€274,000
Pro
Vente Restaurant La Bernardière (85)
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Tous les Restaurant à vendre à La Bernardière (85)
€155,120
Pro
Vente Restaurant Clisson (44) 250 m²
à 6 km de La Bernardière
€180,000
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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 128 m²
à 7 km de La Bernardière
€145,000
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Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 128 m²
à 7 km de La Bernardière
€150,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)
à 7 km de La Bernardière
€140,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 90 m²
à 7 km de La Bernardière
€140,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 90 m²
à 7 km de La Bernardière
€1,008,320
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)
à 7 km de La Bernardière
€540,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 7 km de La Bernardière
€827,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 301 m²
à 7 km de La Bernardière
€402,325
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 500 m²
à 7 km de La Bernardière
€145,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 179 m²
à 7 km de La Bernardière
€132,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)
à 7 km de La Bernardière
€150,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 90 m²
à 7 km de La Bernardière
€150,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 90 m²
à 7 km de La Bernardière
€150,000
Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 120 m²
à 7 km de La Bernardière
€239,800
Pro
Vente Restaurant Gorges (44) 500 m²
à 8 km de La Bernardière
€185,000
Particulier
Vente Restaurant Remouillé (44)
à 9 km de La Bernardière
€770,000
Particulier
Vente Restaurant Mouzillon (44) 287 m²
à 10 km de La Bernardière
€848,000
Pro
Vente Restaurant Mouzillon (44) 287 m²
à 10 km de La Bernardière
€650
Pro
Vente Restaurant Maisdon-sur-Sèvre (44) 170 m²
à 13 km de La Bernardière
€87,000
Pro
Vente Restaurant Maisdon-sur-Sèvre (44) 88 m²
à 13 km de La Bernardière
€299,990
Pro
Vente Restaurant Sèvremoine (49) 117 m²
à 15 km de La Bernardière
€299,990
Pro
Vente Restaurant Sèvremoine (49) 117 m²
à 15 km de La Bernardière
€400,000
Pro
Vente Restaurant Vallet (44) 100 m²
à 15 km de La Bernardière
€147,960
Pro
Vente Restaurant Chavagnes-en-Paillers (85) 150 m²
à 16 km de La Bernardière
€219,200
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Vente Restaurant Chavagnes-en-Paillers (85)
à 16 km de La Bernardière
€349,280
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Vente Restaurant La Haie-Fouassière (44)
à 17 km de La Bernardière
€219,200
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Vente Restaurant La Haie-Fouassière (44) 300 m²
à 17 km de La Bernardière
€93,500
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Vente Restaurant Saint-Philbert-de-Bouaine (85) 76 m²
à 18 km de La Bernardière
€487,800
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Vente Restaurant Le Bignon (44) 250 m²
à 19 km de La Bernardière
€49,900
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Vente Restaurant Saint-Fulgent (85) 100 m²
à 20 km de La Bernardière
€142,480
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Vente Restaurant Geneston (44) 395 m²
à 20 km de La Bernardière
€624,000
Pro
Vente Restaurant Vertou (44) 270 m²
à 20 km de La Bernardière
€110,000
Pro
Vente Restaurant Vertou (44) 3 pièces 105 m²
à 20 km de La Bernardière
€624,000
Pro
Vente Restaurant Vertou (44) 270 m²
à 20 km de La Bernardière
€231,520
Pro
Vente Restaurant Vertou (44)
à 20 km de La Bernardière
€300,000
Pro
Vente Restaurant Vertou (44) 270 m²
à 20 km de La Bernardière
€231,520
Pro
Vente Restaurant Vertou (44) 180 m²
à 20 km de La Bernardière
€273,400
Pro
Vente Restaurant Vertou (44) 110 m²
à 20 km de La Bernardière
€320,000
Pro
Vente Restaurant Le Loroux-Bottereau (44) 350 m²
à 23 km de La Bernardière
€336,000
Pro
Vente Restaurant La Chevrolière (44) 12 pièces 370 m²
à 25 km de La Bernardière
€337,000
Pro
Vente Restaurant La Chevrolière (44) 12 pièces 367 m²
à 25 km de La Bernardière
SAS REVO IMMO
€188,360
Pro
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 120 m²
à 25 km de La Bernardière
€8,390
Pro
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 358 m²
à 25 km de La Bernardière
€694,500
Pro
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Concelles (44) 9 pièces 183 m²
à 26 km de La Bernardière
€240,880
Pro
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Concelles (44)
à 26 km de La Bernardière
€250,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 183 m²
à 26 km de La Bernardière
€273,400
Pro
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Concelles (44)
à 26 km de La Bernardière
€224,000
