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Tous les Restaurant à vendre à Saint-François (97)

🔥 RESTAURANT CLÉ EN MAIN - LOCATION-GÉRANCE - FAIBLE APPORT - St Francois
€20,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-François (971) 40 m²
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LeSiteImmo
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Vente Restaurant Saint-François (971) 60 m²
leboncoin
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Vente Restaurant Saint-François (971) 75 m²
Figaro Immobilier
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Vente Restaurant Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
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COMPLEXE : MAISON ET RESTAURATION SAINTE-ANNE
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Vente Restaurant Sainte-Anne (971) 12 pièces 440 m²
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Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
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Figaro Immobilier
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Fonds de commerce - Restaurant 50m² env - secteur touristique Le Gosier
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Vente Restaurant Le Gosier (971) 50 m²
à 23 km de Saint-François
megAgence
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Restaurant crêperie
€200,000 Particulier
Vente Restaurant Le Gosier (971) 100 m²
à 23 km de Saint-François
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE REFERENCE AU GOSIER
€200,000 Pro
Vente Restaurant Le Gosier (971) 6 pièces 184 m²
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DOMimmo
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Restaurant à vendre 61 couverts emplacement n°1
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Vente Restaurant Le Gosier (971) 31 m²
à 23 km de Saint-François
DOMimmo
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CRÉATION D'UN PÔLE RESTAURATION
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Vente Restaurant Les Abymes (971) 254 m²
à 24 km de Saint-François
BureauxLocaux
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Hôtellerie et restauration Vente Pointe-à-Pitre   76800€
€76,800 Pro
Vente Restaurant Pointe-à-Pitre (971)
à 29 km de Saint-François
Figaro Immobilier
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Vente crêperie
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Vente Restaurant Saint-Louis (971)
à 35 km de Saint-François
Cession Pme
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Fonds de commerce de restauration face à la mer
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Vente Restaurant Saint-Louis (971) 119 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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Hôtellerie et restauration Vente Baie-Mahault  45m² 74900€
€74,900 Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 45 m²
à 35 km de Saint-François
leboncoin
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Restaurant à vendre à Jarry
€410,400 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 100 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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OPPORTUNITE RARE A JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLE EN MAIN
€172,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 86 m²
à 35 km de Saint-François
LeSiteImmo
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Fonds de commerce
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Vente Restaurant Baie-Mahault (971)
à 35 km de Saint-François
SeLoger
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A vendre en exclusivité fonds de commerce de restaurant situ
€226,800 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 82 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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Restaurant à vendre à Jarry
€450,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 190 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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Restaurant fast food asiatique
€229,000 Particulier
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
à 35 km de Saint-François
leboncoin
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Fonds de commerce - Restaurant asiatique - Vente sur place et à emporter - 160m² env
€72,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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Vente restaurant cosy à Baie-Mahault centre Jarry
€146,800 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 160 m²
à 35 km de Saint-François
Cession Pme
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Commerce 94 m²
€195,000 Pro
Vente Restaurant Baie-Mahault (971) 94 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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AV restaurant centre ville Grand Bourg Guadeloupe
€150,000 Pro
Vente Restaurant Grand-Bourg (971) 200 m²
à 41 km de Saint-François
Cession Pme
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Restaurant clé en main ! Prêt à exploiter immédiatement
€160,000 Pro
Vente Restaurant Lamentin (971) 64 m²
à 41 km de Saint-François
DOMimmo
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Vente bien donné en locations
€265,000 Particulier
Vente Restaurant Baillif (971) 6 pièces 240 m²
à 56 km de Saint-François
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Restaurant clé en main aux Caraïbes - Les Saintes, 3e plus belle baie du monde
€480,000 Particulier
Vente Restaurant Terre-de-Haut (971) 188 m²
à 57 km de Saint-François
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-François, située en Guadeloupe, est une ville côtière très prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses plages magnifiques et son lagon turquoise, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages tropicaux. La ville est aussi réputée pour son port de plaisance animé et son marché local coloré. Avec une population de 10 674 habitants, Saint-François combine le charme d'une petite ville avec un dynamisme touristique, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-François en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-François est dynamique, en grande partie grâce à l'attrait touristique de la région. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux villas de luxe avec vue sur la mer. Les biens avec piscine et jardin sont particulièrement recherchés. Le marché tend à être marqué par une demande croissante, notamment pour les investissements locatifs saisonniers, ce qui peut influencer les prix. Pour un investissement à long terme, Saint-François offre de belles opportunités, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-François ?

Saint-François dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs supermarchés, boutiques et un marché local qui propose des produits frais et artisanaux. Côté éducation, Saint-François compte plusieurs écoles primaires et un collège. Sur le plan de la santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Bien que le transport public soit limité, la ville est desservie par des taxis et loueurs de voitures, ce qui est idéal pour explorer la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-François ?

Saint-François propose une variété de quartiers pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les secteurs de la Pointe des Châteaux et de la Pointe à Cabrit sont très prisés, offrant des vues imprenables sur la mer. Les amateurs de golf pourront aussi s'intéresser aux résidences situées autour du parcours de golf international, qui offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.