Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Anse-Bertrand (97)

€346,000 Pro

Vente Hangar Anse-Bertrand (971) 279 m²

DOMimmo il y a 6 mois

Vente pro (murs) | Local Industriel / Bâtiment | 537 m² | Les Abymes

€740,000 Pro

Vente Entrepôt Les Abymes (971) 5 pièces 537 m²

à 23 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 5 j

€419,600 Pro

Vente Local d’activité Les Abymes (971) 331 m²

à 23 km de Anse-Bertrand

Figaro Immobilier il y a 1 mois

DEPOT PROCHE AEROPORT DE 250 M2 HAUTEUR 7 METRES

€3,000 Pro

Vente Hangar Les Abymes (971) 250 m²

à 23 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 1 mois

€3,500 Pro

Vente Entrepôt Les Abymes (971) 175 m²

à 23 km de Anse-Bertrand

Orpi il y a 1 mois

€7,000 Pro

Vente Entrepôt Les Abymes (971) 350 m²

à 23 km de Anse-Bertrand

Orpi il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Entrepôt Le Gosier (971) 250 m²

à 27 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local de stockage Le Gosier (971) 1 pièces 113 m²

à 27 km de Anse-Bertrand

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local de stockage Le Gosier (971) 113 m²

à 27 km de Anse-Bertrand

BureauxLocaux il y a 5 mois

Entrepôt de 770m² en zone commerciale Guadeloupe

€7,500 Pro

Vente Entrepôt Pointe-à-Pitre (971) 770 m²

à 27 km de Anse-Bertrand

Cession Pme il y a 2 mois

Entrepôt / local industriel / Commerce Bergevin 770 m2

€9,579 Pro

Vente Entrepôt Pointe-à-Pitre (971) 770 m²

à 27 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

Entrepôt / local industriel Pointe A Pitre 1090 m2

€8,535 Pro

Vente Entrepôt Pointe-à-Pitre (971) 1090 m²

à 27 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

€2,100 Pro

Vente Local de stockage Baie-Mahault (971) 140 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 5 j

€4,620 Pro

Vente Local d’activité Baie-Mahault (971) 205 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 3 sem

€25,650 Pro

Vente Local d’activité Baie-Mahault (971) 967 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Vente Local de stockage Baie-Mahault (971) 100 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE : ENSEMBLE COMMERCIAL ET LOGISTIQUE DE

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Baie-Mahault (971) 800 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

BureauxLocaux il y a 1 mois

Ensemble d'environ 1000 m2 à vendre dans JARRY libre d'occup

€1,390,000 Pro

Vente Local d’activité Baie-Mahault (971) 1000 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

bien'ici il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Bureaux Baie-Mahault (971) 600 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

bien'ici il y a 2 mois

Entrepôt / local industriel Baie Mahault 400 m2

€6,800 Pro

Vente Entrepôt Baie-Mahault (971) 400 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

Entrepôt / local industriel Baie Mahault 2000 m2

€30,000 Pro

Vente Entrepôt Baie-Mahault (971) 2000 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

Entrepôt / local industriel Moudong 304 m2

€5,852 Pro

Vente Entrepôt Baie-Mahault (971) 304 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

Dépôt / Entrepôt de 230 m2 Immeuble d'affaires sécurisé

€3,917 Pro

Vente Entrepôt Baie-Mahault (971) 230 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

bien'ici il y a 2 mois

€3,600 Pro

Vente Entrepôt Baie-Mahault (971) 285 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

Orpi il y a 2 mois

€25,650 Pro

Vente Local d’activité Baie-Mahault (971) 967 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 5 mois

€52,000 Pro

Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 3235 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 5 mois

€819,000 Pro

Vente Local d’activité Baie-Mahault (971) 642 m²

à 28 km de Anse-Bertrand

bien'ici il y a 8 mois

GRAND ENTREPOT DANS ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE

€539,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-François (971) 497 m²

à 31 km de Anse-Bertrand

bien'ici il y a 2 mois

€2,500 Pro

Vente Entrepôt Sainte-Rose (971) 250 m²

à 31 km de Anse-Bertrand

Orpi il y a 2 mois

€2,400 Particulier

Vente Hangar Petit-Bourg (971) 200 m²

à 35 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 3 sem

€14,000 Pro

Vente Entrepôt Petit-Bourg (971) 715 m²

à 35 km de Anse-Bertrand

leboncoin il y a 1 mois

Local d'activité, entrepôt + bureaux emplacement stratégique

€14,000 Pro

Vente Entrepôt Petit-Bourg (971) 715 m²

à 35 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 2 mois

€4,659 Pro

Vente Local d’activité Goyave (971) 330 m²

à 39 km de Anse-Bertrand

DOMimmo il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Local d’activité Basse-Terre (971) 1 pièces 270 m²

à 59 km de Anse-Bertrand

SeLoger il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local d’activité Basse-Terre (971) 280 m²

à 59 km de Anse-Bertrand

Cession Pme il y a 4 mois

€525,000 Pro

Vente Hangar Grand-Bourg (971) 160 m²

à 65 km de Anse-Bertrand

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Anse-Bertrand

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.