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52 Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand (63)

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Fonds de commerce restaurant 120 m²
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à vendre - fonds de commerce restaurant / bar - clermont-ferrand centre
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²
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Fonds de commerce restaurant 140 m²
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 140 m²
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 600 m²
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Vente restaurant du midi à Clermont Ferrand
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 140 m²
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 182 m²
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Restaurant 150 m²
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²
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Local commercial - Restaurant
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 65 m²
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Restauration, restauration rapide 90 m² Clermont-Ferrand
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 90 m²
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Vente restaurant en centre-ville de Clermont Fd
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²
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Restaurant 133 m²
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Vente restaurant à Clermont Ferrand hyper centre
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 110 m²
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Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
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Fonds de commerce 1400 m²
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à 4 km de Clermont-Ferrand
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Vente bar restaurant licence 4 à Chamalières
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Vente Restaurant Chamalières (63) 147 m²
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Restaurant à vendre à CHAMALIERES (63)
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Vente Restaurant Chamalières (63) 2 pièces 147 m²
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Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre – Secteur Royat
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Vente Restaurant Royat (63) 70 m²
à 6 km de Clermont-Ferrand
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Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre - Secteur Royat
€76,700 Pro
Vente Restaurant Royat (63) 70 m²
à 6 km de Clermont-Ferrand
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Vente bar restaurant en ZAC prox Clermont-Ferrand
€196,100 Pro
Vente Restaurant Lempdes (63) 320 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
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Restaurant à vendre à LEMPDES (63)
€100,000 Pro
Vente Restaurant Lempdes (63) 160 m²
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à 8 km de Clermont-Ferrand
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Fond de commerce Restaurant
€65,000 Particulier
Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 140 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
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Restaurant 145 m²
€78,400 Pro
Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 145 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
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Murs de restaurant sud de Clermont 200 m2
€230,000 Pro
Vente Restaurant Le Cendre (63) 200 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
KW ARVERN
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Fond de commerce
€85,000 Particulier
Vente Restaurant Le Cendre (63) 90 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Bar Brasserie Restaurant
€125,000 Particulier
Vente Restaurant Pont-du-Château (63) 109 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Restaurant bistronomique
€95,000 Particulier
Vente Restaurant Orcet (63) 190 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Local commercial 192 m²
€142,000 Pro
Vente Restaurant Orcet (63) 192 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Murs de restaurant sud de Clermont 200 m2
€230,000 Pro
Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Local restaurant 200 m²
€210,000 Pro
Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Av restaurant bistronomique avec terrasse à Orcet
€131,520 Pro
Vente Restaurant Orcet (63) 145 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
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Restaurant à vendre VOLVIC (63)
€130,000 Pro
Vente Restaurant Volvic (63) 5 pièces 277 m²
à 11 km de Clermont-Ferrand
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AV auberge licence IV Parc des Volcans d'Auvergne
€142,480 Pro
Vente Restaurant Riom (63) 4 pièces 320 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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Vente FDC restauration du midi Lic IV à Riom
€142,480 Pro
Vente Restaurant Riom (63) 239 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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Cède restaurant du midi licence 4 terrasses à Riom
€383,600 Pro
Vente Restaurant Riom (63) 212 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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FONDS DE COMMERCE 500 m² VEYRE-MONTON
€1,670,000 Pro
Vente Restaurant Veyre-Monton (63) 500 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
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A VENDRE RESTAURANT AVEC LIC 4
€328,800 Pro
Vente Restaurant Châtel-Guyon (63) 150 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
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Vente murs pro Restaurant à Bouzel
€184,000 Pro
Vente Restaurant Bouzel (63) 1 pièces 217 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
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Murs restaurant à vendre au centre de Bouzel
€184,000 Pro
Vente Restaurant Bouzel (63) 217 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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Bar / Restaurant
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Vente Restaurant Varennes-sur-Morge (63) 200 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
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AV bar tabac restaurant 200m² à Varennes sur Morge
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Vente Restaurant Varennes-sur-Morge (63) 200 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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Local commercial 241 m²
€110,000 Pro
Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
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À VENDRE : Fonds de commerce Bar-Restaurant PULVERIERES 241 m2
€110,000 Pro
Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
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Vente FDC Café bar restaurant à Beauregard-Vendon
€67,000 Pro
Vente Restaurant Beauregard-Vendon (63) 274 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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Vente bar restaurant
€55,000 Particulier
Vente Restaurant Combronde (63) 210 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
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FDC Restauration Secteur Sancy
€222,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Nectaire (63)
à 23 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Fonds de commerce 6 Restaurant
€270,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 1 pièces
à 23 km de Clermont-Ferrand
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Restauration 87 m² Saint-Nectaire
€167,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 87 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
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Vente bar restaurant
€210,000 Particulier
Vente Restaurant Gelles (63) 300 m²
à 25 km de Clermont-Ferrand
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Local Bar Restaurant avec logement 280 m2, proche Combronde.
€153,000 Pro
Vente Restaurant Aigueperse (63) 280 m²
à 26 km de Clermont-Ferrand
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Restaurant 70 m²
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Vente Restaurant Aigueperse (63) 70 m²
à 26 km de Clermont-Ferrand
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Un projet à développer - +450 m² sur 8 000 m² de terrain - Orléat
€368,000 Pro
Vente Restaurant Orléat (63) 6 pièces 330 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
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Propriété de 8000 m2 avec une maion de 300 m2
€368,000 Pro
Vente Restaurant Orléat (63) 300 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
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Vente restaurant avec logement à Orléat
€200,000 Pro
Vente Restaurant Orléat (63) 270 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
Cession Pme
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propriété de 8000 m2 avec une maion de 300 m2
€368,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Jean-d'Heurs (63) 300 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.