Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Saint-Nectaire (63)

€222,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63)

ParuVendu il y a 5 j

€270,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 1 pièces

leboncoin il y a 1 sem

€167,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 87 m²

leboncoin il y a 2 mois

Maison de maitre avec gîte grange étable et dépendance

€410,000 Pro

Vente Gîte Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) 5 pièces 135 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

Properstar il y a 3 mois

€419,650 Pro

Vente Hôtel Murol (63) 2 pièces 700 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 sem

A vendre hôtel restaurant *** en montagne à Murol

€131,520 Pro

Vente Hôtel Murol (63) 120 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 sem

Fonds brasserie pizzeria murol licence iv

€160,500 Pro

Vente Brasserie Murol (63) 115 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 mois

Maison de caractère - 245 m² - Fort potentiel gîtes - Murol

€170,000 Pro

Vente Gîte Murol (63) 15 pièces 245 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

A vendre restaurant dans village touristique Murol

€416,480 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 391 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 120 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

À vendre à louer il y a 4 mois

€58,000 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 120 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 4 mois

€699,000 Pro

Vente Gîte Olloix (63) 20 pièces 508 m²

à 5 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Gîte Aydat (63) 20 pièces 470 m²

à 8 km de Saint-Nectaire

SeLoger il y a 2 sem

€500,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Floret (63) 32 pièces 1005 m²

à 9 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 9 km de Saint-Nectaire

SeLoger il y a 4 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 9 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 4 mois

Un bel ensemble immobilier pour un nouveau projet

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 9 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 4 mois

€594,960 Pro

Vente Fonds de commerce Chambon-sur-Lac (63) 245 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

Orpi il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Chambon-sur-Lac (63) 435 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

SeLoger il y a 1 mois

€312,360 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 2 mois

€312,360 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€418,700 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Chambon-sur-Lac (63) 435 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Champeix (63) 35 pièces 1005 m²

à 10 km de Saint-Nectaire

Properstar il y a 4 mois

€1,210,000 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1300 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 sem

€1,210,000 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1300 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

SeLoger il y a 4 sem

Besse (63) - Restaurant 90 couverts avec terrasse

€380,000 Pro

Vente Restaurant Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1 pièces 100 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

Proprietes-privees il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX - RESTAURANT A VENDRE SUR BESSE 63

€130,000 Pro

Vente Restaurant Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1 pièces 72 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente gîte hébergements insolites Super Besse

€680,000 Pro

Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63)

à 11 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 1 mois

Grande maison rénovée avec activité touristique: gîte classé 3 étoiles et chambres d'hôtes - Fort po

€616,000 Pro

Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 12 pièces 435 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Restaurant Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1 pièces 100 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1 pièces 72 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

Auberge 5 chs à vendre Besse-et-Saint-Anastaise

€129,600 Pro

Vente Restaurant Besse-et-Saint-Anastaise (63) 500 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63) 500 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€194,400 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63) 606 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

SUPER-BESSE A vendre Chalet d'altitude découpé en 5 appart

€682,500 Pro

Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 287 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

€437,000 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63)

à 11 km de Saint-Nectaire

ParuVendu il y a 2 mois

A vendre murs hôtel restaurant de 412m² dept 63

€361,680 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63) 412 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre hôtel restaurant en village d'Auvergne

€274,000 Pro

Vente Hôtel Besse-et-Saint-Anastaise (63) 412 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

€252,080 Pro

Vente Restaurant Besse-et-Saint-Anastaise (63) 70 m²

à 11 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 3 mois

À VENDRE Immeuble ancien hôtel à rénover Saint-Genès-Cha

€236,250 Pro

Vente Hôtel Saint-Genès-Champanelle (63) 14 pièces 214 m²

à 14 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

Maison 7 pièces - 4 chambres - 110 m² dans Orcival

€85,000 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 7 pièces 110 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 17 h

€129,900 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 9 pièces 110 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 5 mois

€867,200 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63)

à 15 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 2 j

Résidence hôtelière 16 studios à vendre Auvergne

€1,643,000 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63)

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 1 sem

Domaine de 2 hectares avec rentabilité au mont dore Auvergne

€620,000 Particulier

Vente Gîte Mont-Dore (63) 12 pièces 230 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

