Tous les Gîte à vendre à Aydat (63)

€890,000 Pro

Vente Gîte Aydat (63) 20 pièces 470 m²

SeLoger il y a 2 sem

Maison de maitre avec gîte grange étable et dépendance

€410,000 Pro

Vente Gîte Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) 5 pièces 135 m²

à 6 km de Aydat

Properstar il y a 3 mois

€699,000 Pro

Vente Gîte Olloix (63) 20 pièces 508 m²

à 7 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

Gite&plateau à aménager avec vue volcan 30'clermont

€400 Particulier

Vente Gîte Nébouzat (63) 4 pièces 60 m²

à 9 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Maison de caractère - 245 m² - Fort potentiel gîtes - Murol

€170,000 Pro

Vente Gîte Murol (63) 15 pièces 245 m²

à 10 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

Maison de caractère avec 2 gîtes - SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€590,000 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 18 pièces 391 m²

à 11 km de Aydat

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère avec gîte - 12 pièces SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 12 pièces 267 m²

à 11 km de Aydat

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère exploitée en gîte - Cadre naturel exceptionnel SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€249,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 6 pièces 124 m²

à 11 km de Aydat

optimhome il y a 1 mois

Maison 7 pièces - 4 chambres - 110 m² dans Orcival

€85,000 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 7 pièces 110 m²

à 12 km de Aydat

leboncoin il y a 22 h

€129,900 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 9 pièces 110 m²

à 12 km de Aydat

leboncoin il y a 5 mois

Maison de caractère en pierre 6 pièces de 300 m2 sur terrain 344 m2

€265,000 Pro

Vente Gîte Ceyssat (63) 6 pièces 300 m²

à 12 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€551,200 Pro

Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 172 m²

à 17 km de Aydat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV village vacances 2908m² site UNESCO Sancy 63

€2,120,000 Pro

Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 2908 m²

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

Vente gîte sur axe Clermont Ferrand Valence

€599,000 Pro

Vente Gîte Clermont-Ferrand (63)

à 17 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€1,491,000 Pro

Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²

à 17 km de Aydat

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€600,000 Pro

Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 172 m²

à 17 km de Aydat

leboncoin il y a 5 mois

Vente gîte hébergements insolites Super Besse

€680,000 Pro

Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63)

à 18 km de Aydat

Cession Pme il y a 1 mois

Grande maison rénovée avec activité touristique: gîte classé 3 étoiles et chambres d'hôtes - Fort po

€616,000 Pro

Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 12 pièces 435 m²

à 18 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

SUPER-BESSE A vendre Chalet d'altitude découpé en 5 appart

€682,500 Pro

Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 287 m²

à 18 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

Domaine de 2 hectares avec rentabilité au mont dore Auvergne

€620,000 Particulier

Vente Gîte Mont-Dore (63) 12 pièces 230 m²

à 18 km de Aydat

Green Acres il y a 2 sem

€596,200 Pro

Vente Gîte Mont-Dore (63) 525 m²

à 18 km de Aydat

À vendre à louer il y a 4 mois

€159,500 Pro

Vente Gîte Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 9 pièces 200 m²

à 24 km de Aydat

SeLoger il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Gîte La Tour-d'Auvergne (63) 20 pièces 619 m²

à 26 km de Aydat

Green Acres il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Gîte La Tour-d'Auvergne (63) 1 pièces 619 m²

à 26 km de Aydat

SeLoger il y a 3 mois

€320,000 Particulier

Vente Gîte Chapdes-Beaufort (63) 9 pièces 207 m²

à 28 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Gîte La Godivelle (63) 10 pièces 308 m²

à 30 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Gîte La Godivelle (63) 6 pièces 321 m²

à 30 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

Site éco-touristique atypique au coeur des Combrailles - Puy-de-Dôme

€535,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

à 33 km de Aydat

ParuVendu il y a 1 mois

Grande propriété idéale gîte/ ferme pédagogique ou petit élevage

€500,000 Particulier

Vente Gîte Combrailles (63) 20 pièces 700 m²

à 33 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€535,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

à 33 km de Aydat

bsk il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

à 33 km de Aydat

bsk il y a 2 mois

MAISON DE CHARME EN PIERRE 320 M2 , GÎTE EN EXPLOITATION , SITUATION EXCEPTIONNELLE

€459,000 Pro

Vente Gîte Miremont (63) 10 pièces 320 m²

à 35 km de Aydat

ParuVendu il y a 7 mois

€430,000 Particulier

Vente Gîte Apchat (63) 8 pièces 200 m²

à 35 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

€64,800 Pro

Vente Gîte Auzat-la-Combelle (63) 10 pièces 192 m²

à 35 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier de caractère-8 chambres-Gîte + potentiel f

