Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Naintré (86)

Bien agricole et foncier Vente Naintré 110000€

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Naintré (86)

ParuVendu il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Naintré (86) 9053 m²

bsk il y a 1 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Naintré (86) 5215 m²

leboncoin il y a 3 mois

€69,376 Pro

Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 3696 m²

à 8 km de Naintré

leboncoin il y a 23 h

€603,829 Pro

Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 11393 m²

à 8 km de Naintré

SeLoger il y a 1 mois

€48,780 Pro

Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 4999 m²

à 8 km de Naintré

leboncoin il y a 2 mois

€21,900 Pro

Vente Terrain agricole Châtellerault (86) 10000 m²

à 8 km de Naintré

bien'ici il y a 3 mois

€3,500 Particulier

Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 4730 m²

à 8 km de Naintré

leboncoin il y a 2 j

ref9101. Terrains agricoles et divers loués à un agriculteur d

€28,000 Pro

Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 50000 m²

à 8 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 2 mois

€29,860 Pro

Vente Terrain agricole Scorbé-Clairvaux (86) 51510 m²

à 8 km de Naintré

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain forestier Scorbé-Clairvaux (86) 16500 m²

à 8 km de Naintré

leboncoin il y a 2 mois

Parcelle de bois 1900 m2 (chênes et sapins)

€5,000 Particulier

Vente Terrain forestier Scorbé-Clairvaux (86) 1900 m²

à 8 km de Naintré

leboncoin il y a 5 mois

Bien Agricole 1500 m² ST GEORGES LES BAILLARGEAUX

€9,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86) 1500 m²

à 12 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 7 ha div à vendre proche A10 à Antran

€1,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Antran (86) 70000 m²

à 13 km de Naintré

Cession Pme il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Terrain agricole Ingrandes (86) 15000 m²

à 13 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Terrain agricole La Chapelle-Moulière (86) 9665 m²

à 14 km de Naintré

iad France il y a 2 mois

€28,000 Pro

Vente Terrain agricole Lencloître (86) 50000 m²

à 15 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²

à 16 km de Naintré

FNAIM il y a 1 sem

€229,408 Pro

Vente Terrain agricole Chasseneuil-du-Poitou (86) 5351 m²

à 16 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€4,370 Pro

Vente Terrain forestier Archigny (86) 13988 m²

à 18 km de Naintré

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Domaine agricole Archigny (86) 9 pièces 230 m²

à 18 km de Naintré

leboncoin il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Domaine agricole Archigny (86) 9 pièces 230 m²

à 18 km de Naintré

À vendre à louer il y a 4 mois

€9,073 Pro

Vente Terrain forestier Bonnes (86) 40365 m²

à 19 km de Naintré

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Terrain agricole Dangé-Saint-Romain (86) 2250 m²

à 21 km de Naintré

Properstar il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Terrain agricole Dangé-Saint-Romain (86)

à 21 km de Naintré

iad France il y a 1 mois

A vendre terrain agricole de 25 445,00 m² - DANGE SAINT ROMAIN (86)

€21,000 Pro

Vente Terrain agricole Dangé-Saint-Romain (86) 25445 m²

à 21 km de Naintré

bien'ici il y a 2 mois

€11,500 Particulier

Vente Terrain forestier Pleumartin (86) 16894 m²

à 21 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

Terrains à vendre à partir de 8 273m² à Poitiers

€350,000 Pro

Vente Terrain agricole Poitiers (86) 10000 m²

à 22 km de Naintré

Cession Pme il y a 1 mois

€390,034 Pro

Vente Terrain agricole Poitiers (86) 18000 m²

à 22 km de Naintré

ParuVendu il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Ferme agricole Sainte-Radégonde (86) 16970 m²

à 22 km de Naintré

bien'ici il y a 3 mois

Propriété équestre avec habitation, dépendances, prés attenants

€135,000 Pro

Vente Domaine agricole Mirebeau (86) 5 pièces 135 m²

à 23 km de Naintré

Properstar il y a 1 mois

€2,000 Particulier

Vente Terrain agricole Antogny-le-Tillac (37) 2470 m²

à 24 km de Naintré

leboncoin il y a 2 sem

€1,755,000 Pro

Vente Domaine agricole Biard (86) 1 pièces 670 m²

à 25 km de Naintré

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Terrain de loisir Mignaloux-Beauvoir (86) 100000 m²