Green Acres il y a 2 sem

€650,000 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 1 pièces

à 15 km de Saint-Nectaire

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€857,600 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63) 3000 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€1,676,800 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63) 3000 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Vente bien immo occupé bar restaurant Mont Doré

€153,440 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 220 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

AV bar restaurant FDJ épicerie à 20 min Rochefort

€78,400 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 220 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

Brasserie bar à vendre au Mont Doré empl premium

€548,000 Pro

Vente Brasserie Mont-Dore (63) 150 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

Hôtel à vendre en centre ville secteur du Sancy

€867,200 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63)

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

€867,200 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 465 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Mont-Dore 78400€

€78,400 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63)

à 15 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€496,200 Pro

Vente Fonds de commerce Mont-Dore (63) 470 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 3 mois

Vente murs commerciaux hôtel bureau de 400m² Sancy

€428,800 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63) 400 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 4 mois

Hôtel bureau licence 4 à vendre dans le Sancy

€230,160 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63) 400 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 4 mois

€596,200 Pro

Vente Gîte Mont-Dore (63) 525 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

À vendre à louer il y a 4 mois

€596,200 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 290 m²

à 15 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 5 mois

Gite&plateau à aménager avec vue volcan 30'clermont

€400 Particulier

Vente Gîte Nébouzat (63) 4 pièces 60 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel 3* - rénové - Volcans Unesco - clé en main

€748,000 Pro

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 4 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 4 mois

Maison de caractère avec 2 gîtes - SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€590,000 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 18 pièces 391 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère avec gîte - 12 pièces SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 12 pièces 267 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère exploitée en gîte - Cadre naturel exceptionnel SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€249,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 6 pièces 124 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

optimhome il y a 1 mois

€1,670,000 Pro

Vente Restaurant Veyre-Monton (63) 500 m²

à 16 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Orcet (63) 190 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 2 sem

€142,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 192 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

Properstar il y a 3 sem

Murs de restaurant sud de Clermont 200 m2

€230,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 4 sem

€210,000 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 200 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar lic IV PMU FDJ de 50m² à Orcet

€74,000 Pro

Vente Bar Orcet (63) 50 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

Av restaurant bistronomique avec terrasse à Orcet

€131,520 Pro

Vente Restaurant Orcet (63) 145 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 1 an

€74,900 Pro

Vente Hôtel Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 18 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre Secteur Royat

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

KW ARVERN il y a 4 sem

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

SeLoger il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 20 pièces 1000 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Royat (63) 760 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 9 pièces 1000 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Luxury Estate il y a 1 mois

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble hébergements meublés 791m² à vendre Royat

€1,627,500 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 791 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 9 mois

Vente pro (murs) | Local Commercial | 160 m² | La Bourboule | Terrasse

€216,800 Pro

Vente Restaurant La Bourboule (63) 1 pièces 160 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 4 j

MURS de Restauration direct Propriétaire

€95,000 Particulier

Vente Restaurant La Bourboule (63) 100 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Bourboule (63) 1 pièces

à 19 km de Saint-Nectaire

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,590,000 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 1615 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Restaurant La Bourboule (63) 60 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Vente hôtel 3 *** 60 ch + restaurant à la Barboule

€1,908,000 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 3800 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant à la Bourboule centre

€672,080 Pro

Vente Restaurant La Bourboule (63) 340 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 mois

Hôtel, local commercial 682 m² La Bourboule

€220,000 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 682 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

leboncoin il y a 5 mois

A vendre hôtel restaurant 3 *** à la Bourboule

€551,200 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 1000 m²

à 19 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 1 an

Centre d'hébergement de 540 m2 à LA BOURBOULE

€1,350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Murat-le-Quaire (63) 26 pièces 800 m²

à 20 km de Saint-Nectaire

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Hôtel Murat-le-Quaire (63) 26 pièces 540 m²

à 20 km de Saint-Nectaire

Properstar il y a 6 mois

Maison de caractère en pierre 6 pièces de 300 m2 sur terrain 344 m2

€265,000 Pro

Vente Gîte Ceyssat (63) 6 pièces 300 m²

à 20 km de Saint-Nectaire

bien'ici il y a 1 mois

Restaurant rénové avec terrasse à vendre à Issoire

€1,286,400 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 200 m²

à 20 km de Saint-Nectaire

Cession Pme il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Saint-Nectaire

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.