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315 annonces immobilières de colocation à Orléans (45) Page 5

Chambre 13m² en colocation Centre ville Chateaudun

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leboncoin il y a 1 j

Chambre 13m² en colocation Centre ville Chateaudun All Inclusive

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 23 h

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 6 j

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

Colocation ideal 1er emploi , stagiaire, étudiant

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leboncoin il y a 2 sem

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Foncia il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Nestenn il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation Chambre Blois (41) 4 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 1 mois

1 Chambre en colocation dans un appt de 86m²

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Colocation Chambre Blois (41) 5 pièces 86 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Chambre dans colocation , Blois 4 pièce(s) 75 m2

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Colocation Chambre Blois (41) 3 pièces 76 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Colocation Chambre Blois (41) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Colocation Blois centre ville - Refait à neuf - Quartier Tribunal-Mairie-Halle aux grains

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Colocation T4 Blois (41) 5 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 2 mois

A louer chambre dans colocation à 3- Blois, en face gare

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Colocation Chambre Blois (41) 2 pièces 41 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Colocation Chambre Blois (41) 1 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Colocation Chambre Blois (41) 7 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Colocation Chambre Blois (41) 41 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

Chambre à louer Stagiaire/Jeune actif/Etudiant

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leboncoin il y a 4 mois

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Colocation Chambre Blois (41) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Gens de confiance il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 4 sem

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leboncoin il y a 1 j

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Colocation Chambre Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 108 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Coloc - Dossier facile et rapide Tout compris / Tout inclus - 390 CC - Disponible immédiatement

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

Chambre en colocation à Montargis - Dossier facile et rapide Tout compris / Tout inclus

€390 Particulier

Colocation Chambre Montargis (45) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Pour investisseur locatif : appartement de 4 chambres en coliving ,forte rentabilité à deux chiffres

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Colocation T4 Montargis (45) 4 pièces 71 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€109,042 Pro

Colocation Chambre Montargis (45) 1 pièces 17 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€109,042 Pro

Colocation Chambre Montargis (45) 1 pièces 17 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€480 Particulier

Colocation T3 Montargis (45) 3 pièces 57 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation Chambre Vendôme (41) 8 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 3 j

€280 Particulier

Colocation Chambre Vendôme (41) 1 pièces

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leboncoin il y a 1 sem

Loue chambre meublée au calme, Vendôme centre

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Gens de confiance il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Colocation Chambre Étampes (91) 4 pièces 57 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 6 j

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leboncoin il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 2 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 2 j

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leboncoin il y a 6 j

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Gens de confiance il y a 3 mois

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Gens de confiance il y a 3 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Chambre à louer au 1er juillet 2026 dans une colocation bienveillante et participative à Ferrières e

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Colocation Chambre Ferrières-en-Gâtinais (45) 12 pièces 480 m²

à 72 km de Orléans

leboncoin il y a 6 j

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Orléans

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Quelle est la différence entre un bail collectif et des baux individuels ?

Dans un bail collectif, tous les colocataires signent le même contrat et sont solidairement responsables du paiement du loyer, ce qui signifie que si l’un ne paie pas, les autres doivent compenser. Dans un bail individuel, chaque colocataire signe un contrat séparé, ce qui limite sa responsabilité aux seules obligations prévues dans son propre bail. Le choix de l’un ou l’autre dépend du propriétaire et du type de logement, et peut changer la façon dont la colocation est gérée au quotidien.

Quels critères les propriétaires regardent-ils pour accepter des colocataires ?

Les propriétaires vérifient généralement la solvabilité de chaque colocataire, la stabilité de leur situation professionnelle ou étudiante, et la cohérence du projet de colocation. Ils s’assurent que le groupe est sérieux, capable d’assumer le loyer et respectueux des règles de vie. La qualité du dossier, la clarté des garanties et la bonne entente apparente entre les colocataires jouent souvent un rôle déterminant.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.