Tous les Restaurant à vendre à Gentilly (94)

€210,000 Pro

Vente Restaurant Gentilly (94) 105 m²

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Gentilly (94) 155 m²

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Arcueil (94) 68 m²

à 1 km de Gentilly

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Arcueil (94) 68 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

Restauration, restauration rapide 65 m² ARCUEIL

€130,000 Pro

Vente Restaurant Arcueil (94) 65 m²

à 1 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Arcueil (94) 122 m²

à 1 km de Gentilly

Cession Pme il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Arcueil (94) 90 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Arcueil (94) 64 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

Restaurant Kebab 70m2 Le Kremlin-Bicêtre

€290,000 Particulier

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 70 m²

à 1 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 sem

€100,000 Particulier

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 45 m²

à 1 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 47 m²

à 1 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 154 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 186 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 350 m²

à 1 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

€8,650 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 350 m²

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€190,400 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94)

à 1 km de Gentilly

SeLoger il y a 5 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 141 m²

à 1 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 ans

€270,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 j

€1,500 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²

à 2 km de Gentilly

iad France il y a 4 j

Opportunité rare - restaurant clé en main - emplacement top

€330,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 sem

€200,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 60 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

€308,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 1 pièces 100 m²

à 2 km de Gentilly

Proprietes-privees il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 60 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€295,920 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 70 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant aux portes de Paris emplacement dynamique outil de travail prêt à relancer

€60,500 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 40 m²

à 2 km de Gentilly

Properstar il y a 1 mois

€226,800 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 126 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant aux portes de Paris emplacement dynamique out

€60,500 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 40 m²

à 2 km de Gentilly

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Restaurant Montrouge (92)

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 42 m²

à 2 km de Gentilly

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 40 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 60 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 280 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

A vendre restaurant avec terrasse à Montrouge

€299,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 96 m²

à 2 km de Gentilly

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restauration rapide en ville dynamique

€151,200 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 55 m²

à 2 km de Gentilly

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial - FOND DE COMMERCE 42.3m² - Restaurant / Pizzeria

€59,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 42 m²

à 2 km de Gentilly

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 48 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 90 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€68,250 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 38 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 205 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92)

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 43 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 5 mois

€157,500 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 11 mois

€79,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 j

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 85 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 5 j

€269,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 280 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 sem

€85,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 sem

€450,000 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 292 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

€4,260 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 215 m²

à 2 km de Gentilly

BureauxLocaux il y a 1 mois

€370,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 58 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€138,135 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 39 m²

à 2 km de Gentilly

Century21 il y a 1 mois

Vente restaurant de 187m² à Cachan bon emplacement

€384,524 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 187 m²

à 2 km de Gentilly

Cession Pme il y a 2 mois

€151,000 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 155 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 240 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 215 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 215 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Villejuif (94) 70 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 j

€130,000 Particulier

Vente Restaurant Villejuif (94) 394 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 sem

€360,000 Particulier

Vente Restaurant Villejuif (94) 5 pièces 400 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

94800 VILLEJUIF - RESTAURANT 160 COUVERTS

€5,460 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²

à 2 km de Gentilly

Proprietes-privees il y a 1 mois

€143,000 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 89 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant salon de thé sur Villejuif

€224,000 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 130 m²

à 2 km de Gentilly

Cession Pme il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 120 m²

à 2 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 394 m²

à 2 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

€5,460 Pro

Vente Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 250 m²

à 2 km de Gentilly

À vendre à louer il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 50 m²

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 4 mois

€749,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75)

à 3 km de Gentilly

ParuVendu il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 50 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 50 m²

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 4 mois

Vente restaurant emplacement recherché à Paris 13

€132,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 42 m²

à 3 km de Gentilly

Cession Pme il y a 4 mois

€295,920 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 49 m²

à 3 km de Gentilly

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,070,600 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 110 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 45 m²

à 3 km de Gentilly

Properstar il y a 4 mois

€750,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75)

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 4 mois

€229,000 Particulier

Vente Restaurant Paris (75) 130 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 mois

€26,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 20 m²

à 3 km de Gentilly

À vendre à louer il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 85 m²

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 5 mois

€422,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75)

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 5 mois

Vente FDC 46m² à Paris quartier Pernety Daguerre

€84,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 46 m²

à 3 km de Gentilly

Cession Pme il y a 5 mois

Restaurant 46 m² PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

€84,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 46 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 5 mois

€59,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 46 m²

à 3 km de Gentilly

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€400,000 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 85 m²

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 5 mois

€5,500 Pro

Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 5 mois

€47,250 Pro

Vente Restaurant Bagneux (92) 64 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

€192,600 Pro

Vente Restaurant Bagneux (92) 150 m²

à 3 km de Gentilly

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Restaurant Bagneux (92) 80 m²

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Restaurant Bagneux (92) 150 m²

à 3 km de Gentilly

SeLoger il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Restaurant Bagneux (92) 170 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

Restauration, restauration rapide 70 m² BAGNEUX

€123,200 Pro

Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 4 mois

Fast-food / Restauration à vendre - Bagneux - 80 m² - 90 000

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Bagneux (92)

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 5 mois

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²

à 3 km de Gentilly

leboncoin il y a 1 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.