Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

22 Local d’activité à vendre dans l'Yonne (89)

Local d'activité 175 m²
€220,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Florentin (89) 175 m²
Properstar
Properstar
Auxerre - 55 Av Jean Mermoz - Axe Hyper Passant - Batiment Commercial Recent
€7,140,000 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89)
Green Acres
Green Acres
Auxerre Batiment Commercial 390M² avec Terrain d'environ 566m²
€242,000 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89) 390 m²
Green Acres
Green Acres
Auxerre Batiment Commercial 390M² avec Terrain d'environ 1280m²
€330,000 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89) 390 m²
Green Acres
Green Acres
Local commercial 2900 m²
€5,065 Pro
Vente Local d’activité Tonnerre (89) 2900 m²
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 1650 m²
€595,000 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89) 1650 m²
SeLoger
SeLoger
Local 34 m²
€15,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²
SeLoger
SeLoger
Bâtiment à restaurer proche centre Saint Sauveur en puisaye
€15,000 Pro
Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 2792m2
€960,000 Pro
Vente Local d’activité Perrigny (89) 2792 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel avec habitation
€730,000 Pro
Vente Local d’activité Malay-le-Grand (89) 4 pièces 464 m²
bien'ici
bien'ici
Local + terrain chaumont centre 89340
€85,000 Particulier
Vente Local d’activité Chaumont (89) 1 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Avallon   280000€
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Avallon (89)
FNAIM
FNAIM
Local d'activités / Entrepôt, 865 m²
€480,000 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89) 865 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
AVALLON bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m²
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Avallon (89) 1 pièces 220 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Parking 220 m²
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Avallon (89) 220 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2900 m² TONNERRE
€3,750 Pro
Vente Local d’activité Tonnerre (89) 2900 m²
leboncoin
leboncoin
Local 350 m² Monéteau
€298,000 Pro
Vente Local d’activité Monéteau (89) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 435 m²
€167,000 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89) 435 m²
FNAIM
FNAIM
ENTREPOT - LOGISTIQUE 2379 m² AUXERRE
€16,851 Pro
Vente Local d’activité Auxerre (89) 2379 m²
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 418 m²
€215,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Yonne (89) 418 m²
Properstar
Properstar
Bâtiment 418 m²
€204,000 Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-sur-Yonne (89) 418 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 940 m²
€280,000 Pro
Vente Local d’activité Héry (89) 940 m²
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.