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17 Local commercial à vendre à Valenciennes (59)

Commerce 223 m²
€450,000 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 223 m²
leboncoin
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Local commercial 265 m² Valenciennes
€3,500 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 265 m²
leboncoin
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Face tram : local à fort potentiel !
€66,000 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 4 pièces 70 m²
Safti
Safti
VALENCIENNES - Hyper Centre - Local commercial Valenciennes 70 m2
€0 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
€91,500 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble commercial 34 m²
€92,000 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59)
Properstar
Properstar
Local commercial 59 m²
€1,200 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 59 m²
LaForêt
LaForêt
Local 3 pièces 50 m²
€136,500 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 50 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 2 pièces 43 m²
€650 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
Properstar
Properstar
Local commercial emplacement n°1
€650 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 43 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 214 m²
€200,000 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 214 m²
immoRegion
immoRegion
Commerce 80 m²
€185,500 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 80 m²
immoRegion
immoRegion
Local commercial 34 m²
€760 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble VALENCIENNES
€202,000 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 165 m² Valenciennes
€214,000 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 165 m²
leboncoin
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Local commercial 93 m²
€149,800 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 93 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 177 m²
€149,800 Pro
Vente Local commercial Valenciennes (59) 177 m²
leboncoin
leboncoin
Local 180 m² ANZIN
€148,500 Pro
Vente Local commercial Anzin (59) 2 pièces 180 m²
à 2 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial 291 m²
€206,000 Pro
Vente Local commercial Anzin (59) 291 m²
à 2 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 23 m²
€24,500 Pro
Vente Local commercial Anzin (59) 2 pièces 23 m²
à 2 km de Valenciennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce MARLY
€200,000 Pro
Vente Local commercial Marly (59) 190 m²
à 3 km de Valenciennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 168 m²
€265,000 Pro
Vente Local commercial Marly (59) 168 m²
à 3 km de Valenciennes
immoRegion
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Commerce 76 m²
€150,000 Pro
Vente Local commercial Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 76 m²
à 4 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial 76 m²
€159,000 Pro
Vente Local commercial Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 76 m²
à 4 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Local commercial à Raismes
€700 Pro
Vente Local commercial Raismes (59) 30 m²
à 5 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
Maison avec garage et jardin
€140,000 Pro
Vente Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 193 m²
à 5 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
A VENDRE OU A LOUER, Cellules commerciales sur le nouveau Pole service
€1,927 Pro
Vente Local commercial Famars (59) 164 m²
à 5 km de Valenciennes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER, Cellules commerciales sur le nouveau Pole service
€297,614 Pro
Vente Local commercial Famars (59) 164 m²
à 5 km de Valenciennes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends bâtiment avec local commercial
€120,000 Particulier
Vente Local commercial Saultain (59) 27 m²
à 5 km de Valenciennes
leboncoin
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Local Commercial sur place de village
€500 Particulier
Vente Local commercial Saultain (59) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT , EMPLACEMENT D'ANGLE de 96 m²
€107,188 Pro
Vente Local commercial Saultain (59) 96 m²
à 5 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
Commerce 1 pièce 96 m²
€107,188 Pro
Vente Local commercial Saultain (59) 1 pièces 96 m²
à 5 km de Valenciennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT , EMPLACEMENT D'ANGLE de 96 m²
€107,188 Pro
Vente Local commercial Saultain (59) 1 pièces 96 m²
à 5 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT , EMPLACEMENT D'ANGLE de 96 m²
€107,188 Pro
Vente Local commercial Saultain (59) 1 pièces 96 m²
à 5 km de Valenciennes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 1 pièce 50 m²
€76,000 Pro
Vente Local commercial Onnaing (59) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial 200m2 + 200m2 stockage (axe passant 10.000 véhicules/jour)
€1,500 Particulier
Vente Local commercial Haulchin (59) 200 m²
à 8 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial avec jardin
€73,200 Pro
Vente Local commercial Haulchin (59) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Valenciennes
Safti
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Local 61 m² Haulchin
€73,000 Pro
Vente Local commercial Haulchin (59) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local 5 pièces 90 m²
€151,000 Pro
Vente Local commercial Wallers (59) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Valenciennes
LaForêt
LaForêt
Local commercial ou activité 100m2
€990 Particulier
Vente Local commercial Denain (59) 100 m²
à 9 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial
€700 Particulier
Vente Local commercial Denain (59) 1 pièces 90 m²
à 9 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial Fresnes sur Escaut
€350 Particulier
Vente Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 10 m²
à 10 km de Valenciennes
leboncoin
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Murs commerciaux
€137,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 80 m²
à 10 km de Valenciennes
leboncoin
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Local commercial 192 m² Douchy-les-Mines
€86,000 Pro
Vente Local commercial Douchy-les-Mines (59) 192 m²
à 11 km de Valenciennes
leboncoin
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Special investisseur ! Local commercial à douchy les mines vend
€117,500 Pro
Vente Local commercial Douchy-les-Mines (59) 75 m²
à 11 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
Local commercial ou bureau
€450 Particulier
Vente Local commercial Hasnon (59) 40 m²
à 11 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 6 pièces 230 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Quiévrechain (59) 6 pièces 230 m²
à 11 km de Valenciennes
LaForêt
LaForêt
ESCAUDAIN Local commercial centre ville
€152,000 Pro
Vente Local commercial Escaudain (59) 130 m²
