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222 Restaurant à vendre dans les Yvelines (78)

SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
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Cession Pme
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iad France
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Properstar
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iad France
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SeLoger
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Century21
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Cession Pme
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Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
Century21
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Commerce 69 m²
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Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 69 m²
bien'ici
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Restaurant
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Vente Restaurant Rambouillet (78) 4 pièces
Century21
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Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 800 m²
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente Restaurant Versailles (78) 48 m²
Century21
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Cession Pme
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AdaptImmobilier
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Cession Pme
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Restaurant
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Vente Restaurant Versailles (78) 90 m²
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Vente Restaurant Andrésy (78) 110 m²
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Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 66 m²
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MONTIGNY LE BRETONNEUX - RETAURANT 300 COUVERTS, Cession de parts
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Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 530 m²
Proprietes-privees
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MONTIGNY LE BRETONNEUX - RETAURANT 300 COUVERTS, Cession de parts
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Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 530 m²
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Cession Pme
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iad France
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A vendre restaurant à Saint Germain en Laye
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Cession Pme
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Vente Restaurant Versailles (78)
Cession Pme
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ParuVendu
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Vente superbe restaurant dans les Yvelines (78)
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Vente beau restaurant traditionnel dans Yvelines
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Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 110 m²
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Restaurant 102 m²
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Vente Restaurant Versailles (78) 102 m²
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Restaurant 400 m²
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Vente Restaurant Versailles (78) 400 m²
SeLoger
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Restaurant
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Vente Restaurant Houdan (78) 3 pièces 200 m²
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Vente restaurant crêperie à Bonnière sur Seine
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Cession Pme
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Emplacement n°1 - restaurant + fort potentiel de développement
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Vente Restaurant Les Clayes-sous-Bois (78) 620 m²
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Cession Pme
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Cession Pme
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Etre Proprio
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Vente Local 800m²
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Commerce 1 pièce 400 m²
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Vente Restaurant Rambouillet (78) 1 pièces 400 m²
Figaro Immobilier
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bien'ici
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Vente Restaurant Montigny-le-Bretonneux (78) 143 m²
SeLoger
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Restaurant 2 pièces 150 m²
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Commerce 100 m²
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Vente restaurant à thème buffet à volonté Yvelines
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Vente Restaurant Versailles (78)
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Vente Restaurant Versailles (78)
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Vente Restaurant Versailles (78)
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Vente Restaurant Versailles (78)
Cession Pme
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Restaurant 2 pièces 170 m²
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Vente Restaurant Houilles (78) 27 m²
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78990 ELANCOURT - Restauration rapide, Snack 70 couverts avec terrasse
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Vente Restaurant Élancourt (78) 1 pièces 90 m²
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Vente restaurant traditionnel dans les Yvelines
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Vente Restaurant Versailles (78) 130 m²
Cession Pme
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Proprietes-privees
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Restaurant 1500 m²
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Vente Restaurant Maurepas (78) 1500 m²
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Local commercial 600 m²
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AV restaurant 260 couverts zone comm. Les Clayes
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Restaurant 102 m²
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Restaurant 110 m²
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Restaurant 82 m²
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Restaurant 108 m²
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Vente Restaurant Versailles (78) 60 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Yvelines

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Yvelines ?

Les Yvelines, situées à l'ouest de Paris, offrent un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Le département est réputé pour ses espaces verts, ses forêts comme celle de Rambouillet, et ses parcs naturels régionaux. C'est une région appréciée pour sa qualité de vie, grâce à un environnement agréable et un accès facilité aux commodités urbaines. Les Yvelines bénéficient également d'une bonne desserte en transports, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres départements franciliens.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Yvelines ?

Le marché immobilier des Yvelines est dynamique, avec une demande soutenue, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Versailles et Saint-Germain-en-Laye, en raison de leur proximité avec Paris et de leur cadre de vie attractif. Les villes plus éloignées comme Mantes-la-Jolie ou Rambouillet offrent des prix plus abordables. Le département propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Cette diversité attire un large éventail de profils, allant des jeunes actifs aux familles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Yvelines ?

Vivre dans les Yvelines offre de nombreux avantages. Le département dispose d'un excellent réseau de transports, incluant le RER, les transiliens et plusieurs autoroutes, facilitant l'accès à Paris et aux autres départements de l'Île-de-France. Les Yvelines sont aussi réputées pour leur cadre de vie agréable, combinant espaces naturels et équipements urbains. Sur le plan économique, le département accueille de nombreuses entreprises, offrant ainsi des opportunités d'emploi variées. Enfin, le patrimoine culturel et historique, comme le château de Versailles, contribue au rayonnement touristique du département.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Yvelines ?

Les Yvelines comptent plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Versailles, avec son patrimoine historique et culturel, est très prisée. Saint-Germain-en-Laye, avec son charme et sa proximité de Paris, attire également de nombreux acheteurs et locataires. D'autres villes comme Poissy, Mantes-la-Jolie et Rambouillet offrent aussi des opportunités intéressantes, mélangeant cadre de vie agréable et dynamisme économique. Ces zones bénéficient d'un bon réseau de transports en commun, rendant les déplacements quotidiens plus faciles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.