154 locaux d’activité et entrepôts à vendre en Lot-et-Garonne (47)

EXCLUSIVITÉ - ANCIEN SÉCHOIR AVEC FORT POTENTIEL

€45,000 Pro

Vente Hangar Bourran (47) 1 pièces 90 m²

LeSiteImmo il y a 3 h

€340,000 Particulier

Vente Local d’activité Agen (47) 600 m²

leboncoin il y a 10 h

€231,000 Pro

Vente Entrepôt Villeneuve-sur-Lot (47)

Etre Proprio il y a 17 h

€7,500 Pro

Vente Entrepôt Estillac (47) 1400 m²

leboncoin il y a 4 j

€700,000 Pro

Vente Entrepôt Boé (47) 3290 m²

SeLoger il y a 4 j

€1,260,000 Pro

Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 1680 m²

FNAIM il y a 5 j

€600,000 Pro

Vente Entrepôt Granges-sur-Lot (47) 4 pièces 2448 m²

SeLoger il y a 6 j

Ancien séchoir à tabac à réhabiliter à Calonges 47430 Lot et Garonne)

€45,900 Particulier

Vente Hangar Calonges (47) 1 pièces 85 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,700,000 Pro

Vente Local d’activité Marmande (47) 2186 m²

SeLoger il y a 1 sem

€357,800 Pro

Vente Atelier Saint-Georges (47) 511 m²

Properstar il y a 1 sem

€357,800 Pro

Vente Atelier Saint-Georges (47) 1 pièces 511 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€357,800 Pro

Vente Entrepôt Saint-Georges (47) 1 pièces 511 m²

SeLoger il y a 1 sem

€125,000 Particulier

Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 600 m²

leboncoin il y a 2 sem

€263,750 Pro

Vente Entrepôt Samazan (47) 370 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

A vendre entrepot de 370m2 avec bureaux et parking, marmande / casteljaloux

€263,750 Pro

Vente Entrepôt Samazan (47) 370 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€263,750 Pro

Vente Entrepôt Samazan (47) 370 m²

leboncoin il y a 2 sem

€464,400 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 6 pièces 377 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

Hangar + Maison avec fort potentiel - Axe passant proche Marmande

€249,900 Pro

Vente Hangar Marmande (47) 140 m²

Green Acres il y a 3 sem

€249,900 Pro

Vente Hangar Marmande (47) 140 m²

bien'ici il y a 3 sem

€1,272,000 Pro

Vente Local d’activité Agen (47) 1050 m²

leboncoin il y a 4 sem

€59,000 Pro

Vente Hangar Thézac (47) 270 m²

bien'ici il y a 1 mois

'JADE' Entrepôt à proximité du centre ville de VILLENEUVE-SU

€195,000 Pro

Vente Entrepôt Villeneuve-sur-Lot (47) 900 m²

bien'ici il y a 1 mois

€8,000 Pro

Vente Entrepôt Estillac (47) 1500 m²

SeLoger il y a 1 mois

Grange à aménager avec jardin - ANTAGNAC, Bourg

€35,000 Pro

Vente Hangar Antagnac (47) 1 pièces 67 m²

Safti il y a 1 mois

€368,560 Pro

Vente Entrepôt Cancon (47) 379 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local d'activité à vendre rendement immédiat Boé

€93,160 Pro

Vente Local d’activité Boé (47) 152 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Séchoir à tabac à réhabiliter à Casteljaloux

€82,500 Pro

Vente Hangar Casteljaloux (47) 5 pièces 139 m²

bien'ici il y a 1 mois

€322,500 Pro

Vente Local d’activité Virazeil (47) 341 m²

Capifrance il y a 1 mois

Local 1050m² visibilité exceptionnelle à Agen

€1,272,000 Pro

Vente Entrepôt Agen (47) 1050 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€170,000 Particulier

Vente Local de stockage Castelculier (47) 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

€322,500 Pro

Vente Local d’activité Virazeil (47) 341 m²

leboncoin il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local d’activité Nérac (47) 3300 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local d’activité Mézin (47) 2500 m²

Properstar il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Local d’activité Mézin (47) 800 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Entrepôt Agen (47) 3150 m²

Properstar il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Hangar Thézac (47) 10900 m²

leboncoin il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Entrepôt Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 200 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Entrepôt Villeneuve-sur-Lot (47) 250 m²

leboncoin il y a 1 mois

€16,667 Pro

Vente Entrepôt Boé (47) 5900 m²

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Entrepôt Sainte-Bazeille (47) 2500 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente local avec cave, terrain et garage, Fumel, Proche centre

€45,000 Pro

Vente Local commercial Fumel (47) 1 pièces 115 m²

bien'ici il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Local de stockage Fumel (47) 1 pièces

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Local de stockage Castelculier (47) 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Castelculier 3p 120m² 950€

€950 Particulier

Vente Entrepôt Castelculier (47) 3 pièces 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de bureaux - 679 m² - Cancon (47)

