne (69) 450 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 7 mois

Local commercial Brindas 2 pièce(s) 50 m2

€130,000 Pro

Vente Local commercial Brindas (69) 2 pièces 50 m²

à 13 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 1 mois

€1,551 Particulier

Vente Local commercial Brindas (69) 150 m²

à 13 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Laurent-de-Chamousset (69) 50 m²

à 13 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 42 m²

à 13 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 2 h

€333,334 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 114 m²

à 13 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 2 j

€4,026 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 157 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 5 j

€3,680 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 150 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 1 sem

Local commercial - 36,5m2 - Tassin la Demi Lune

€170,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 37 m²

à 13 km de Sain-Bel

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 64 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 50 m²

à 13 km de Sain-Bel

iad France il y a 1 mois

Vente murs commerciaux libres 50m² Ouest Lyonnais

€272,500 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 50 m²

à 13 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 2 mois

Dpt Rhône (69), à vendre TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial de 800m2 environ dont 630m2 en R

€2,590,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 800 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 2 mois

Vends local commercial - 52.07m² - 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160

€175,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 52 m²

à 13 km de Sain-Bel

Gens de confiance il y a 2 mois

Vends local commercial - 45.48m² - 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160

€179,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 45 m²

à 13 km de Sain-Bel

Gens de confiance il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 50 m²

à 13 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 43 m²

à 13 km de Sain-Bel

Orpi il y a 2 mois

Local commercial, Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69), beau local de 60m2 sur av Charles de Gaulle

€1,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 60 m²

à 13 km de Sain-Bel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,590,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 800 m²

à 13 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 43 m²

à 13 km de Sain-Bel

Orpi il y a 2 mois

Murs commerciaux à vendre à Tassin Horloge

€302,300 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 91 m²

à 13 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 2 mois

€262,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 101 m²

à 13 km de Sain-Bel

iad France il y a 2 mois

€689,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 168 m²

à 13 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 2 mois

€505,440 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 160 m²

à 13 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 5 mois

€58,000 Pro

Vente Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 1 pièces 50 m²

à 13 km de Sain-Bel

Properstar il y a 9 mois

€539,000 Pro

Vente Local commercial Écully (69) 161 m²

à 14 km de Sain-Bel

Orpi il y a 1 mois

Local/bureau à vendre proche de MACON (71) - Rentabilité 7,1% Murs loués depuis 2022

€775,000 Pro

Vente Local commercial Écully (69) 1 pièces 733 m²

à 14 km de Sain-Bel

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,393,600 Pro

Vente Local commercial Écully (69) 758 m²

à 14 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Local commercial Écully (69) 66 m²

à 14 km de Sain-Bel

Properstar il y a 2 mois

€775,000 Pro

Vente Local commercial Écully (69) 1 pièces 733 m²

à 14 km de Sain-Bel

Capifrance il y a 2 mois

Cède FDC ou dab 66m² Ouest Lyonnais hyper centre

€254,840 Pro

Vente Local commercial Écully (69) 66 m²

à 14 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 3 mois

Local commercial à vendre - 50m2 - Tous commerces

€83,500 Particulier

Vente Local commercial Francheville (69) 1 pièces 47 m²

à 15 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 1 mois

€21,000 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 121 m²

à 15 km de Sain-Bel

Capifrance il y a 2 mois

Dpt Rhône (69), à céder FRANCHEVILLE local commercial de 121m2 bel emplacement avec 2 places de park

€21,000 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 121 m²

à 15 km de Sain-Bel

ParuVendu il y a 2 mois

€1,875 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 121 m²

à 15 km de Sain-Bel

leboncoin il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 2 pièces 43 m²

à 15 km de Sain-Bel

Orpi il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 22 m²

à 15 km de Sain-Bel

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 43 m²

à 15 km de Sain-Bel

Orpi il y a 2 mois

Emplacement premium emplacement attractif 69

€90,200 Pro

Vente Local commercial Francheville (69) 15 m²

à 15 km de Sain-Bel

Cession Pme il y a 3 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Chasselay (69) 107 m²

à 15 km de Sain-Bel

Properstar il y a 3 sem

Immobilier Professionnel à vendre Chasselay

€199,000 Pro

Vente Local commercial Chasselay (69) 107 m²

à 15 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Chasselay (69) 118 m²

à 15 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 1 pièces 71 m²

à 15 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 50 m²

à 16 km de Sain-Bel

Gens de confiance il y a 2 mois

EMPLACEMENT PREMIUM - Local Commercial à Vendre, 95 m² - Tarar

€87,000 Pro

Vente Local commercial Tarare (69) 95 m²

à 16 km de Sain-Bel

bien'ici il y a 6 j

A VENDRE Local mixte Activité / Showroom - TARARE (69170)

€490,000 Pro

Vente Local commercial Tarare (69) 830 m²

à 16 km de Sain-Bel

BureauxLocaux il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Local commercial Tarare (69) 1 pièces 69 m²

à 16 km de Sain-Bel

SeLoger il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Local commercial Tarare (69) 1 pièces 69 m²

à 16 km de Sain-Bel

LeSiteImmo il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sain-Bel

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.