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Tous les Restaurant à vendre à Lattes (34)

Restaurant Lattes - 380K CA - Terrasse 200m² - Parking - Idéal couple
€190,000 Particulier
Vente Restaurant Lattes (34) 200 m²
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€430,000 Pro
Vente Restaurant Lattes (34) 120 m²
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Restaurant à vendre - Grande terrasse et vue sur Port Ariane (Lattes)
€80,000 Particulier
Vente Restaurant Lattes (34) 80 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 71 m²
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Vente Restaurant Lattes (34) 71 m²
Orpi
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Restaurant
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Vente Restaurant Lattes (34) 1040 m²
bien'ici
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Fonds de commerce restaurant à vendre à Lattes
€2,358,400 Pro
Vente Restaurant Lattes (34) 375 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant 375 m²
€2,358,400 Pro
Vente Restaurant Lattes (34) 375 m²
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34 VD ALENTOURS MONTPELLIER SUR PORT RESTAURANT EN ANGLE
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Vente Restaurant Lattes (34) 230 m²
bien'ici
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Vente Restaurant Pérols (34) 80 m²
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Une affaire clé en main, rentable et déjà adoptée par une clientèle fidèle !
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ParuVendu
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Local commercial Perols de 427 m²
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Vente Restaurant Pérols (34) 427 m²
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BureauxLocaux
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Local commercial Perols de 427 m²
€9,000 Pro
Vente Restaurant Pérols (34) 427 m²
à 5 km de Lattes
BureauxLocaux
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Pizzeria - Restaurant Traditionnel
€360,000 Particulier
Vente Restaurant Pérols (34) 112 m²
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Vivastreet
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34 SUR MAGNIFIQUE PLACE VDS FDC DE RESTAURANT AVEC PATIO INTEREIUR
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Vente Restaurant Pérols (34) 170 m²
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bien'ici
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Fonds de commerce bar, restaurant 30 m²
€319,000 Pro
Vente Restaurant Montpellier (34) 30 m²
à 5 km de Lattes
leboncoin
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Local restaurant 470 m²
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Vente Restaurant Montpellier (34) 470 m²
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leboncoin
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€90,000 Particulier
Vente Restaurant Montpellier (34) 65 m²
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leboncoin
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Restaurant
€100,000 Particulier
Vente Restaurant Montpellier (34) 80 m²
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leboncoin
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€1,500 Particulier
Vente Restaurant Montpellier (34) 59 m²
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leboncoin
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 100 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 58 m²
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AdaptImmobilier
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Vente Restaurant Montpellier (34) 45 m²
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leboncoin
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Vente Restaurant Montpellier (34) 43 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Restaurant Montpellier (34) 72 m²
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AdaptImmobilier
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Vente Restaurant Montpellier (34)
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Cession Pme
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Cession Pme
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Restaurant de 250m² à vendre à Montpellier centre
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Cession Pme
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Cession Pme
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 55 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 60 m²
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 155 m²
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Vente Restaurant Montpellier (34) 220 m²
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Cession Pme
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Hôtellerie et restauration Vente Montpellier   125000€
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Vente Restaurant Montpellier (34)
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bsk
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Commerce restaurant, brasserie Montpellier
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Vente Restaurant Montpellier (34)
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Vente Restaurant Montpellier (34) 98 m²
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Cession Pme
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Cède restaurant bar lic 3 et lic 4 + appt Hérault
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Vente Restaurant Montpellier (34) 227 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 232 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 50 m²
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SeLoger
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Cession Pme
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Cession Pme
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Cession Pme
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LeSiteImmo
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Vente Restaurant Montpellier (34)
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ParuVendu
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 500 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34)
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34)
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 90 m²
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 200 m²
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LeSiteImmo
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Cession Pme
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ParuVendu
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Cession Pme
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 220 m²
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Cession Pme
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Vente Restaurant Montpellier (34) 34 m²
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Cession Pme
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ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lattes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?

Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?

Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?

Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?

Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.