€287,950 Pro

Vente Gîte Lempdes-sur-Allagnon (43) 14 pièces 260 m²

à 39 km de Aydat

bien'ici il y a 10 mois

Gite de groupe avec prestations haut de gamme Gouttieres

€399,000 Pro

Vente Gîte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 11 pièces 322 m²

à 42 km de Aydat

Green Acres il y a 3 mois

Maison et gîtes 270 M2 habitables sur un terrain de 1880 M2

€519,000 Pro

Vente Gîte Chaptuzat (63) 6 pièces 270 m²

à 43 km de Aydat

Safti il y a 1 mois

€449,000 Particulier

Vente Gîte Charensat (63) 9 pièces 305 m²

à 44 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

€636,000 Pro

Vente Gîte Thalamy (19) 477 m²

à 44 km de Aydat

leboncoin il y a 2 sem

Hôtellerie et restauration Vente Thalamy 636000€

€636,000 Pro

Vente Gîte Thalamy (19)

à 44 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€636,000 Pro

Vente Gîte Thalamy (19) 12 pièces 520 m²

à 44 km de Aydat

leboncoin il y a 2 mois

Gîte de caractère avec prestations de qualités

€399,000 Pro

Vente Gîte Gouttières (63) 11 pièces 322 m²

à 47 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Gîte Gouttières (63) 11 pièces 322 m²

à 47 km de Aydat

leboncoin il y a 4 mois

€265,000 Particulier

Vente Gîte Peyrusse (15) 595 m²

à 50 km de Aydat

leboncoin il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Gîte Menat (63) 8 pièces 215 m²

à 50 km de Aydat

Etre Proprio il y a 11 mois

€195,000 Pro

Vente Gîte Saint-Amant-Roche-Savine (63) 7 pièces 232 m²

à 51 km de Aydat

iad France il y a 2 mois

1.6 hectare - Bar/Retaurant - habitation...

€159,000 Pro

Vente Gîte Puy-Guillaume (63) 11 pièces 270 m²

à 52 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

Gite de groupe+maison individuelle en pleine nature

€380,000 Particulier

Vente Gîte Servant (63) 10 pièces 410 m²

à 53 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€177,375 Pro

Vente Gîte Cheylade (15) 12 pièces 280 m²

à 54 km de Aydat

SeLoger il y a 2 mois

€177,375 Pro

Vente Gîte Cheylade (15) 16 pièces 293 m²

à 54 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

€540,800 Pro

Vente Gîte Auzances (23) 25 pièces 504 m²

à 55 km de Aydat

LeSiteImmo il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Gîte La Chapelle-Laurent (15) 14 pièces 405 m²

à 57 km de Aydat

leboncoin il y a 5 mois

€540,800 Pro

Vente Gîte Rougnat (23) 25 pièces 504 m²

à 58 km de Aydat

leboncoin il y a 4 j

€999,000 Pro

Vente Gîte Neussargues en Pinatelle (15) 16 pièces 546 m²

à 59 km de Aydat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Gîte Lachaux (63) 10 pièces 305 m²

à 60 km de Aydat

iad France il y a 2 mois

Maison 163m2 et gîte 114m2 avec terrain et dépendances à AMB

€229,990 Pro

Vente Gîte Ambert (63) 8 pièces 250 m²

à 60 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

EN VENTE - Château avec gîtes rentables - Ensemble immobilier générant des revenus immédiats

€570,000 Particulier

Vente Gîte Marsac-en-Livradois (63) 26 pièces 912 m²

à 61 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Atypiques - Hameau de Charme avec Potentiel Exceptionnel (3 gîtes fonctionnels et un à aménager )

€244,000 Pro

Vente Gîte Coutansouze (03) 6 pièces 322 m²

à 61 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec gîte à 10 km de Vichy

€551,200 Pro

Vente Gîte Vichy (03) 6 pièces 172 m²

à 63 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

€269,500 Pro

Vente Gîte Ars-les-Favets (63) 8 pièces 167 m²

à 63 km de Aydat

Orpi il y a 1 mois

Ensemble Gîte grande capacité avec espace détente et maison d'habitation avec terrain de 6000m2 envi

€605,000 Pro

Vente Gîte Saint-Jean-la-Vêtre (42) 12 pièces 460 m²

à 65 km de Aydat

Proprietes-privees il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Gîte Saint-Jean-la-Vêtre (42) 12 pièces 460 m²

à 65 km de Aydat

leboncoin il y a 3 mois

€239,200 Pro

Vente Gîte Jaleyrac (15) 10 pièces 150 m²

à 65 km de Aydat

Immobilier Notaires il y a 1 mois

AV murs village vacances 3* et salle polyvalente

€921,400 Pro

Vente Gîte Lavoûte-Chilhac (43) 1000 m²

à 66 km de Aydat

Cession Pme il y a 2 mois

€1,695,000 Pro

Vente Gîte Meymac (19) 17 pièces 83 m²

à 66 km de Aydat

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

Hameau entier 134 ha bois eau prés 4 maisons site exceptionnel

€1,695,000 Pro

Vente Gîte Meymac (19) 16 pièces 1020 m²

à 66 km de Aydat

Belles Demeures il y a 2 sem

€525,000 Pro

Vente Gîte La Chaise-Dieu (43) 23 pièces 737 m²

à 67 km de Aydat

leboncoin il y a 2 mois

Dpt Creuse (23), à vendre FELLETIN propriete P9 de 342 m² - Dépendances - Terrain de 11 757 m²

