45 T4 à louer en colocation dans le Val-de-Marne (94)

€550 Particulier

Colocation T4 Orly (94) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 8 h

[COLOCATION HAUT DE GAMME] - 82m² d'Exception - 3 Chambres - Fresnes (Métro 14 / RER B)

€2,070 Particulier

Colocation T4 Fresnes (94) 4 pièces 82 m²

leboncoin il y a 12 h

€680 Particulier

Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 69 m²

SeLoger il y a 1 j

€169,000 Pro

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 43 m²

SeLoger il y a 2 j

€595 Pro

Colocation T4 Thiais (94) 4 pièces 66 m²

SeLoger il y a 5 j

€550 Pro

Colocation T4 Créteil (94) 5 pièces 65 m²

SeLoger il y a 1 sem

€675 Particulier

Colocation T4 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces

SpareRoom il y a 1 sem

€755 Pro

Colocation T4 Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 120 m²

leboncoin il y a 1 sem

€690 Particulier

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 84 m²

SeLoger il y a 1 sem

€660 Particulier

Colocation T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 68 m²

leboncoin il y a 1 sem

€755 Pro

Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 58 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€580 Pro

Colocation T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²

ParuVendu il y a 1 sem

Coloc 3 ch. Neuves 650 CC - T4 69m² rénové 2026 - RER A + futur métro L15

€650 Particulier

Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²

leboncoin il y a 1 sem

€595 Particulier

Colocation T4 Orly (94) 9 pièces 11 m²

SeLoger il y a 2 sem

€325,000 Particulier

Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 93 m²

PAP il y a 3 sem

€600 Particulier

Colocation T4 Cachan (94) 4 pièces 74 m²

PAP il y a 3 sem

Appart 71 m² – 4 chambres – Lumineux et calme

€2,600 Particulier

Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces

SpareRoom il y a 3 sem

€1,950 Pro

Colocation T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 69 m²

SeLoger il y a 4 sem

€630 Particulier

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 76 m²

SeLoger il y a 1 mois

Appart 90 m² - 4 chambres meublés avec balcon, Parking- Idéal pour coloc

€3,000 Particulier

Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,695 Particulier

Colocation T4 Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²

PAP il y a 1 mois

€640 Particulier

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 70 m²

PAP il y a 1 mois

Location ou colocation meublée - 3 chambres dans T4 rénové 64m² avec parking - Vitry-sur-Seine (9440

€1,800 Particulier

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 64 m²

leboncoin il y a 1 mois

Colocation rénovée - Choisy-le-Roi - RER C / Tram T9 - 15 min Paris

€740 Particulier

Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€560 Pro

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 64 m²

SeLoger il y a 1 mois

Appartement meublé 4 pièces - Idéal colocation - Créteil

€2,200 Particulier

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,690 Pro

Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 77 m²

Century21 il y a 1 mois

€1,850 Pro

Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 57 m²

SeLoger il y a 1 mois

COLOCATION Vitry Sur Seine 4 pièce(s) 60.54 m2

€640 Pro

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 61 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,732 Pro

Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²

LaForêt il y a 2 mois

€695 Particulier

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 70 m²

SeLoger il y a 2 mois

Appartement 4 chambres en colocation à l'Hay les Roses

€550 Particulier

Colocation T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 66 m²

leboncoin il y a 2 mois

€750 Pro

Colocation T4 Créteil (94) 5 pièces 81 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Colocation T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 66 m²

leboncoin il y a 3 mois

€550 Pro

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 54 m²

leboncoin il y a 3 mois

€735 Particulier

Colocation T4 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 3 mois

€2,100 Pro

Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²

SeLoger il y a 4 mois

€540 Particulier

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 50 m²

SeLoger il y a 4 mois

€790 Particulier

Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 74 m²

SeLoger il y a 5 mois

€462 Particulier

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²

leboncoin il y a 5 mois

€600 Particulier

Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 59 m²

leboncoin il y a 5 mois

€650 Particulier

Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 5 mois

€665 Pro

Colocation T4 Villejuif (94) 4 pièces 89 m²

SeLoger il y a 5 mois

€600 Particulier

Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 7 pièces 65 m²

leboncoin il y a 5 mois

Colocation disponible dans une maison grande et confortable

€640 Particulier

Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.