Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Aydat (63)

€890,000 Pro

Vente Gîte Aydat (63) 20 pièces 470 m²

SeLoger il y a 2 sem

Maison de maitre avec gîte grange étable et dépendance

€410,000 Pro

Vente Gîte Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) 5 pièces 135 m²

à 6 km de Aydat

Properstar il y a 3 mois

À VENDRE Immeuble ancien hôtel à rénover Saint-Genès-Cha

€236,250 Pro

Vente Hôtel Saint-Genès-Champanelle (63) 14 pièces 214 m²

à 7 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Gîte Olloix (63) 20 pièces 508 m²

à 7 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€222,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63)

à 8 km de Aydat

ParuVendu il y a 5 j

€270,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 1 pièces

à 8 km de Aydat

leboncoin il y a 1 sem

€167,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 87 m²

à 8 km de Aydat

leboncoin il y a 2 mois

Gite&plateau à aménager avec vue volcan 30'clermont

€400 Particulier

Vente Gîte Nébouzat (63) 4 pièces 60 m²

à 9 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel 3* - rénové - Volcans Unesco - clé en main

€748,000 Pro

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 9 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 9 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 9 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

€419,650 Pro

Vente Hôtel Murol (63) 2 pièces 700 m²

à 10 km de Aydat

leboncoin il y a 1 sem

A vendre hôtel restaurant *** en montagne à Murol

€131,520 Pro

Vente Hôtel Murol (63) 120 m²

à 10 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 sem

Fonds brasserie pizzeria murol licence iv

€160,500 Pro

Vente Brasserie Murol (63) 115 m²

à 10 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Maison de caractère - 245 m² - Fort potentiel gîtes - Murol

€170,000 Pro

Vente Gîte Murol (63) 15 pièces 245 m²

à 10 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

A vendre restaurant dans village touristique Murol

€416,480 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 391 m²

à 10 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 120 m²

à 10 km de Aydat

À vendre à louer il y a 4 mois

€58,000 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 120 m²

à 10 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

Maison de caractère avec 2 gîtes - SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€590,000 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 18 pièces 391 m²

à 11 km de Aydat

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère avec gîte - 12 pièces SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 12 pièces 267 m²

à 11 km de Aydat

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère exploitée en gîte - Cadre naturel exceptionnel SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€249,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 6 pièces 124 m²

à 11 km de Aydat

optimhome il y a 1 mois

Maison 7 pièces - 4 chambres - 110 m² dans Orcival

€85,000 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 7 pièces 110 m²

à 12 km de Aydat

leboncoin il y a 17 h

€129,900 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 9 pièces 110 m²

à 12 km de Aydat

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre Secteur Royat

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 12 km de Aydat

KW ARVERN il y a 4 sem

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 12 km de Aydat

SeLoger il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 12 km de Aydat

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 20 pièces 1000 m²

à 12 km de Aydat

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Royat (63) 760 m²

à 12 km de Aydat

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 9 pièces 1000 m²

à 12 km de Aydat

Luxury Estate il y a 1 mois

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 12 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble hébergements meublés 791m² à vendre Royat

€1,627,500 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 791 m²

à 12 km de Aydat

Cession Pme il y a 9 mois

Maison de caractère en pierre 6 pièces de 300 m2 sur terrain 344 m2

€265,000 Pro

Vente Gîte Ceyssat (63) 6 pièces 300 m²

à 12 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Champeix (63) 35 pièces 1005 m²

à 14 km de Aydat

Properstar il y a 4 mois

Vente bar restaurant emplacement N°1 Chamalières

€164,400 Pro

Vente Restaurant Chamalières (63) 170 m²

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Bar Chamalières (63) 70 m²

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant licence 4 à Chamalières

€202,760 Pro

Vente Restaurant Chamalières (63) 147 m²

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Restaurant Chamalières (63) 2 pièces 147 m²

à 14 km de Aydat

LeSiteImmo il y a 2 mois

A Vendre bar brasserie en parts sociales ou FDC 63

€164,400 Pro

Vente Brasserie Chamalières (63) 170 m²

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 3 mois

€383,600 Pro

Vente Bar Chamalières (63)

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 5 mois

€594,960 Pro

Vente Fonds de commerce Chambon-sur-Lac (63) 245 m²

à 14 km de Aydat

Orpi il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Chambon-sur-Lac (63) 435 m²

à 14 km de Aydat

SeLoger il y a 1 mois

€312,360 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 14 km de Aydat

leboncoin il y a 2 mois

€312,360 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 14 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€418,700 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 14 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Chambon-sur-Lac (63) 435 m²

