€160,000
Pro
Vente Restaurant Lamentin (971) 64 m²
Recherche
Tous les Restaurant à vendre à Lamentin (97)
€74,900
Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 45 m²
à 6 km de Lamentin
€410,400
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 100 m²
à 6 km de Lamentin
€172,000
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 86 m²
à 6 km de Lamentin
€184,400
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971)
à 6 km de Lamentin
€226,800
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 82 m²
à 6 km de Lamentin
€450,000
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 190 m²
à 6 km de Lamentin
€229,000
Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
à 6 km de Lamentin
€72,000
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
à 6 km de Lamentin
€146,800
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
à 6 km de Lamentin
€195,000
Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
à 6 km de Lamentin
€76,800
Pro
Vente Restaurant Pointe-à-Pitre (971)
à 12 km de Lamentin
€184,400
Pro
Vente Restaurant Bouillante (971) 4 pièces 178 m²
à 17 km de Lamentin
€11,628
Pro
Vente Restaurant Les Abymes (971) 254 m²
à 17 km de Lamentin
€53,000
Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
à 19 km de Lamentin
€53,000
Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
à 19 km de Lamentin
€200,000
Particulier
Vente Restaurant Le Gosier (971) 100 m²
à 19 km de Lamentin
€200,000
Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 6 pièces 184 m²
à 19 km de Lamentin
€598,590
Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 31 m²
à 19 km de Lamentin
€265,000
Particulier
Vente Restaurant Baillif (971) 6 pièces 240 m²
à 25 km de Lamentin
€550,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Anne (971) 12 pièces 440 m²
à 28 km de Lamentin
€20,000
Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 40 m²
à 41 km de Lamentin
€440,000
Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 1 pièces 340 m²
à 41 km de Lamentin
€20,000
Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 60 m²
à 41 km de Lamentin
€440,000
Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 75 m²
à 41 km de Lamentin
€325,000
Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 3 pièces 163 m²
à 41 km de Lamentin
€145,000
Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Lamentin
€665,000
Pro
Vente Restaurant Saint-François (971) 3 pièces 163 m²
à 41 km de Lamentin
€480,000
Particulier
Vente Restaurant Terre-de-Haut (971) 188 m²
à 43 km de Lamentin
€138,562
Pro
Vente Restaurant Saint-Louis (971)
à 51 km de Lamentin
€85,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Louis (971) 119 m²
à 51 km de Lamentin
€150,000
Pro
Vente Restaurant Grand-Bourg (971) 200 m²
à 53 km de Lamentin
Vente Hôtellerie et restauration Lamentin
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Petit-Bourg
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Baie-Mahault
12 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Rose
7 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Pointe-à-Pitre
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Pointe-Noire
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Goyave
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Deshaies
10 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Bouillante
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Les Abymes
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Le Gosier
9 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Capesterre-Belle-Eau
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Baillif
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Anne
23 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Basse-Terre
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Gourbeyre
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Trois-Rivières
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vieux-Fort
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-François
26 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Terre-de-Haut
5 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lamentin
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?
Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?
Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?
Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire