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10 Restaurant à vendre à Baie-Mahault (97)

Hôtellerie et restauration Vente Baie-Mahault  45m² 74900€
€74,900 Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 45 m²
leboncoin
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Restaurant à vendre à Jarry
€410,400 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 100 m²
bien'ici
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OPPORTUNITE RARE A JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLE EN MAIN
€172,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 86 m²
LeSiteImmo
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Fonds de commerce
€184,400 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971)
SeLoger
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A vendre en exclusivité fonds de commerce de restaurant situ
€226,800 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 82 m²
bien'ici
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Restaurant à vendre à Jarry
€450,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 190 m²
bien'ici
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Restaurant fast food asiatique
€229,000 Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
leboncoin
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Fonds de commerce - Restaurant asiatique - Vente sur place et à emporter - 160m² env
€72,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
bien'ici
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Vente restaurant cosy à Baie-Mahault centre Jarry
€146,800 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
Cession Pme
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Commerce 94 m²
€195,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
bien'ici
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Restaurant clé en main ! Prêt à exploiter immédiatement
€160,000 Pro
Vente Restaurant Lamentin (971) 64 m²
à 6 km de Baie-Mahault
DOMimmo
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Hôtellerie et restauration Vente Pointe-à-Pitre   76800€
€76,800 Pro
Vente Restaurant Pointe-à-Pitre (971)
à 6 km de Baie-Mahault
Figaro Immobilier
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CRÉATION D'UN PÔLE RESTAURATION
€11,628 Pro
Vente Restaurant Les Abymes (971) 254 m²
à 11 km de Baie-Mahault
BureauxLocaux
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Local 50 m²
€53,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
à 13 km de Baie-Mahault
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce - Restaurant 50m² env - secteur touristique Le Gosier
€53,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
à 13 km de Baie-Mahault
megAgence
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Restaurant crêperie
€200,000 Particulier
Vente Restaurant Le Gosier (971) 100 m²
à 13 km de Baie-Mahault
leboncoin
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE REFERENCE AU GOSIER
€200,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 6 pièces 184 m²
à 13 km de Baie-Mahault
DOMimmo
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Restaurant à vendre 61 couverts emplacement n°1
€598,590 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 31 m²
à 13 km de Baie-Mahault
DOMimmo
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Maison à vendre Bouillante
€184,400 Pro
Vente Restaurant Bouillante (971) 4 pièces 178 m²
à 22 km de Baie-Mahault
bien'ici
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COMPLEXE : MAISON ET RESTAURATION SAINTE-ANNE
€550,000 Pro
Vente Restaurant Sainte-Anne (971) 12 pièces 440 m²
à 22 km de Baie-Mahault
bien'ici
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Vente bien donné en locations
€265,000 Particulier
Vente Restaurant Baillif (971) 6 pièces 240 m²
à 27 km de Baie-Mahault
leboncoin
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🔥 RESTAURANT CLÉ EN MAIN - LOCATION-GÉRANCE - FAIBLE APPORT - St Francois
€20,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 40 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS
€440,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 1 pièces 340 m²
à 35 km de Baie-Mahault
LeSiteImmo
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Location ger 🔥 restaurant clé en main - location-gérance - faible apport 🔥 restaurant clé en main -
€20,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 60 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Local 75 m²
€440,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 75 m²
à 35 km de Baie-Mahault
Figaro Immobilier
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1
€325,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 3 pièces 163 m²
à 35 km de Baie-Mahault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce restaurant 40 m²
€145,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE + MURS - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1
€665,000 Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 3 pièces 163 m²
à 35 km de Baie-Mahault
LeSiteImmo
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Restaurant clé en main aux Caraïbes - Les Saintes, 3e plus belle baie du monde
€480,000 Particulier
Vente Restaurant Terre-de-Haut (971) 188 m²
à 42 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Vente crêperie
€138,562 Pro
Vente Restaurant Saint-Louis (971)
à 46 km de Baie-Mahault
Cession Pme
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Fonds de commerce de restauration face à la mer
€85,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Louis (971) 119 m²
à 46 km de Baie-Mahault
bien'ici
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AV restaurant centre ville Grand Bourg Guadeloupe
€150,000 Pro
Vente Restaurant Grand-Bourg (971) 200 m²
à 49 km de Baie-Mahault
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Baie-Mahault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Baie-Mahault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Baie-Mahault est une ville dynamique située en Guadeloupe, dans les Antilles françaises. Avec une population d'environ 23 367 habitants, elle est connue pour être un centre économique important grâce à sa zone industrielle et commerciale de Jarry. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Pointe-à-Pitre, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près des centres économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Baie-Mahault offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec de nombreuses commodités et une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Baie-Mahault ?

Le marché immobilier à Baie-Mahault est plutôt dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les appartements et maisons individuelles sont les plus recherchés, reflétant une diversité d'offres adaptées à différents budgets. La proximité de la zone industrielle de Jarry influence positivement le marché, attirant à la fois des investisseurs et des particuliers cherchant à s'installer près de leur lieu de travail. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des prestations offertes. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour optimiser votre projet immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, notamment dans la zone de Jarry. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. En matière d'éducation, la ville offre plusieurs écoles primaires et secondaires. Côté santé, des centres médicaux et des pharmacies sont accessibles. La présence de nombreuses entreprises et services professionnels dans la région contribue à son dynamisme économique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les zones résidentielles telles que Convenance et Moudong sont souvent recherchées pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le secteur de Jarry, bien que principalement industriel, offre également des opportunités résidentielles, notamment pour ceux qui travaillent dans cette zone. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, et il est conseillé de bien définir vos priorités en termes de proximité avec les écoles, les commerces ou les transports avant de faire votre choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.