à 14 km de Aydat

leboncoin il y a 3 mois

€549,000 Pro

Vente Hôtel Orcines (63) 790 m²

à 14 km de Aydat

SeLoger il y a 1 mois

Bar hôtel restaurant 32 N° à vendre à Orcines

€879,800 Pro

Vente Hôtel Orcines (63) 1500 m²

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant terroir à Orcines empl N°1

€180,840 Pro

Vente Restaurant Orcines (63) 250 m²

à 14 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€74,900 Pro

Vente Hôtel Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 14 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€1,670,000 Pro

Vente Restaurant Veyre-Monton (63) 500 m²

à 15 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel-resto 3★ rénové - clés en main - Parc des Volcans

€748,000 Particulier

Vente Hôtel Aubière (63) 800 m²

à 15 km de Aydat

leboncoin il y a 4 j

€598,000 Pro

Vente Restaurant Aubière (63) 1400 m²

à 15 km de Aydat

iad France il y a 4 j

Cède restaurant sur emplacement premium à Aubière

€596,200 Pro

Vente Restaurant Aubière (63) 500 m²

à 15 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Orcet (63) 190 m²

à 15 km de Aydat

leboncoin il y a 2 sem

€142,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 192 m²

à 15 km de Aydat

Properstar il y a 3 sem

Murs de restaurant sud de Clermont 200 m2

€230,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²

à 15 km de Aydat

bien'ici il y a 4 sem

€210,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²

à 15 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar lic IV PMU FDJ de 50m² à Orcet

€74,000 Pro

Vente Bar Orcet (63) 50 m²

à 15 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

Av restaurant bistronomique avec terrasse à Orcet

€131,520 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 145 m²

à 15 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 an

€500,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Floret (63) 32 pièces 1005 m²

à 16 km de Aydat

leboncoin il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 16 km de Aydat

SeLoger il y a 4 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 16 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

Un bel ensemble immobilier pour un nouveau projet

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 16 km de Aydat

Cession Pme il y a 4 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mazaye (63) 1 pièces

à 16 km de Aydat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

🚨 restaurant clé en main - emplacement n1- opportunité 🚨

€200,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 120 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 2 j

HOTEL CLERMONT-FERRAND - MURS A VENDRE : 11 CHAMBRES

€311,225 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 202 m²

à 17 km de Aydat

Properstar il y a 2 j

€300,000 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63)

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 5 j

€186,320 Pro

Vente Fonds de commerce Clermont-Ferrand (63) 140 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 1 sem

🔥 à vendre - restaurant street food emplacement n°1 🔥

€25,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 30 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 117 m²

à 17 km de Aydat

Properstar il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 117 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 sem

€450,000 Pro

Vente Brasserie Clermont-Ferrand (63) 110 m²

à 17 km de Aydat

Etre Proprio il y a 1 sem

Vente Escape Game 7 salles + City Escape + etc

€225,000 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 545 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 sem

Fond Bar restaurant - location vente possible

€35,000 Particulier

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 2 sem

€270,000 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 300 m²

à 17 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€129,600 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 140 m²

à 17 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 17 km de Aydat

Etre Proprio il y a 3 sem

€438,400 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 228 m²

à 17 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€274,000 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1107 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 3 sem

A VENDRE RESTAURANT HYPER CENTRE CLERMONT-FERRAND

€137,000 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 190 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 3 sem

AV bar à vin et planche + restaurant Clermont-Fd

€137,800 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

€185,000 Particulier

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 90 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar brasserie du midi tabac Clermont Ferrand

€75,200 Pro

Vente Brasserie Clermont-Ferrand (63) 340 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

Bar brasserie à vendre entre Clermont et Cournon

€162,000 Pro

Vente Brasserie Clermont-Ferrand (63) 165 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

€311,225 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 202 m²

à 17 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

A vendre bar Tabac Presse FDJ à Clermont-Ferrand

€89,600 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 120 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant brasserie licence 4 à Clermont Fd

€241,120 Pro

Vente Brasserie Clermont-Ferrand (63) 340 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

€901,000 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1060 m²

à 17 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Vente hôtel ** 24 ch + restaurant à Clermont Fd

€967,500 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 1050 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar pub lic 4 extraction centre Clermont Fd

€241,120 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 120 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce hôtel, restaurant 1 000 m²

€1,272,000 Pro

Vente Hôtel Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 1000 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Bar-dancefloor à vendre à Clermont-Ferrand

€460,000 Pro

Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 100 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

€551,200 Pro

Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 172 m²

à 17 km de Aydat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente bar à pâtes salon de thé à Clermont Ferrand

€131,520 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 30 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

€93,640 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 411 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

A vendre restaurant licence IV secteur Clermont

€252,080 Pro

Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 168 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Aydat

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.