à 25 km de Naintré

Properstar il y a 2 mois

€12,500 Particulier

Vente Terrain agricole La Roche-Posay (86) 17290 m²

à 25 km de Naintré

leboncoin il y a 3 sem

€11,500 Particulier

Vente Terrain agricole La Roche-Posay (86) 16050 m²

à 25 km de Naintré

leboncoin il y a 3 sem

€1,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pouillé (86) 1120 m²

à 26 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

À vendre - Terrains Industriels de 3 000 et 3 500 m² à proximité de Poitiers - Vienne (86)

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Chauvigny (86) 3500 m²

à 26 km de Naintré

BureauxLocaux il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Domaine agricole Luzé (37) 6 pièces 192 m²

à 28 km de Naintré

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Nouaillé-Maupertuis (86) 2500 m²

à 28 km de Naintré

leboncoin il y a 4 sem

€17,500 Pro

Vente Terrain forestier Vouillé (86) 5130 m²

à 29 km de Naintré

Properstar il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Terrain agricole Vouillé (86)

à 29 km de Naintré

SeLoger il y a 5 mois

€2,555,000 Pro

Vente Domaine agricole Yzeures-sur-Creuse (37) 12 pièces 400 m²

à 29 km de Naintré

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Yzeures-sur-Creuse (37)

à 29 km de Naintré

bien'ici il y a 4 mois

€19,500 Particulier

Vente Terrain agricole Smarves (86) 1400 m²

à 29 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€11,100 Particulier

Vente Terrain agricole Guesnes (86) 3750 m²

à 30 km de Naintré

leboncoin il y a 2 sem

€360,000 Particulier

Vente Ferme Cuhon (86) 8 pièces 330 m²

à 30 km de Naintré

leboncoin il y a 3 sem

Ensemble de deux maisons, écuries, dépendances et pâturages 1,5 ha

€339,200 Pro

Vente Domaine agricole Fleix (86) 13 pièces 230 m²

à 30 km de Naintré

bien'ici il y a 3 mois

€16,000 Pro

Vente Terrain forestier Valdivienne (86) 5736 m²

à 31 km de Naintré

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain agricole Fleuré (86)

à 31 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 1 sem

€44,000 Pro

Vente Terrain forestier Roches-Prémarie-Andillé (86) 7830 m²

à 32 km de Naintré

bien'ici il y a 2 mois

Maison individuelle 200 m2 Saint-Savin 86

€175,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Savin (86) 7 pièces 200 m²

à 34 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 4190 m²

à 34 km de Naintré

bien'ici il y a 2 mois

€46,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 15845 m²

à 34 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 3 mois

€46,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Savin (86) 15845 m²

à 34 km de Naintré

leboncoin il y a 3 mois

€139,100 Pro

Vente Domaine agricole Aulnay (86) 1 pièces

à 34 km de Naintré

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Terrain VERNON 7310 m² avec bâtiment agricole.

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Vernon (86) 7310 m²

à 36 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Ferme Lhommaizé (86) 5 pièces 92 m²

à 37 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Lhommaizé 13132m² 4400€

€4,400 Pro

Vente Terrain forestier Lhommaizé (86) 13132 m²

à 37 km de Naintré

ParuVendu il y a 11 mois

€4,000 Particulier

Vente Terrain agricole Martaizé (86) 4730 m²

à 37 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

Lot de 6 terrains non constructibles à CIVUAX

€2,500 Particulier

Vente Terrain agricole Civaux (86) 4870 m²

à 38 km de Naintré

leboncoin il y a 2 j

Terrain industriel à partir de 2000 m² à vendre - Poitiers Ouest

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Coulombiers (86) 2000 m²

à 38 km de Naintré

BureauxLocaux il y a 1 mois

€270,000 Particulier

Vente Domaine agricole Noyant-de-Touraine (37) 4 pièces 110 m²

à 38 km de Naintré

leboncoin il y a 6 j

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Ligueil (37) 6248 m²

à 39 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 3600 m²

à 41 km de Naintré

leboncoin il y a 3 sem

€349,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 7 pièces 191 m²

à 41 km de Naintré

Properstar il y a 2 mois

€755,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Maure-de-Touraine (37) 172044 m²

