Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

50 Local d’activité à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Local garage auto
€340,000 Particulier
Vente Local d’activité Agen (47) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2186 m²
€1,700,000 Pro
Vente Local d’activité Marmande (47) 2186 m²
SeLoger
SeLoger
Vente batiment commercial
€125,000 Particulier
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel proche de Marmande.
€464,400 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 6 pièces 377 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1050 m² AGEN
€1,272,000 Pro
Vente Local d’activité Agen (47) 1050 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité à vendre rendement immédiat Boé
€93,160 Pro
Vente Local d’activité Boé (47) 152 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 341 m²
€322,500 Pro
Vente Local d’activité Virazeil (47) 341 m²
Capifrance
Capifrance
Bureau 341 m²
€322,500 Pro
Vente Local d’activité Virazeil (47) 341 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Nérac
€0 Pro
Vente Local d’activité Nérac (47) 3300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial
€229,000 Pro
Vente Local d’activité Mézin (47) 2500 m²
Properstar
Properstar
Immeuble commercial
€99,000 Pro
Vente Local d’activité Mézin (47) 800 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de bureaux - 679 m² - Cancon (47)
€68,000 Pro
Vente Local d’activité Cancon (47) 679 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€430,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 394 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3150 m²
€1,325,000 Pro
Vente Local d’activité Castelculier (47) 3150 m²
SeLoger
SeLoger
Vente local industriel 1500m² sur 1ha à Agen
€1,912,500 Pro
Vente Local d’activité Agen (47) 1500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local à vendre MONSEMPRON LIBOS (47), LOCAL GARAGE 348m2 ( loué ) + appartement T3- idéal ARTISAN/IN
€120,000 Pro
Vente Local d’activité Monsempron-Libos (47) 7 pièces 405 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 7 pièces 405 m²
€120,000 Pro
Vente Local d’activité Monsempron-Libos (47) 7 pièces 405 m²
Capifrance
Capifrance
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€430,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 394 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activités à vendre (47)
€3,360,000 Pro
Vente Local d’activité Virazeil (47) 4164 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Batiment toutes activités
€195,000 Particulier
Vente Local d’activité Marmande (47) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local autos 59 m²
€17,000 Pro
Vente Local d’activité Miramont-de-Guyenne (47) 59 m²
leboncoin
leboncoin
Locaux et bureaux
€280,000 Particulier
Vente Local d’activité Tonneins (47) 700 m²
leboncoin
leboncoin
BON ENCONTRE - LOCAL INDUSTRIEL
€392,200 Pro
Vente Local d’activité Bon-Encontre (47) 490 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 200 m²
€1,800 Pro
Vente Local d’activité Marmande (47) 200 m²
Properstar
Properstar
Bâtiment artisanal / industriel avec fort potentiel de développement VILLENEUVE SUR LOT (47)
€199,900 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 300 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment artisanal / industriel avec fort potentiel de développement VILLENEUVE SUR LOT (47)
€199,900 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 300 m²
optimhome
optimhome
Immeuble 745 m²
€273,000 Pro
Vente Local d’activité Casteljaloux (47) 745 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment Industriel, proche du centre ville à Villeneuve-sur-Lot
€195,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 900 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 150 m²
€80,000 Pro
Vente Local d’activité Dausse (47) 3 pièces 150 m²
iad France
iad France
Local d'activité de 1026m² à vendre à Castelculier
€1,898,100 Pro
Vente Local d’activité Castelculier (47) 1026 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à vendre empl idéal à Ste-Livrade
€1,378,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 2454 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV local d'activité 1890m² Ste Livrade Sur Lot
€1,072,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 1890 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1200m² sur 5200m² Villeneuve/Lot
€394,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 1200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 2250m² sur terrain 6650m² à Bon-Encontre
€954,080 Pro
Vente Local d’activité Bon-Encontre (47) 2250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local VILLENEUVE-SUR-LOT
€604,800 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 320 m²
leboncoin
leboncoin
Vente bâtiment industriel 2160m² à Bon-Encontre
€954,080 Pro
Vente Local d’activité Bon-Encontre (47) 2160 m²
Cession Pme
Cession Pme
RARE SUR LE MARCHE VILLENEUVOIS / un bâtiment au fort potentiel
€170,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 430 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2000 m²
€377,000 Pro
Vente Local d’activité Bon-Encontre (47) 2000 m²
bien'ici
bien'ici
Batiment Industriel
€283,500 Pro
Vente Local d’activité Virazeil (47) 370 m²
Green Acres
Green Acres
Local professionnel 966 m²
€198,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 966 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 440 m²
€395,000 Pro
Vente Local d’activité Sainte-Bazeille (47) 440 m²
SeLoger
SeLoger
Agen périphérie, local artisanal avec rentabilité
€93,500 Pro
Vente Local d’activité Boé (47) 100 m²
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 1200 m²
€349,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 1200 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bâtiment industriel avec revenus solaires
€89,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Pardoux-Isaac (47) 95 m²
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 1080 m²
€199,900 Pro
Vente Local d’activité Nérac (47) 1080 m²
SeLoger
SeLoger
Local à usage mixte
€33,000 Pro
Vente Local d’activité Agen (47) 1 pièces
bien'ici
bien'ici
Local commercial 320 m²
€604,800 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 320 m²
SeLoger
SeLoger
Batiment Industriel Et Commercial sur un terrain clôturé de 8385m2
€273,000 Pro
Vente Local d’activité Casteljaloux (47)
Green Acres
Green Acres
Local 120 m² Marmande
€97,000 Pro
Vente Local d’activité Marmande (47) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Nérac
€265,000 Pro
Vente Local d’activité Nérac (47) 1400 m²
Cession Pme
Cession Pme
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.