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Tous les Restaurant à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

Kebab Fast Food a Vendre
€219,000 Particulier
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 90 m²
leboncoin
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A vendre restaurant snack à Villenave d'Ornon
€95,000 Pro
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33) 50 m²
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€1,500,000 Pro
Vente Restaurant Villenave-d'Ornon (33)
BureauxLocaux
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A vendre restaurant extraction et terrasse Bègles
€165,000 Pro
Vente Restaurant Bègles (33) 234 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Fonds de commerce : Restaurant rive gauche Bordeaux Métropole 200 m2
€609,900 Pro
Vente Restaurant Bègles (33)
à 3 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Fonds de commerce : Restaurant rive gauche Bordeaux Métropole 200 m2
€609,900 Pro
Vente Restaurant Bègles (33)
à 3 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Vend restaurant tacos Burger kebab
€75,000 Particulier
Vente Restaurant Talence (33) 45 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Restaurant 200 m² VILLENAVE D'ORNON
€115,000 Pro
Vente Restaurant Léognan (33) 200 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Commerce 100 m²
€99,000 Pro
Vente Restaurant Léognan (33) 100 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
bsk
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Bail a ceder restaurant bordeaux centre
€75,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Restaurant 65 m²
€105,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restaurant terrasse 70 couverts - Bordeaux centre
€466,120 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restauration 48 m² BORDEAUX
€130,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Restaurant du midi 5 services 413 M² Bordeaux - Fermé samedi et Dimanche
€483,700 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 413 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restaurant 1 pièce 28 m²
€45,500 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bureaux 5 pièces 268 m²
€177,778 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 5 pièces 268 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
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Restaurant - Hyper centre Bordeaux
€200,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restaurant 48 m²
€112,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Snack/fast food 55 m²
€176,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restaurant 60 m²
€130,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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FDC restauration à vendre à Bordeaux stade Chaban
€60,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant 175 m²
€100,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 175 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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AGGLOMERATION BORDEAUX - BAR, RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
€184,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes-privees
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AGGLOMERATION BORDEAUX - BAR, RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
€184,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Superbe établissement à vendre à Bordeaux
€1,400,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 385 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restauration rue piétonne - Hyper centre emplacement premium
€165,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Ouvrez votre restaurant traditionnel à Bordeaux
€1,200,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 400 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Bar, restaurant 80 m² BORDEAUX
€79,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente restaurant de plage saisonnier en Gironde
€42,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Bar à vins - Restaurant - Bordeaux centre
€100,800 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 84 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Vente restaurant bar à vin à Bordeaux Saint Pierre
€194,400 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide - Bordeaux centre
€141,900 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bureaux 107 m²
€117,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
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Restaurant - Terrasse - Bordeaux centre
€274,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Fonds de commerce avec cachet et emplacement stratégique
€117,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
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Restaurant/Pizzeria - Emplacement premium - Extraction conforme - 48 m²
€168,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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TrIangle d'Or, secteur Gambetta Restaurant extraction, terrasse
€350,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 2 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Restauration rapide - Rue piétonne Bordeaux
€274,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restaurant de grandes réputations sur Bordeaux
€265,833 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 240 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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TrIangle d'Or, secteur Gambetta Restaurant
€350,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Local restaurant 70 m²
€99,340 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente restaurant quartier dynamique Bordeaux
€455,280 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 135 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant bar saisonnier touristique 33
€770,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Cession parts et fonds restaurant Bordeaux Gare
€2,090,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 620 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant de 110m² à vendre à Bordeaux Chartrons
€283,720 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente local restauration à Bordeaux Saint-Pierre
€489,120 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 123 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant de 73m² à vendre Bordeaux St Paul
€308,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial restaurant 74m² à vendre Bordeaux
€535,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Local commercial restauration à vendre à Bordeaux
€207,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant de 54m² à vendre à Bordeaux Chartrons
€190,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vends bar tabac restaurant au coeur de la Gironde
€1,178,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente bistrot licence IV à Bordeaux hyper centre
€143,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Cède concept restauration très belle notoriété 33
€2,200,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant du midi licence IV en Gironde
€198,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse parking Bordeaux agglo
€198,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant emplacement idéal en Gironde
€308,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente murs restaurant libres agglo Ouest Bordeaux
€901,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 430 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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AV lieux pour événements avec restaurant Bordeaux
€792,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria au coeur des Chartrons
€92,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente très beau restaurant axe passant de Bordeaux
€117,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant d'exception pour chef à Bordeaux
€594,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant saisonnier avec logement Gironde
€396,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant emplacement recherché à Bordeaux
€935,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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AV restaurant de charme centre historique Bordeaux
€141,900 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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A vendre restaurant en centre ville de Gironde
€220,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 116 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant tradi à Bordeaux Palais Justice
€138,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à thème à Bordeaux centre
€308,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
AV bar avec restaurant superbe terrasse à Bordeaux
€528,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant murs et fonds Sud-Gironde
€778,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 700 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant bar avec licence IV en Sud Gironde
€154,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide à vendre à Caudéran
€70,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vente restaurant 175m² Bordeaux emplacement prisé
€108,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 175 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant proche de Mériadeck avec extraction et terrasse
€150,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Cède restaurant de charme en centre ville Bordeaux
€242,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant Brasserie
€30,000 Particulier
Vente Restaurant Bordeaux (33) 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vend restaurant licence IV à Bordeaux Métropole
€399,900 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant
€1,800,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Restaurant 71 m²
€290,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vente restaurant Italien belle terrasse Bordeaux
€526,800 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 220 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente Murs et Fonds de Commerce - Emplacement restauration avec Terrasse BORDEAUX CENTRE
€500,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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FDC restauration à vendre à Bordeaux St Pierre
€378,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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FDC restaurant à vendre empl stratégique Bordeaux
€800,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 156 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
33000 BORDEAUX - RESTAURANT, PIZZERIA
€56,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes-privees
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Bordeaux - Bar / Restaurant avec caves, jardin et appartement
€450,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 500 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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FDC restaurant rapide à vendre à Bordeaux centre
€180,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Restaurant
€2,310,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 1 pièces 650 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Restaurant Licence IV, Extraction Bordeaux
€288,080 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 210 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Vente restaurant bar licence IV 168m² à Bordeaux
€857,600 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 168 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant quartier prisé de Bordeaux centre
€274,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Vente restaurant en hyper centre de Bordeaux
€345,600 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 220 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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FDC restaurant à vendre à Bordeaux hyper centre
€320,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 2 pièces 304 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Fonds de commerce 362 m²
€1,000,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 362 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Cause retraite vente pizzeria prix sacrifié 150 000
€150,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 160 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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AV restaurant sans extraction Bordeaux Chartrons
€110,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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FDC restaurant à vendre à Bordeaux St Pierre
€695,000 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vente restaurant terrasse à Bordeaux Saint Pierre
€379,400 Pro
Vente Restaurant Bordeaux (33) 200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.