26 T4 à louer en colocation en Côte-d'Or (21)

€490 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 60 m²

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€490 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 55 m²

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€400 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 66 m²

leboncoin il y a 2 sem

€390 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 5 pièces 75 m²

leboncoin il y a 2 sem

€203,000 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 84 m²

SeLoger il y a 3 sem

€420 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²

leboncoin il y a 4 sem

€1,300 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 66 m²

Era il y a 4 sem

€420 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²

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Colocation Dijon 1/ 3 chambre disponible - proche Tram Poincaré

€420 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 61 m²

leboncoin il y a 1 mois

€410 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 76 m²

SeLoger il y a 1 mois

€465 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 57 m²

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Appartement 3 chambres - Colocation - Centre-ville de Dijon - Proche tram

€420 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 76 m²

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Appartement 4 pièces 70m2 entièrement meublé et équipé

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Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

€525 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 72 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

Appartement T4 DIJON CENTRE - COLOCATION

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Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 70 m²

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Loue Appartement meublé hyper lumineux et calme 3 chambres, grande pièce à vivre,terrasse, 74m² - Di

€1,380 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 74 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€350 Particulier

Colocation T4 Sainte-Marie-la-Blanche (21) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€935 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 83 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€450 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 3 pièces 51 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

€1,200 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 86 m²

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€395 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 63 m²

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€420 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²

leboncoin il y a 4 mois

€381 Pro

Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 65 m²

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€375 Particulier

Colocation T4 Dijon (21) 6 pièces 130 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Colocation T4 Dijon (21) 4 pièces 74 m²

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Côte-d'Or

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?

La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?

Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?

Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?

La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.