à 13 km de Valenciennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Locale tout usage
€41,000 Particulier
Vente Local commercial Saulzoir (59)
à 14 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local 5 pièces 160 m²
€99,000 Pro
Vente Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 160 m²
à 14 km de Valenciennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 270 m²
€196,000 Pro
Vente Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 270 m²
à 14 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 200 m²
€162,000 Pro
Vente Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 200 m²
à 14 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Appartement à Le Quesnoy
€74,500 Pro
Vente Local commercial Le Quesnoy (59) 50 m²
à 14 km de Valenciennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Local et appartement centre ville
€74,500 Pro
Vente Local commercial Le Quesnoy (59) 60 m²
à 14 km de Valenciennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 240 m²
€99,000 Pro
Vente Local commercial Somain (59) 240 m²
à 17 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
Local commercial Somain 75 m2
€159,500 Pro
Vente Local commercial Somain (59) 75 m²
à 17 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² SOMAIN
€159,500 Pro
Vente Local commercial Somain (59) 75 m²
à 17 km de Valenciennes
leboncoin
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Commerce Vente Somain  240m² 99000€
€99,000 Pro
Vente Local commercial Somain (59) 240 m²
à 17 km de Valenciennes
bien'ici
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Commerce 165 m²
€214,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Waast (59) 165 m²
à 18 km de Valenciennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 3 pièces
€67,000 Pro
Vente Local commercial Aniche (59) 3 pièces
à 18 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
Local commercial Aniche
€67,000 Pro
Vente Local commercial Aniche (59)
à 18 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
€129,000 Pro
Vente Local commercial Aniche (59) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Local 51 m²
€92,800 Pro
Vente Local commercial Solesmes (59) 51 m²
à 21 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 230m2
€125,000 Particulier
Vente Local commercial Solesmes (59) 28 m²
à 21 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
MONCHECOURT - Murs Commerciaux 500 m²
€170,000 Pro
Vente Local commercial Monchecourt (59) 300 m²
à 22 km de Valenciennes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 500 m²
€170,000 Pro
Vente Local commercial Monchecourt (59) 500 m²
à 22 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€180,000 Pro
Vente Local commercial Bavay (59)
à 22 km de Valenciennes
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment commercial à aménager avec forte visibilité sur axe passant - Bavay
€180,000 Pro
Vente Local commercial Bavay (59) 8 pièces 240 m²
à 22 km de Valenciennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 3 pièces 374 m²
€210,600 Pro
Vente Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 374 m²
à 23 km de Valenciennes
Capifrance
Capifrance
Vente Commerce Flines Lez Raches 59148
€250,000 Pro
Vente Local commercial Flines-lez-Raches (59) 215 m²
à 24 km de Valenciennes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2400 m²
€945,000 Pro
Vente Local commercial Escaudœuvres (59) 2400 m²
à 25 km de Valenciennes
Efficity
Efficity
Local Divers 107 m² BEAUVOIS EN CAMBRESIS
€69,800 Pro
Vente Local commercial Beauvois-en-Cambrésis (59) 2 pièces 107 m²
à 26 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€650 Particulier
Vente Local commercial Caudry (59) 60 m²
à 27 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 72 m²
€105,500 Pro
Vente Local commercial Fontaine-au-Pire (59) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Valenciennes
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL
€107,500 Pro
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²
à 28 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 233 m²
€5,417 Pro
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 233 m²
à 28 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
En vente chez Bruyere Immobilier
€169,000 Pro
Vente Local commercial Pont-sur-Sambre (59) 102 m²
à 28 km de Valenciennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce 40 m²
€54,460 Pro
Vente Local commercial Cantin (59) 1 pièces 40 m²
à 28 km de Valenciennes
Immonot
Immonot
Local 750 m²
€314,400 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 750 m²
à 29 km de Valenciennes
immoRegion
immoRegion
Local 75 m²
€980 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 75 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 167 m²
€253,500 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 7 pièces 167 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - commerce en investissement - CAMBRAI
€450,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 1000 m²
à 29 km de Valenciennes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 138 m² Cambrai
€800 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 3 pièces 138 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local 29 m² Cambrai
€500 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 29 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 36 m²
€46,032 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 1 pièces 36 m²
à 29 km de Valenciennes
Immonot
Immonot
Local commercial 106 m²
€55,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 106 m²
à 29 km de Valenciennes
Orpi
Orpi
Local commercial 148 m²
€159,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 148 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 1800 m²
€1,420,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 1800 m²
à 29 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
Local commercial 2465 m²
€945,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 2465 m²
à 29 km de Valenciennes
Efficity
Efficity
Immeuble 120 m²
€221,900 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 120 m²
à 29 km de Valenciennes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 203 m²
€440,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 203 m²
à 29 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial à VENDRE à CAMBRAI
€225,300 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 4 pièces 202 m²
à 29 km de Valenciennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 34 m²
€650 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 34 m²
à 29 km de Valenciennes
immoRegion
immoRegion
Local 11 m²
€360 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 11 m²
à 29 km de Valenciennes
immoRegion
immoRegion
Local 7 pièces 170 m²
€257,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 7 pièces 170 m²
à 29 km de Valenciennes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 165 m²
€157,000 Pro
Vente Local commercial Cambrai (59) 1 pièces 165 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.