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32 Terrain agricole à vendre dans la Sarthe (72)

Terrain agricole 1hec
€6,000 Particulier
Vente Terrain agricole Champagné (72) 10030 m²
leboncoin
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Terrain 56 000 m² Sable Sur Sarthe
€3,785,600 Pro
Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 56000 m²
leboncoin
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Maison à vendre
€460,000 Particulier
Vente Terrain agricole Yvré-l'Évêque (72) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Terrain agricole
€18,000 Particulier
Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Rémy (72) 20000 m²
leboncoin
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Terrain agricole ou de loisirs
€7,000 Particulier
Vente Terrain agricole Beillé (72) 3800 m²
leboncoin
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Maison 16 pièces 210 m²
€476,400 Pro
Vente Terrain agricole Fatines (72) 16 pièces 210 m²
Efficity
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Exploitation agricole AB (Arboricole & Maraîchère)
€446,000 Particulier
Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 1500 m²
leboncoin
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Maison 1 pièce 113 m²
€99,900 Pro
Vente Terrain agricole Vaas (72) 1 pièces 113 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Vaas  1677m² 3000€
€3,000 Particulier
Vente Terrain agricole Vaas (72) 1677 m²
leboncoin
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PARCELLE DE PRE AVEC HANGAR
€29,500 Pro
Vente Terrain agricole Rouessé-Vassé (72) 2463 m²
bien'ici
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Vente terrain 6,7 ha environ situation exceptionnelle avec maison et grange à renover
€160,000 Particulier
Vente Terrain agricole Neufchâtel-en-Saosnois (72) 67000 m²
leboncoin
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Terrain 83286 m²
€43,000 Pro
Vente Terrain agricole Souligné-Flacé (72) 83286 m²
Immonot
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Terrain 6630 m²
€14,000 Pro
Vente Terrain agricole Villeneuve-en-Perseigne (72) 6630 m²
SeLoger
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TERRAIN AGRICOLE 7ha 45 a 88 c
€106,200 Pro
Vente Terrain agricole Maresché (72) 70000 m²
bien'ici
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Terrain 67925 m²
€67,000 Pro
Vente Terrain agricole Mézeray (72) 67925 m²
bien'ici
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Terrain agricole 1700 m² - Eau de ville - Verger + Hangar
€18,000 Pro
Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²
bien'ici
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Maison 12 pièces 210 m²
€476,400 Pro
Vente Terrain agricole Fatines (72) 12 pièces 210 m²
Efficity
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Terrain 1500 m² Souligné-Flacé
€8,500 Pro
Vente Terrain agricole Souligné-Flacé (72) 1500 m²
leboncoin
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Terrain à vendre de 5 100,00 m² VION (72)
€90,500 Pro
Vente Terrain agricole Vion (72) 5100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain agricole
€12,000 Particulier
Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 370 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Sainte-Sabine-sur-Longève  11450m² 35000€
€35,000 Pro
Vente Terrain agricole Sainte-Sabine-sur-Longève (72) 11450 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 40000 m²
€3,753,750 Pro
Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 40000 m²
Immonot
Immonot
Terrain 40000 m²
€3,753,750 Pro
Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 40000 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain agricole
€12,000 Pro
Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Rémy (72) 12255 m²
bien'ici
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Terrain 21831 m²
€499,493 Pro
Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 21831 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1700 m² Le Lude
€18,000 Pro
Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²
leboncoin
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Terrain 20930 m²
€13,000 Pro
Vente Terrain agricole Sceaux-sur-Huisne (72) 20930 m²
iad France
iad France
Propriété
€1,060,000 Pro
Vente Terrain agricole Arnage (72)
SeLoger
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Terrain à vendre de 5 100,00 m² VION (72)
€99,000 Pro
Vente Terrain agricole Vion (72) 5100 m²
bien'ici
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Terrain 6630 m²
€14,000 Pro
Vente Terrain agricole Villeneuve-en-Perseigne (72) 6630 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Proche accès autoroute A11, La Ferté Bernard
€75,000 Pro
Vente Terrain agricole Cherré-Au (72) 989 m²
bien'ici
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TERRAIN INDUSTRIEL 41 000 M2 ARNAGE
€1,060,000 Pro
Vente Terrain agricole Arnage (72) 41000 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Sarthe

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.