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36 Terrain agricole à vendre dans l'Allier (03)

Terrain 450000 m²
€644,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 450000 m²
Capifrance
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Maison rénovée avec 6 ha - Secteur Lapalisse
€360,000 Pro
Vente Terrain agricole Lapalisse (03) 200 m²
Green Acres
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Maison, hangar et prés
€250,000 Particulier
Vente Terrain agricole Bourbon-l'Archambault (03) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Ferme 15 pièces
€6,645,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 15 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exploitation céréalière de 546 ha à vendre Allier
€6,645,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)
Green Acres
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PROPRIETE AGRICOLE - Secteur LAFELINE (03)
€656,250 Pro
Vente Terrain agricole Laféline (03) 670560 m²
leboncoin
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Propriété 85 m² Audes
€210,000 Pro
Vente Terrain agricole Audes (03) 85 m²
leboncoin
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Terrain agricole secteur saint-martinien
€1,900 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Martinien (03) 4800 m²
leboncoin
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Terrain 15 026 m² Bressolles
€109,000 Pro
Vente Terrain agricole Bressolles (03) 15026 m²
leboncoin
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Terrain 44600 m² Ygrande
€86,400 Pro
Vente Terrain agricole Ygrande (03) 44600 m²
leboncoin
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Propriété 135 m² Paray-le-Frésil
€190,000 Pro
Vente Terrain agricole Paray-le-Frésil (03) 135 m²
leboncoin
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Terrain agricole Le breuil
€8,000 Particulier
Vente Terrain agricole Le Breuil (03) 4600 m²
leboncoin
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Terrain de 3 Hectares
€600 Particulier
Vente Terrain agricole Creuzier-le-Vieux (03) 30000 m²
leboncoin
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À vendre Terrains agricoles à Saint-Germain-de-Salles
€68,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Germain-de-Salles (03) 110000 m²
bien'ici
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Terrain 128919 m² SAINT GERMAIN DE SALLES
€68,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Germain-de-Salles (03) 128919 m²
leboncoin
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Terrain 4 250 m² Hauterive
€108,000 Pro
Vente Terrain agricole Hauterive (03) 4250 m²
leboncoin
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Un petit coin de paradis
€199,900 Pro
Vente Terrain agricole Lurcy-Lévis (03) 7 pièces 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
Parcelles viticoles AOC St Pourçain
€238,000 Pro
Vente Terrain agricole Chemilly (03) 146120 m²
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
€230,000 Pro
Vente Terrain agricole Mazirat (03)
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 80340 m²
€36,500 Pro
Vente Terrain agricole Treignat (03) 80340 m²
SeLoger
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Terrain 4797 m² Yzeure
€45,000 Pro
Vente Terrain agricole Yzeure (03) 4797 m²
leboncoin
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Terrain 6 353 m² Avermes
€145,000 Pro
Vente Terrain agricole Avermes (03) 6353 m²
leboncoin
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Propriete à vendre proche de VILLEFRANCHE D'ALLIER (03) Maison , granges ,écurie , garage , Terrain
€184,450 Pro
Vente Terrain agricole Murat (03) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Prairie non constructible
€18,000 Pro
Vente Terrain agricole Vendat (03) 13000 m²
LeSiteImmo
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Propriété agricole +4ha Montaigu-le-Blin
€97,000 Pro
Vente Terrain agricole Montaigu-le-Blin (03) 40747 m²
bien'ici
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Parcelles viticoles Aoc St Pourçain
€238,000 Pro
Vente Terrain agricole Chemilly (03) 140000 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété 110 m²
€97,000 Pro
Vente Terrain agricole Montaigu-le-Blin (03) 110 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre MONTLUCON (03) 17000 m2 idéalement placé
€1,076,100 Pro
Vente Terrain agricole Montluçon (03) 17000 m²
bien'ici
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Terrain à vendre MONTLUCON (03) 17000 m2 idéalement placé
€1,297,650 Pro
Vente Terrain agricole Montluçon (03) 22855 m²
bien'ici
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Vends terrain agricole secteur saint-martinien
€1,500 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Martinien (03) 3999 m²
leboncoin
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Parcelles agricole bois/broussaille
€1,234 Particulier
Vente Terrain agricole Droiturier (03) 28248 m²
leboncoin
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Propriété 3 pièces 127 m²
€130,000 Pro
Vente Terrain agricole Hyds (03) 3 pièces 127 m²
leboncoin
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Terrains agricoles
€48,400 Particulier
Vente Terrain agricole Marcillat-en-Combraille (03) 80683 m²
leboncoin
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Propriété 3 pièces 400 m²
€135,000 Pro
Vente Terrain agricole Gannat (03) 3 pièces 400 m²
SeLoger
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Local 1 pièce
€156,000 Pro
Vente Terrain agricole Avermes (03) 1 pièces
SeLoger
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Bâtiments 1360m2 à côté de D1
€101,650 Pro
Vente Terrain agricole Lurcy-Lévis (03) 1 pièces 400 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Allier

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Allier ?

Le département de l'Allier, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est connu pour ses paysages verdoyants et ses vastes plaines. Il offre un cadre de vie paisible et rural, avec de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La région bénéficie d'un climat tempéré, ce qui la rend agréable à vivre tout au long de l'année. Avec une population d'environ 337 171 habitants, l'Allier propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille loin de l'agitation des grandes métropoles.

Quelles sont les tendances actuelles sur le marché immobilier de l'Allier ?

Le marché immobilier dans l'Allier est caractérisé par des prix relativement abordables par rapport à d'autres départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les prix varient en fonction de la proximité des grandes villes comme Vichy et Moulins, où la demande est plus forte. Le marché reste stable, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs cherchant un cadre de vie agréable et un bon potentiel de valorisation à long terme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Allier ?

Vivre dans l'Allier présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes villes. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec un secteur agricole fort, ainsi que des industries en développement. Le réseau de transports, bien que principalement routier, permet de relier facilement les différentes parties du département. Le tourisme est également un atout majeur, avec des sites historiques et des stations thermales qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Allier ?

Les principales villes de l'Allier incluent Moulins, Vichy et Montluçon. Moulins, la préfecture, est connue pour son patrimoine architectural et historique. Vichy, célèbre pour ses thermes, attire de nombreux visiteurs et résidents pour son cadre agréable et ses infrastructures de qualité. Montluçon, quant à elle, est un important centre industriel et commercial. Ces villes offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.