€880
Pro
Location T2 Marcellaz (74) 2 pièces 45 m²
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Tous les appartements à louer à Marcellaz (74)
€1,185
Pro
Location T3 Marcellaz (74) 3 pièces 65 m²
€999
Pro
Location T3 Contamine-sur-Arve (74) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Marcellaz
€1,093
Pro
Location T3 Contamine-sur-Arve (74) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Marcellaz
€1,255
Pro
Location T3 Fillinges (74) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Marcellaz
€850
Particulier
Location T1 Fillinges (74) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Marcellaz
€740
Pro
Location T2 Fillinges (74) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Marcellaz
€744
Pro
Location T2 Fillinges (74) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Marcellaz
€950
Pro
Location T2 Fillinges (74) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Marcellaz
€912
Pro
Location T3 Fillinges (74) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Marcellaz
€1,088
Pro
Location T4 Fillinges (74) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Marcellaz
€1,805
Particulier
Location Duplex Fillinges (74) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Marcellaz
€839
Pro
Location T2 Fillinges (74) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Marcellaz
€1,410
Pro
Location Duplex Bonne (74) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Marcellaz
€844
Pro
Location T2 Bonne (74) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,150
Particulier
Location T2 Bonne (74) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,740
Particulier
Location T4 Bonne (74) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,660
Particulier
Location Duplex Bonne (74) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Marcellaz
€855
Pro
Location T2 Bonne (74) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,660
Pro
Location T4 Bonne (74) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,660
Particulier
Location Duplex Bonne (74) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,100
Pro
Location T3 Bonne (74) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Marcellaz
€804
Pro
Location T2 Bonne (74) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,250
Particulier
Location T2 Bonne (74) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,070
Pro
Location T1 bis Bonne (74) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Marcellaz
€610
Pro
Location T2 Bonne (74) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,310
Pro
Location T3 Nangy (74) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,080
Particulier
Location T2 Nangy (74) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Marcellaz
€729
Pro
Location T2 Nangy (74) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,120
Pro
Location T2 Nangy (74) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,495
Pro
Location Triplex Nangy (74) 3 pièces 96 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,150
Particulier
Location T2 Nangy (74) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Marcellaz
€980
Particulier
Location Studio Nangy (74)
à 4 km de Marcellaz
€1,690
Particulier
Location T3 Nangy (74) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,590
Particulier
Location T4 Scientrier (74) 2 pièces 130 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,390
Pro
Location T3 Scientrier (74) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Marcellaz
€950
Particulier
Location T2 Scientrier (74) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,270
Pro
Location T3 Scientrier (74) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,195
Pro
Location T3 Scientrier (74) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,475
Pro
Location T3 Scientrier (74) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Marcellaz
€1,500
Particulier
Location T4 Ville-en-Sallaz (74) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,002
Pro
Location T3 Ville-en-Sallaz (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,280
Pro
Location T3 Ville-en-Sallaz (74) 3 pièces 101 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,000
Particulier
Location T2 Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,009
Pro
Location T2 Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,310
Particulier
Location T3 Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Marcellaz
€2,000
Particulier
Location T4 Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Marcellaz
€470
Pro
Location Studio Viuz-en-Sallaz (74) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,050
Particulier
Location Studio Viuz-en-Sallaz (74) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Marcellaz
€850
Particulier
Location T2 Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,050
Particulier
Location Studio Viuz-en-Sallaz (74) 32 m²
à 5 km de Marcellaz
€840
Pro
Location T2 Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,040
Pro
Location T3 Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,150
Pro
Location T3 Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Marcellaz
€870
Particulier
Location T2 Viuz-en-Sallaz (74) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Marcellaz
€1,300
Particulier
Location T3 Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Marcellaz
€920
Pro
Location T2 La Tour (74) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Marcellaz
€1,200
Particulier
Location Studio Lucinges (74) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Marcellaz
€750
Particulier
Location Studio Lucinges (74) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Marcellaz
€1,130
Particulier
Location T2 Lucinges (74) 2 pièces
à 6 km de Marcellaz
€750
Pro
Location T2 Lucinges (74) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Marcellaz
€625
Particulier
Location T2 Arenthon (74) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Marcellaz
€1,350
Pro
Location T2 Arenthon (74) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Marcellaz
€650
Particulier
Location Studio Cranves-Sales (74) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,100
Particulier
Location Studio Cranves-Sales (74) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,277
Pro
Location T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,980
Particulier
Location T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Marcellaz
€980
Particulier
Location T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Marcellaz
€950
Particulier
Location Studio Cranves-Sales (74) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,610
Pro
Location T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,400
Particulier
Location Loft Cranves-Sales (74) 2 pièces 80 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,790
Particulier
Location T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,790
Particulier
Location T3 Cranves-Sales (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Marcellaz
€940
Particulier
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,412
Pro
Location Duplex Reignier-Ésery (74) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,380
Particulier
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Marcellaz
€700
Pro
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,420
Particulier
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,420
Particulier
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,250
Particulier
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Marcellaz
€920
Particulier
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,430
Particulier
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Marcellaz
€330,000
Pro
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,300
Particulier
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,150
Particulier
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€750
Pro
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Marcellaz
€345,000
Pro
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Marcellaz
€315,000
Pro
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Marcellaz
€330,000
Pro
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,030
Particulier
Location Duplex Reignier-Ésery (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,600
Particulier
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€520
Particulier
Location Studio Reignier-Ésery (74) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,300
Particulier
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,450
Pro
Location T3 Reignier-Ésery (74) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Marcellaz
€1,100
Pro
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Marcellaz
€880
Pro
Location T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Marcellaz
Location Appartement Contamine-sur-Arve
2 annonces
Location Appartement Fillinges
9 annonces
Location Appartement Bonne
13 annonces
Location Appartement Nangy
8 annonces
Location Appartement Scientrier
6 annonces
Location Appartement Ville-en-Sallaz
3 annonces
Location Appartement Viuz-en-Sallaz
13 annonces
Location Appartement La Tour
1 annonces
Location Appartement Lucinges
4 annonces
Location Appartement Arenthon
2 annonces
Location Appartement Cranves-Sales
10 annonces
Location Appartement Reignier-Ésery
36 annonces
Location Appartement Cornier
1 annonces
Location Appartement Boëge
2 annonces
Location Appartement Vétraz-Monthoux
50 annonces
Location Appartement Bonneville
65 annonces
Location Appartement Bogève
7 annonces
Location Appartement Pers-Jussy
2 annonces
Location Appartement Amancy
13 annonces
Location Appartement Saint-Jeoire
12 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Location Appartement Marcellaz
Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?
Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.
Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?
Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.
Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?
La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.
Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?
Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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