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54 Terrain agricole à vendre dans la Vienne (86)

Terrain 3 696 m² Chatellerault
€69,376 Pro
Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 3696 m²
leboncoin
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Lot de 6 terrains non constructibles à CIVUAX
€2,500 Particulier
Vente Terrain agricole Civaux (86) 4870 m²
leboncoin
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Terrain agricole(jardin,...)
€3,500 Particulier
Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 4730 m²
leboncoin
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Investisseur immobilier
€300,000 Particulier
Vente Terrain agricole Loudun (86) 100000 m²
leboncoin
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FLEURE, SUITE À UN DÉPART EN RETRAITE
€129,000 Pro
Vente Terrain agricole Fleuré (86)
LeSiteImmo
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Terrain 5351 m²
€200,000 Pro
Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²
FNAIM
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SOMMIERES DU CLAIN
€15,000 Pro
Vente Terrain agricole Sommières-du-Clain (86) 1 pièces 84 m²
Properstar
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Terrain à vendre
€11,100 Particulier
Vente Terrain agricole Guesnes (86) 3750 m²
leboncoin
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Terrain agricole
€5,305 Particulier
Vente Terrain agricole Verrières (86) 3306 m²
leboncoin
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Vente terrain agricole
€9,000 Particulier
Vente Terrain agricole Millac (86) 1238 m²
leboncoin
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Parcelle de taillis
€12,500 Particulier
Vente Terrain agricole La Roche-Posay (86) 17290 m²
leboncoin
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Parcelle de taillis / la roche posay
€11,500 Particulier
Vente Terrain agricole La Roche-Posay (86) 16050 m²
leboncoin
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Terrain agricole
€18,500 Particulier
Vente Terrain agricole Béthines (86) 2100 m²
leboncoin
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Terrain agricole
€35,000 Particulier
Vente Terrain agricole Nouaillé-Maupertuis (86) 2500 m²
leboncoin
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Exploitation agricole 17991 m² LOUDUN
€56,000 Pro
Vente Terrain agricole Loudun (86) 17991 m²
leboncoin
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Vente terre agricole
€4,000 Particulier
Vente Terrain agricole Martaizé (86) 4730 m²
leboncoin
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Terrain industriel 11393 m²
€603,829 Pro
Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 11393 m²
SeLoger
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Terrain 5 351 m² Chasseneuil Du Poitou
€229,408 Pro
Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²
leboncoin
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Terrain agricole
€1,000 Particulier
Vente Terrain agricole Pouillé (86) 1120 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Valence-en-Poitou  4580m² 3500€
€3,500 Particulier
Vente Terrain agricole Valence-en-Poitou (86) 4580 m²
leboncoin
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Champ verger
€19,500 Particulier
Vente Terrain agricole Smarves (86) 1400 m²
leboncoin
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TERRES AGRICOLES dans la Vienne 86160
€55,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Maurice-la-Clouère (86) 120000 m²
leboncoin
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TERRES AGRICOLES 8HA Vienne 86160
€37,600 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Maurice-la-Clouère (86) 81700 m²
leboncoin
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Terrain 169243 m²
€123,900 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Sauvant (86) 169243 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain classé Z A
€8,000 Particulier
Vente Terrain agricole Le Vigeant (86) 5000 m²
leboncoin
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Terrains à vendre à partir de 8 273m² à Poitiers
€350,000 Pro
Vente Terrain agricole Poitiers (86) 10000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 7 ha div à vendre proche A10 à Antran
€1,050,000 Pro
Vente Terrain agricole Antran (86) 70000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Terrain industriel à partir de 2000 m² à vendre - Poitiers Ouest
€40,000 Pro
Vente Terrain agricole Coulombiers (86) 2000 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À vendre - Terrains Industriels de 3 000 et 3 500 m² à proximité de Poitiers - Vienne (86)
€48,000 Pro
Vente Terrain agricole Chauvigny (86) 3500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN 15000 m² INGRANDES
€300,000 Pro
Vente Terrain agricole Ingrandes (86) 15000 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Naintré   110000€
€110,000 Pro
Vente Terrain agricole Naintré (86)
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 9053 m²
€110,000 Pro
Vente Terrain agricole Naintré (86) 9053 m²
bsk
bsk
Bien Agricole 1500 m² ST GEORGES LES BAILLARGEAUX
€9,900 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86) 1500 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial
€215,000 Pro
Vente Terrain agricole Dangé-Saint-Romain (86) 2250 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
€215,000 Pro
Vente Terrain agricole Dangé-Saint-Romain (86)
iad France
iad France
Terrain 9665 m²
€2,000 Pro
Vente Terrain agricole La Chapelle-Moulière (86) 9665 m²
iad France
iad France
Terrain 10870 m²
€10,000 Pro
Vente Terrain agricole Brigueil-le-Chantre (86) 10870 m²
iad France
iad France
A vendre terrain agricole de 25 445,00 m² - DANGE SAINT ROMAIN (86)
€21,000 Pro
Vente Terrain agricole Dangé-Saint-Romain (86) 25445 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain VERNON 7310 m² avec bâtiment agricole.
€12,000 Pro
Vente Terrain agricole Vernon (86) 7310 m²
LeSiteImmo
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Terrain 4190 m²
€46,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 4190 m²
bien'ici
bien'ici
ref9101. Terrains agricoles et divers loués à un agriculteur d
€28,000 Pro
Vente Terrain agricole Lencloître (86) 50000 m²
LeSiteImmo
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Terrain 4 999 m² Chatellerault
€48,780 Pro
Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 4999 m²
leboncoin
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ref9101. Terrains agricoles et divers loués à un agriculteur d
€28,000 Pro
Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 50000 m²
LeSiteImmo
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Bien agricole 51510 m²
€29,860 Pro
Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 51510 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
AV ancienne exploitation agricole (lapin) à Loudun
€0 Pro
Vente Terrain agricole Loudun (86) 17991 m²
Cession Pme
Cession Pme
Terrain avec bâtiments à rénover
€194,000 Pro
Vente Terrain agricole L'Isle-Jourdain (86)
Green Acres
Green Acres
TERRAIN AGRICOLE
€21,900 Pro
Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 10000 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole 5 215 m² Naintre
€8,000 Pro
Vente Terrain agricole Naintré (86) 5215 m²
leboncoin
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Vente Terrain agricole 15 845 m²
€46,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 15845 m²
LeSiteImmo
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Terrain 15845 m² Saint-Savin
€46,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 15845 m²
leboncoin
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Terrain 368685 m²
€215,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Martin-l'Ars (86) 368685 m²
iad France
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Vente Terrain agricole 10 310 m²
€5,000 Pro
Vente Terrain agricole Usson-du-Poitou (86) 10310 m²
LeSiteImmo
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Propriété
€97,000 Pro
Vente Terrain agricole Vouillé (86)
SeLoger
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Terrain industriel 18000 m²
€390,034 Pro
Vente Terrain agricole Poitiers (86) 18000 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.