€808
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 71 m²
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3005 appartements à louer dans le Gard (30) Page 31
€1,300
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 92 m²
€680
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Location T3 Vauvert (30) 3 pièces 55 m²
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 77 m²
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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Location T5 Alès (30) 7 pièces 90 m²
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Location Studio Alès (30) 1 pièces
€750
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Location T3 Alès (30) 3 pièces 53 m²
€420
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 42 m²
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
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Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 35 m²
€650
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Location T2 Saint-Christol-lez-Alès (30) 5 pièces 46 m²
€460
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 39 m²
€610
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Location T3 Alès (30) 3 pièces
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Location T1 bis Sernhac (30) 1 pièces 28 m²
€700
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Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
€395
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 16 m²
€425
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 23 m²
€544
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
€406
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Location Studio Alès (30) 1 pièces 27 m²
€600
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Location T2 Beaucaire (30) 2 pièces 40 m²
€680
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Location T3 Langlade (30) 3 pièces 66 m²
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Location Duplex Meynes (30) 4 pièces 87 m²
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 45 m²
€630
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Location T2 Gajan (30) 3 pièces 57 m²
€480
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Location Studio Nîmes (30)
€400
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Location Studio Anduze (30) 1 pièces 36 m²
€445
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Location T2 Anduze (30) 2 pièces 41 m²
€780
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Location T4 Remoulins (30) 4 pièces 100 m²
€410
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Location T1 Alès (30) 1 pièces 15 m²
€720
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
€631
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Location T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 68 m²
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 23 m²
€700
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€610
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Location T3 Lédignan (30) 3 pièces 59 m²
€700
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Location Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 70 m²
€930
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 85 m²
€480
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Location Studio Beaucaire (30) 1 pièces 20 m²
€380
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 22 m²
€460
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 23 m²
€875
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Location T3 Brignon (30) 3 pièces 80 m²
€705
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
€577
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Location T2 Uzès (30) 2 pièces 51 m²
€599
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Location T4 La Grand-Combe (30) 4 pièces 85 m²
€730
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Location T4 Alès (30) 4 pièces 79 m²
€669
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
€850
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Location Duplex Le Vigan (30) 4 pièces 79 m²
€450
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 28 m²
€450
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 25 m²
€430
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Location T1 Alès (30) 2 pièces 27 m²
€660
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Location T3 Pont-Saint-Esprit (30) 3 pièces 60 m²
€505
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 29 m²
€810
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 52 m²
€440
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Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 29 m²
€430
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Location T1 bis Anduze (30) 2 pièces 59 m²
€530
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Location Duplex Le Vigan (30) 2 pièces 46 m²
€600
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Location T3 Molières-sur-Cèze (30) 3 pièces 86 m²
€562
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
€705
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Location T2 Uzès (30) 2 pièces 59 m²
€720
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Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 54 m²
€830
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Location T3 Saint-Gervasy (30) 3 pièces 65 m²
€505
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Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 15 m²
€540
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 34 m²
€565
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Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 50 m²
€598
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€589
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€502
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
€477
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Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 37 m²
€448
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 21 m²
€350
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Location Studio Générargues (30) 1 pièces
€455
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Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
€720
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€374
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Location Studio Vauvert (30) 1 pièces 32 m²
€730
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Location T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 38 m²
€567
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
€495
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Location Studio Aramon (30) 1 pièces 31 m²
€490
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Location T2 Alès (30) 27 m²
€540
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Location T3 Alès (30) 3 pièces 59 m²
€680
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Location T2 Milhaud (30) 63 m²
€490
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Location Studio Alès (30) 2 pièces 25 m²
€570
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Location T3 Bouillargues (30) 3 pièces 53 m²
€530
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Location Duplex Bouillargues (30) 2 pièces 48 m²
€650
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Location T2 Cannes-et-Clairan (30) 2 pièces 30 m²
€795
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
€395
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
€954
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Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
€780
Particulier
Location T3 Saint-Quentin-la-Poterie (30) 3 pièces 80 m²
€1,495
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Location T5 Nîmes (30) 5 pièces 116 m²
€883
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 64 m²
€475
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 41 m²
€530
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Location T2 Bezouce (30) 2 pièces 40 m²
€820
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Location T3 Calvisson (30) 3 pièces 60 m²
€750
Particulier
Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
€830
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Location T3 Quissac (30) 3 pièces 70 m²
€470
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 31 m²
€640
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 55 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Location Appartement Gard
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?
Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.
Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?
Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.
Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?
Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?
Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.
Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?
Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.
Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?
Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.
Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?
La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.
Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?
Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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