à 41 km de Naintré

Les Terrains il y a 2 mois

Magnifique propriété de 17 hectares dont 14 de bois, compren

€755,000 Pro

Vente Terrain forestier Sainte-Maure-de-Touraine (37) 12 pièces 335 m²

à 41 km de Naintré

bien'ici il y a 2 mois

€5,305 Particulier

Vente Terrain agricole Verrières (86) 3306 m²

à 41 km de Naintré

leboncoin il y a 3 sem

€300,000 Particulier

Vente Terrain agricole Loudun (86) 100000 m²

à 41 km de Naintré

leboncoin il y a 5 j

€56,000 Pro

Vente Terrain agricole Loudun (86) 17991 m²

à 41 km de Naintré

leboncoin il y a 4 sem

€139,100 Pro

Vente Domaine agricole Loudun (86) 1 pièces 20 m²

à 41 km de Naintré

bien'ici il y a 2 mois

AV ancienne exploitation agricole (lapin) à Loudun

€0 Pro

Vente Terrain agricole Loudun (86) 17991 m²

à 41 km de Naintré

Cession Pme il y a 2 mois

€139,100 Pro

Vente Domaine agricole Loudun (86)

à 41 km de Naintré

SeLoger il y a 5 mois

€55,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-la-Clouère (86) 120000 m²

à 42 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€37,600 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Maurice-la-Clouère (86) 81700 m²

à 42 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€18,500 Particulier

Vente Terrain agricole Béthines (86) 2100 m²

à 44 km de Naintré

leboncoin il y a 4 sem

€11,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Épain (37) 5794 m²

à 44 km de Naintré

leboncoin il y a 4 mois

€477,000 Pro

Vente Domaine agricole Gençay (86) 8 pièces 297 m²

à 44 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiments d'exploitation stokage et maison d'habitation

€235,000 Particulier

Vente Terrain agricole Obterre (36) 6 pièces 125 m²

à 45 km de Naintré

leboncoin il y a 5 j

€3,300 Pro

Vente Terrain forestier Azay-le-Ferron (36) 1113 m²

à 45 km de Naintré

ParuVendu il y a 1 mois

€3,300 Pro

Vente Terrain forestier Azay-le-Ferron (36) 315 m²

à 45 km de Naintré

iad France il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain forestier Panzoult (37) 4545 m²

à 45 km de Naintré

Orpi il y a 1 mois

A vendre : Caves troglodytes et parcelle de bois

€24,000 Pro

Vente Terrain forestier Panzoult (37)

à 45 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar La Ferrière-en-Parthenay (79) 684 m²

à 46 km de Naintré

Century21 il y a 5 mois

À Vendre 3 ha 19 a 35 ca de vignes en Agriculture Biologique

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Cravant-les-Côteaux (37) 20000 m²

à 46 km de Naintré

Green Acres il y a 1 mois

À VENDRE 3 ha 19 a 35 ca de vignes en Agriculture Biologiq

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Cravant-les-Côteaux (37) 31905 m²

à 46 km de Naintré

bien'ici il y a 3 mois

FERME + CHENIL(ELEVAGE) + BOX pour chevaux. Ensemble construit sur 7 hectares de terrain arborés de

€290,000 Pro

Vente Ferme Gouex (86) 9 pièces 257 m²

à 46 km de Naintré

bien'ici il y a 2 mois

Terrain non constructible - 12718m² - Celle-Lévescault

€10,000 Pro

Vente Terrain forestier Celle-Lévescault (86) 12718 m²

à 47 km de Naintré

LeSiteImmo il y a 1 mois

€445,200 Pro

Vente Domaine agricole Magné (86) 8 pièces 297 m²

à 47 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€438,900 Pro

Vente Domaine agricole Magné (86) 297 m²

à 47 km de Naintré

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Plaine-et-Vallées (79) 14000 m²

à 47 km de Naintré

leboncoin il y a 6 j

€600,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Blanc (36) 600000 m²

à 48 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€2,100,000 Particulier

Vente Domaine agricole Le Blanc (36) 250 m²

à 48 km de Naintré

leboncoin il y a 1 mois

€585,000 Pro

Vente Domaine agricole Montmorillon (86) 8 pièces 305 m²

à 48 km de Naintré

BellesPierres il y a 2 mois

€795,000 Pro

Vente Domaine agricole Montmorillon (86) 308 m²

à 48 km de Naintré

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Naintré

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.