€299,000 Pro

Vente Gîte Felletin (23) 9 pièces 580 m²

à 68 km de Aydat

bien'ici il y a 4 sem

€310,000 Particulier

Vente Gîte Évaux-les-Bains (23) 20 pièces 350 m²

à 68 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Gîte Creuzier-le-Neuf (03) 7 pièces 172 m²

à 68 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Gîte Creuzier-le-Neuf (03) 6 pièces 172 m²

à 68 km de Aydat

bien'ici il y a 5 mois

Maison 20 pièce(s), LE MAYET-DE-MONTAGNE

€439,000 Pro

Vente Gîte Le Mayet-de-Montagne (03) 20 pièces 652 m²

à 68 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

€528,940 Pro

Vente Gîte Hyds (03) 11 pièces 320 m²

à 70 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain

€519,000 Pro

Vente Gîte Hyds (03) 15 pièces 320 m²

à 70 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Gîte Commentry (03) 8 pièces 338 m²

à 71 km de Aydat

SeLoger il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Gîte Saint-Martin-Valmeroux (15) 7 pièces 248 m²

à 75 km de Aydat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente fond de commerce auberge-gîtes-camping

€210,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Cirgues-de-Jordanne (15) 250 m²

à 76 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Gîte Cézens (15) 5 pièces 157 m²

à 76 km de Aydat

bien'ici il y a 2 mois

Ferme impressionnante de 480 m2 : vaste résidence privée + quatre gîtes très performants + paddock/é

€575,000 Particulier

Vente Gîte Chamblet (03) 10 pièces 480 m²

à 77 km de Aydat

Green Acres il y a 1 mois

€1,280,000 Pro

Vente Gîte Luré (42) 20 pièces 1390 m²

à 78 km de Aydat

SeLoger il y a 1 mois

Propriété en pierre de caractère avec gîte indépendant, piscine et dépendances

€378,000 Pro

Vente Gîte Vernassal (43) 9 pièces 260 m²

à 81 km de Aydat

Etre Proprio il y a 5 j

€420,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Julien-d'Oddes (42) 10 pièces 400 m²

à 81 km de Aydat

leboncoin il y a 3 sem

€367,500 Pro

Vente Gîte Montaigu-le-Blin (03) 12 pièces 230 m²

à 81 km de Aydat

bien'ici il y a 1 mois

€750,000 Particulier

Vente Gîte Souternon (42)

à 81 km de Aydat

Green Acres il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ EN PIERRE 545 M2, TERRAIN ARBORÉ DE 6972 M2, ANCIEN MOULIN, GÎTE, APPARTEMENT, MAISON, STU

€519,000 Pro

Vente Gîte Saint-Germain-Laval (42) 21 pièces 545 m²

à 82 km de Aydat

bien'ici il y a 3 mois

€848,000 Pro

Vente Gîte Saint-Yrieix-le-Déjalat (19) 1 pièces 3700 m²

à 82 km de Aydat

SeLoger il y a 2 sem

Vends murs 2 bâtiments d'hébergements touristiques dans le Parc Naturel de Millevache, chaq

€480,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Yrieix-le-Déjalat (19) 487 m²

à 82 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Gîte Boucé (03) 7 pièces 236 m²

à 83 km de Aydat

iad France il y a 6 mois

€145,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Bonnet-des-Quarts (42) 20 pièces 450 m²

à 84 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Bien d'exception idéal projet touristique et/ou maison familiale

€420,000 Particulier

Vente Gîte Bully (42) 10 pièces 400 m²

à 84 km de Aydat

leboncoin il y a 3 sem

€160,000 Pro

Vente Gîte Droiturier (03) 8 pièces 163 m²

à 84 km de Aydat

Safti il y a 1 mois

Maison + gîtes avec fort potentiel dans un village de charme

€180,000 Particulier

Vente Gîte Marols (42) 15 pièces 200 m²

à 85 km de Aydat

leboncoin il y a 1 mois

Maison + gîte haut de gamme - Calme absolu en Corrèze

€499,000 Pro

Vente Gîte Gourdon-Murat (19) 9 pièces 298 m²

à 86 km de Aydat

bien'ici il y a 3 mois

Gîte rentable / Chambres d'hôtes - Piscine - 7 ch - 6 SDB 6 WC - 17 pers

€355,000 Particulier

Vente Gîte Sarran (19) 12 pièces 260 m²

à 86 km de Aydat

leboncoin il y a 2 j

€385,000 Pro

Vente Gîte Sarran (19) 9 pièces 258 m²

à 86 km de Aydat

bien'ici il y a 3 sem

€385,000 Pro

Vente Gîte Sarran (19) 9 pièces 258 m²

à 86 km de Aydat

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Aydat

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.