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48 Local d’activité à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Local d'activite centre ville
€899,000 Particulier
Vente Local d’activité Montauban (82) 9 pièces 850 m²
leboncoin
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Local artisanal centre ville montauban
€89,000 Particulier
Vente Local d’activité Montauban (82) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
€1,481 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 187 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² MONTAUBAN
€2,000,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 1500 m²
leboncoin
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Local d'activité Montauban 365 m2
€699,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 365 m²
L'Adresse
L'Adresse
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€840,000 Pro
Vente Local d’activité Verdun-sur-Garonne (82) 1180 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€297,500 Pro
Vente Local d’activité Grisolles (82) 850 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité Bressols 350 m2
€318,000 Pro
Vente Local d’activité Bressols (82) 350 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local 300 m²
€289,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 300 m²
leboncoin
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Local d'activité clé en main à Verdun-sur-Garonne
€911,200 Pro
Vente Local d’activité Verdun-sur-Garonne (82) 1549 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 285 m²
€260,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 285 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 750 m²
€250,000 Pro
Vente Local d’activité Nègrepelisse (82) 750 m²
Orpi
Orpi
Local d'activité 300 m²
€195,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 300 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 800 m²
€547,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 800 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 4 pièces 1100 m²
€380,000 Pro
Vente Local d’activité Caylus (82) 4 pièces 1100 m²
Orpi
Orpi
Local d'activité 140 m²
€125,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 140 m²
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€850,000 Pro
Vente Local d’activité Réalville (82)
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€260,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 123 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€195,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 87 m²
BureauxLocaux
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À vendre - Bâtiment industriel de 6 500 m² à Lafrançaise - Tarn-et-Garonne (82)
€1,300,000 Pro
Vente Local d’activité Lafrançaise (82) 1500 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
€202,155 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 187 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€274,320 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 49 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€201,960 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 44 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité clé en main à Verdun-sur-Garonne
€911,200 Pro
Vente Local d’activité Verdun-sur-Garonne (82) 1549 m²
BureauxLocaux
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À VENDRE - Local polyvalent 200 m² - Emplacement stratégique - SEPTFONDS (82240)
€151,200 Pro
Vente Local d’activité Septfonds (82) 200 m²
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€213,030 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 197 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à vendre à Montauban - Opportunité d'investissement
€77,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 25 m²
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
€700,000 Pro
Vente Local d’activité Grisolles (82) 2000 m²
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL 1200 M² - MONTAUBAN
€284,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 1100 m²
bien'ici
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Albasud, EXCLUSIVITÉ
€299,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 400 m²
bien'ici
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Local d'activité Albasud Montauban
€164,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 60 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre local commercial
€368,000 Pro
Vente Local d’activité Lauzerte (82) 1 pièces 460 m²
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€252,693 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 187 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
€290,779 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 254 m²
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Vente Cazes-Mondenard  728m² 155000€
€155,000 Pro
Vente Local d’activité Cazes-Mondenard (82) 728 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 10 pièces 1485 m²
€1,420,000 Pro
Vente Local d’activité Caussade (82) 10 pièces 1485 m²
Properstar
Properstar
Local 10 pièces 1485 m²
€1,420,000 Pro
Vente Local d’activité Caussade (82) 10 pièces 1485 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 210 m²
€226,800 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 210 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 180 m²
€840,000 Pro
Vente Local d’activité Verdun-sur-Garonne (82) 1180 m²
leboncoin
leboncoin
CAUSSADE - Bâtiment industriel ou professionnel - 160 m²
€0 Pro
Vente Local d’activité Caussade (82) 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
CAUSSADE - Bâtiment industriel ou professionnel - 160 m²
€128,000 Pro
Vente Local d’activité Caussade (82) 160 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m² MONTAUBAN
€77,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 285 m²
€260,000 Pro
Vente Local d’activité Montech (82) 285 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble commercial 1250 m²
€370,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 1250 m²
Properstar
Properstar
Ateliers et Bureaux
€489,999 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 1200 m²
bien'ici
bien'ici
Ateliers et Bureaux
€490,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 8 pièces 1200 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Immeuble 300 m²
€289,000 Pro
Vente Local d’activité Montauban (82) 300 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 300 m²
€127,000 Pro
Vente Local d’activité La Ville-Dieu-du-Temple (82) 300 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.