€68,000 Pro

Vente Local d’activité Cancon (47) 679 m²

bien'ici il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Atelier Casteljaloux (47) 900 m²

leboncoin il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 394 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Entrepôt Tonneins (47) 115 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Casteljaloux (47) 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,325,000 Pro

Vente Local d’activité Castelculier (47) 3150 m²

SeLoger il y a 1 mois

SÉCHOIRS À TABAC A REHABILITER AVEC TERRAIN

€67,000 Pro

Vente Hangar Sainte-Gemme-Martaillac (47) 2 pièces 140 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Hangar Laparade (47) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente local industriel 1500m² sur 1ha à Agen

€1,912,500 Pro

Vente Local d’activité Agen (47) 1500 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€138,450 Pro

Vente Hangar Saint-Front-sur-Lémance (47) 220 m²

leboncoin il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Entrepôt Pont-du-Casse (47) 267 m²

SeLoger il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Hangar Hautesvignes (47) 1 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,650,000 Pro

Vente Entrepôt Boé (47) 4486 m²

FNAIM il y a 1 mois

Local à vendre MONSEMPRON LIBOS (47), LOCAL GARAGE 348m2 ( loué ) + appartement T3- idéal ARTISAN/IN

€120,000 Pro

Vente Local d’activité Monsempron-Libos (47) 7 pièces 405 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local d’activité Monsempron-Libos (47) 7 pièces 405 m²

Capifrance il y a 1 mois

Ensemble immobilier spécial investisseur

€168,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Agen (47)

bien'ici il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Hangar Villeneuve-sur-Lot (47) 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,040,000 Pro

Vente Entrepôt Agen (47) 1580 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente entrepôt logistique Estillac 47310

€10,050,000 Pro

Vente Entrepôt Estillac (47) 14243 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€10,510,000 Pro

Vente Entrepôt Estillac (47) 14896 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 394 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,360,000 Pro

Vente Local d’activité Virazeil (47) 4164 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

À VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE 3 841 m² AVEC QUAIS - VIRAZEIL (47)

€2,940,000 Pro

Vente Entrepôt Virazeil (47) 1 pièces 3841 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€322,500 Pro

Vente Local de stockage Virazeil (47) 341 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€195,000 Particulier

Vente Local d’activité Marmande (47) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€17,000 Pro

Vente Local d’activité Miramont-de-Guyenne (47) 59 m²

leboncoin il y a 1 mois

€355,000 Particulier

Vente Entrepôt Tonneins (47) 962 m²

leboncoin il y a 1 mois

Séchoirs & grange à rénover sur 1,4 hectare

€80,000 Pro

Vente Hangar Roumagne (47) 1 pièces 285 m²

Safti il y a 1 mois

€280,000 Particulier

Vente Local d’activité Tonneins (47) 700 m²

leboncoin il y a 1 mois

A Vendre - Entrepôt Neuf de 164 m² dans la zone commerciale

€345,000 Pro

Vente Entrepôt Marmande (47) 164 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,378,000 Pro

Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 3750 m²

SeLoger il y a 1 mois

€392,200 Pro

Vente Local d’activité Bon-Encontre (47) 490 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,800 Pro

Vente Local d’activité Marmande (47) 200 m²

Properstar il y a 1 mois

Bâtiment entrepôt et logistique 377m² Samazan A62

€270,000 Pro

Vente Entrepôt Samazan (47) 377 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Bâtiment artisanal / industriel avec fort potentiel de développement VILLENEUVE SUR LOT (47)

€199,900 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 300 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 300 m²

optimhome il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Hangar Tonneins (47) 670 m²

leboncoin il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Local d’activité Casteljaloux (47) 745 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment Industriel, proche du centre ville à Villeneuve-sur-Lot

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 900 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Grange a restaurer dans un petit village paisible proche de Villeréal

€65,000 Particulier

Vente Hangar Tourliac (47) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,450,000 Pro

Vente Entrepôt Castelculier (47) 3150 m²

SeLoger il y a 2 mois

€77,500 Pro

Vente Hangar Sainte-Marthe (47) 1 pièces 83 m²

SeLoger il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Hangar Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 260 m²

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Local d’activité Dausse (47) 3 pièces 150 m²

iad France il y a 2 mois

€11,000 Pro

Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 1680 m²

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Entrepôt Tonneins (47)

Properstar il y a 2 mois

Locaux de 946m² + parkings à vendre à Marmande

€1,750,100 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 946 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local d'activité de 1026m² à vendre à Castelculier

€1,898,100 Pro

Vente Local d’activité Castelculier (47) 1026 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local d'activité à vendre empl idéal à Ste-Livrade

€1,378,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 2454 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV local d'activité 1890m² Ste Livrade Sur Lot

€1,072,000 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 1890 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Bâtiment industriel 3150m² sur 1,87ha Bon-Encontre

€1,450,000 Pro

Vente Entrepôt Bon-Encontre (47) 3150 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,325,000 Pro

Vente Entrepôt Castelculier (47) 3550 m²

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.