Pro
Vente Restaurant Rezé (44) 175 m²
à 26 km de La Bernardière
€359,000
Pro
Vente Restaurant Rezé (44)
à 26 km de La Bernardière
€149,800
Pro
Vente Restaurant Rezé (44) 350 m²
à 26 km de La Bernardière
€132,480
Pro
Vente Restaurant Rezé (44)
à 26 km de La Bernardière
€249,320
Pro
Vente Restaurant Les Herbiers (85) 300 m²
à 27 km de La Bernardière
€186,320
Pro
Vente Restaurant Les Herbiers (85)
à 27 km de La Bernardière
€142,000
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Vente Restaurant Les Herbiers (85) 135 m²
à 27 km de La Bernardière
€322,180
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Vente Restaurant Les Herbiers (85)
à 27 km de La Bernardière
€126,500
Pro
Vente Restaurant Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 115 m²
à 28 km de La Bernardière
€341,320
Pro
Vente Restaurant Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
à 28 km de La Bernardière
€121,990
Pro
Vente Restaurant Beaupréau-en-Mauges (49) 100 m²
à 28 km de La Bernardière
€239,000
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Vente Restaurant Essarts en Bocage (85) 248 m²
à 28 km de La Bernardière
€165,000
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Vente Restaurant Sainte-Luce-sur-Loire (44) 100 m²
à 29 km de La Bernardière
€895,000
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Vente Restaurant Sainte-Luce-sur-Loire (44) 300 m²
à 29 km de La Bernardière
€79,000
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Vente Restaurant Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 450 m²
à 30 km de La Bernardière
€112,000
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Vente Restaurant Cholet (49) 70 m²
à 30 km de La Bernardière
€112,000
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Vente Restaurant Cholet (49) 70 m²
à 30 km de La Bernardière
€64,500
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Vente Restaurant Cholet (49) 112 m²
à 30 km de La Bernardière
€89,000
Pro
Vente Restaurant Cholet (49) 364 m²
à 30 km de La Bernardière
€110,000
Pro
Vente Restaurant Cholet (49) 70 m²
à 30 km de La Bernardière
€1,192,400
Pro
Vente Restaurant Cholet (49) 500 m²
à 30 km de La Bernardière
€89,000
Pro
Vente Restaurant Cholet (49) 364 m²
à 30 km de La Bernardière
€99,950
Pro
Vente Restaurant Cholet (49)
à 30 km de La Bernardière
€590,000
Particulier
Vente Restaurant Bouguenais (44) 1000 m²
à 30 km de La Bernardière
€280,000
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Vente Restaurant Bouguenais (44) 90 m²
à 30 km de La Bernardière
€221,600
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Vente Restaurant Bouguenais (44) 180 m²
à 30 km de La Bernardière
€288,000
Pro
Vente Restaurant Beaufou (85) 250 m²
à 31 km de La Bernardière
€650
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Vente Restaurant Beaufou (85) 250 m²
à 31 km de La Bernardière
€293,400
Pro
Vente Restaurant Beaufou (85) 190 m²
à 31 km de La Bernardière
€198,000
Particulier
Vente Restaurant Nantes (44) 151 m²
à 31 km de La Bernardière
€26,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
à 31 km de La Bernardière
€1,300
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Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
à 31 km de La Bernardière
€250,000
Particulier
Vente Restaurant Nantes (44) 127 m²
à 31 km de La Bernardière
€145,000
Particulier
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 31 km de La Bernardière
€650,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 31 km de La Bernardière
€440,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 140 m²
à 31 km de La Bernardière
€310,240
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 31 km de La Bernardière
€112,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 31 km de La Bernardière
€247,500
Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 31 km de La Bernardière
€180,000
Particulier
Vente Restaurant Nantes (44) 4 pièces 400 m²
à 31 km de La Bernardière
€482,240
Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 31 km de La Bernardière
€274,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 31 km de La Bernardière
€182,820
Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 31 km de La Bernardière
€72,800
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 32 m²
à 31 km de La Bernardière
€1,200,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 400 m²
à 31 km de La Bernardière
€177,280
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 86 m²
à 31 km de La Bernardière
€277,000
Pro
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 31 km de La Bernardière
Vente Hôtellerie et restauration La Bernardière
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Bernardière
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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