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28 Terrain agricole à vendre dans la Marne (51)

Terrain agricole
€25,000 Particulier
Vente Terrain agricole Sapignicourt (51)
leboncoin
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Terrain 3140 m²
€25,000 Pro
Vente Terrain agricole Dormans (51) 3140 m²
Orpi
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Vignes en Champagne
€230,000 Particulier
Vente Terrain agricole Reims (51)
leboncoin
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Zone d'activité : parcelles à vendre
€65,000 Particulier
Vente Terrain agricole Suippes (51) 13400 m²
leboncoin
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Terrain 5004 m²
€474,000 Pro
Vente Terrain agricole Prouilly (51) 5004 m²
Properstar
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Terrain 50 m² Épernay
€5,000 Pro
Vente Terrain agricole Épernay (51) 50 m²
leboncoin
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Terrain 1246 m² Pargny-lès-Reims
€128,000 Pro
Vente Terrain agricole Pargny-lès-Reims (51) 1246 m²
leboncoin
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Local commercial 360 m²
€69,000 Pro
Vente Terrain agricole Fleury-la-Rivière (51) 360 m²
iad France
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Terrain 792 m²
€155,000 Pro
Vente Terrain agricole Selles (51) 792 m²
Orpi
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Terrain 1113 m² VANDIERES
€106,200 Pro
Vente Terrain agricole Vandières (51) 1113 m²
leboncoin
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Terrain 3140 m²
€29,500 Pro
Vente Terrain agricole Dormans (51) 3140 m²
Orpi
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AV terrains industriels à partir 2500m² Reims Est
€50,000 Pro
Vente Terrain agricole Pontfaverger-Moronvilliers (51) 2500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Deux parcelles agricoles
€59,900 Pro
Vente Terrain agricole Grauves (51) 2102 m²
Safti
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Terrain 1054 m²
€19,000 Pro
Vente Terrain agricole Hauteville (51) 1054 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 6000 m²
€110,000 Pro
Vente Terrain agricole Muizon (51) 6000 m²
Orpi
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Terrain constructible 2000 m²
€17,480,000 Pro
Vente Terrain agricole Reims (51) 2000 m²
SeLoger
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Terrain 2102 m²
€65,000 Pro
Vente Terrain agricole Grauves (51) 2102 m²
bsk
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Bien agricole et foncier Vente Vandières   608900€
€608,900 Pro
Vente Terrain agricole Vandières (51)
SurfacePrivée
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Bien agricole et foncier Vente Cuchery   1002000€
€1,002,000 Pro
Vente Terrain agricole Cuchery (51)
SurfacePrivée
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Bien agricole et foncier Vente Cuchery   697700€
€697,700 Pro
Vente Terrain agricole Cuchery (51)
SurfacePrivée
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Bien agricole et foncier Vente Nanteuil-la-Forêt   160000€
€160,000 Pro
Vente Terrain agricole Nanteuil-la-Forêt (51)
SurfacePrivée
SurfacePrivée
TERRAIN A VENDRE
€229,240 Pro
Vente Terrain agricole Cormontreuil (51) 2084 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 383 m²
€50,000 Pro
Vente Terrain agricole Chamery (51) 383 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 820 m² BELVAL SOUS CHATILLON
€82,600 Pro
Vente Terrain agricole Belval-sous-Châtillon (51) 820 m²
leboncoin
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Terrain 5064 m² Warmeriville
€230,000 Pro
Vente Terrain agricole Warmeriville (51) 5064 m²
leboncoin
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Terrain 5064 m²
€230,000 Pro
Vente Terrain agricole Warmeriville (51) 5064 m²
bien'ici
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Terrain 1733 m²
€192,880 Pro
Vente Terrain agricole Cuchery (51) 1733 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vigne AOC Champagne
€120,000 Particulier
Vente Terrain agricole Chambrecy (51) 1000 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.